盈江县保障性住房租赁收费特许经营权项目竞争性谈判公告-采购/资审公告

盈江县保障性住房租赁收费特许经营权项目

竞争性谈判公告

盈江县保障性住房租赁收费特许经营权项目的潜在供应 (略) 公共资源交易信息网全国公共资源交易平台( (略) )（网址：http://**）选择地区“德宏州”进入德宏州公共资源交易电子服务系统全国公共资源交易平台（ (略) ·德宏州）获取采购文件，并于2023年3月28日09点00分（北京时间）前递交响应文件。

一、项目基本情况

1.项目编号：YJZMPM-2023-004；

2.项目名称：盈江县保障性住房租赁收费特许经营权项目；

3.采购方式：竞争性谈判

4.特许经营费：27700万元；

5.特许经营期限：自签订特许经营协议之日起24年。

6.特许经营规模：盈江县允燕花园、温馨小区、中央皓城、华康小区4个小区的廉租房、公租房、商铺租赁收费特许经营。

7.本项目不接受联合体。

二、申请人的资格要求

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，提供下列资料：

（1）营业执照：具备合法有效的《营业执照》；分公司参与谈判的， (略) 出具的授权书。 (略) (略) 不能同时参与同一项目谈判；

（2）财务状况：提供2019年至2021年经第三方审计的审计报告及财务报表(包括资产负债表、利润表、现金流量表)，成立不满3年的，提供自成立至今经第三方审计的审计报告及财务报表(包括资产负债表、利润表、现金流量表)；或提供响应文件提交截止时间前三个月内基本开户银行出具的资信证明；

（3）税收要求：提供交纳所属时间在2022年6月至本项目响应文件提交截止时间前任意3个月交纳税收的证明材料，依法免税的，应提供依法免税的相关证明文件，企业成立不满1个月的无需提供；

（4）社保要求：提供交纳所属时间在2022年6月至本项目响应文件提交截止时间前任意3个月交纳社会保障资金的证明材料，依法免缴的，应提供依法免缴的相关证明文件，企业成立不满1个月的无需提供；

（5）专业技术能力：提供具备履行合同所必需的专业技术能力的证明材料或承诺书；

（6）无重大违法记录声明：参加此次采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；

（7）信誉要求：①供应商及法定代表人在“信用中国”未被列入重大税收违法失信主体；在“中国执行信息公开网”未被列入失信被执行人名单；②供应商在“中国政府采购网”中未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单。（注：以上网站均由采购人或采购代理机构在评审时查询，若供应商或法定代表人有不良信誉，视为不满足资格要求，响应文件无效。）

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：无

3.本项目的特定资格要求：无

三、获取采购文件

1.时间：2023年3月20日8:30—2023年3月22日17:30；

2.地点：网上获取

3.方式： (略) 公共资源交易信息网全国公共资源交易平台( (略) )（网址：http://**）选择地区“德宏州”进入德宏州公共资源交易电子服务系统全国公共资源交易平台（ (略) ·德宏州），凭企业CA数字证书在网上获取采购文件及其它采购资料（此为获取采购文件的唯一方式）；未办理企业CA数字证书供应商请登录上述网站办理企业CA数字证书,数字证书（CA）详见其办理流程。

4.售价：0元

四、响应文件提交

1.截止时间：2023年3月28日09点00分；

2.地点： (略) 公共资源交易信息网全国公共资源交易平台( (略) )（网址：http://**）选择地区“德宏州”进入德宏州公共资源交易电子服务系统全国公共资源交易平台（ (略) ·德宏州）。

五、开启

1.时间：2023年3月28日09点00分；

2.地点：盈江县公共资源交易中心一号开标室。

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日(2023年3月20日—2023年3月22日)。

七、其他补充事宜

1.电子响应文件的递交方式：网上递交， (略) 公共资源交易信息网全国公共资源交易平台( (略) )（网址：http://**）选择地区“德宏州”进入德宏州公共资源交易电子服务系统全国公共资源交易平台（ (略) ·德宏州），供应商须在响应文件提交截止时间前完成所有响应文件的上传，网上确认电子签名，并打印“上传响应文件回执”，响应文件提交截止时间前未完成响应文件传输的，视为撤回响应文件。

2.响应文件解密

供应商可根据自身情况选择网上开标远程解密，也可选择现场开标现场解密。

方式一：网上开标远程解密

（1）网上开标远程解密。供应 (略) 公共资源交易信息网全国公共资源交易平台( (略) )（网址：http://**）选择地区“德宏州”进入德宏州公共资源交易电子服务系统全国公共资源交易平台（ (略) ·德宏州），按照《 (略) 公共资源交易电子化平台智能开标系统操作手册（适用投标人/供应商）》完成远程解密、查看开标一览表和签名确认等相关操作。

