湖北金信拍卖：湖北省仙桃市沙嘴办事处烟草路东侧烟草公司宿舍拍卖公告第三次

受委托，我公司定于2024年12月9日上午9时（延时除外） (略) （https：//paimai.http://**)对 (略) 沙 (略) (略) 宿舍公开拍卖，现将有关事项公告如下：

一、标的概况：

(略) 沙 (略) (略) 宿舍一单元3楼东居住房产（ (略) 沙 (略) (略) 宿舍一单元3楼东），证载：房屋建筑面积107.2平方米，土地使用权类型为划拨/市场化商品房。起拍价20.(略)元，竞买保证金(略)元。

二、拍卖标的展示时间、地点：自公告之日起至2024年12月8日止在标的所在地展示。拍卖以拍卖标的物的现状进行拍卖，如转让标的涉及房权证载明信息与现状有差异，则以房产、土地部门实测核定为准，面积差额及用途不影响本次交易的价格和结果。竞买人在提交报名申请前须自行到现场查勘标的后报名。递交报名申请及交纳报名保证金时须承诺已了解标的的现状和瑕疵，对本次资产转让可能存在的风险有充分的理解并自行承担，不因资产受让后(包括但不限于过户、办理权证、移交、税费交纳等)可能产生的任何风险对委托方进行追责和索赔。竞买人在提交报名申请前需自行了解相关政策及相关税费，并自行审核是否具备并完全符合相关政策的要求，