(2)供应商必须在规定的时间内完成解密工作，响应文件网上远程解密时间为：2023年3月28日09点00分至09点30分；由于供应商操作失误或自身原因造成没有按时进行远程解密的，视为自动撤回响应文件。

(3)开标过程中如有问题，可以在规定时间内在线提出异议，由代理机构给予对应的回复，未提出异议的，视为无异议，规定时间截止后自动进入下一环节。

注：本项目需进行谈判，供应商采用网上开标远程解密的，应对以上环节安排好授权委托人持授权委托书出席开标会议，并在出具的授权委托书中注明委托事宜，确保受权委托人能够全权代理供应商完成以上工作，无授权委托书或委托事宜受限导致无法完成以上工作的视为撤回响应文件，其后果由供应商自行承担。

方式二：现场开标现场解密：请各位供应商携带对响应 (略) 企业CA数字证书或法定代表人CA数字证书参加谈判会议，在会议现场对所响应文件进行解密。注意：只能用加密的CA数字证书对文件进行解密。

注意：因现在是疫情防控关键时期，为贯彻落实党中央、 (略) 和省委、省政府关于疫情防控的工作部署，减少人员聚集，阻断新型冠状病毒感染肺炎疫情传播，现场解密的投标单位开标时仅限一位委托代理人进入开标厅，并佩戴口罩、做好登记、服从工作人员量体温等工作。

3.相关费用及保证金

（1）相关费用：成交服务费根据“政府采购代理机构管理暂行办法”的规定，由成交人向采购代理机构支付，成交服务费参照国家计委关于印发《招标代理服务收费管理暂行办法》的通知（计价格[2002]1980号）规定计算下浮50%收取。

（2）保证金

①保证金：人民币**万元整（?*.00元）

②截止时间：递交响应文件截止时间；

③交纳形式：

可以采用“银行转账”、“银行保函”、“投标保证保险”任一方式，其中采用“银行转账”方式的，供应商以支票、汇票、本票、网上银行支付等非现金形式汇入指定账户。

4.注意事项

（1）参与投标请使用推荐的浏览器（谷歌、Edge、360浏览器急速模式） (略) 公共资源交易信息网全国公共资源交易平台( (略) )（网址：http://**）选择地区“德宏州”进入德宏州公共资源交易电子服务系统全国公共资源交易平台（ (略) ·德宏州）。招标采购人后续的更正、补疑等信息发布及响应文件上传等全流程交易活动均从交易系统完成，请供应商自行关注；在实际操作中如有技术障碍问题请直接与北京筑龙 (略) 联系（服务热线：010-* 客服QQ：*）。

（2）供应商需要办理CA数字证书的，请登录“ (略) 公共资源交易信息网全国公共资源交易平台( (略) )（网址：http://**）”从“CA办理”入口按照流程自行办理，数字证书办理技术支持电话：0692-*，24小时客服热线：400-6727-666 。办理证书地址： (略) 文蚌街中缅友谊馆二楼（数字证书办理窗口）。

(3)请各供应商在该项目未开标之前密切关注信息发布网站，如该项目需发布更正公告或者补充（变更）通知均在网站上发布，不再另行通知，因各供应商未及时上网看到更正公告或者下载补充（变更）通知的后果由供应商自行承担。

5.采购信息发布及结果公告网站

本 (略) 公共资源交易信息网全国公共资源交易平台( (略) )（网址：http://**）上发布，我公司对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。

6.监督

行业监管：盈江县发展和改革局联系电话：0692-*

盈江县财政局联系电话：0692-*
综合监督：盈江县公共资源交易管理局联系电话：0692-*

纪检监督联系电话：0692-12388

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购单位：盈江县住房和城乡建设局

统一社会信用代码：*89D

地址： (略) 德宏州盈江县平原镇贺相路2号

项目联系人：尹建丽

联系方式：0692-*

2.采购代理机构信息

名 称：盈江中铭 (略)

统一社会信用代码：*MA7CHRB070

地　址： (略) 德宏州盈江县平原镇贺相路2号（ (略) 2楼）

联系方式：*

3.项目联系方式

项目联系人：尹建丽（采购人）、张川（采购代理机构）

电　话：0692-*（采购人）、*、*（采购代理机构）

附件信息

采购文件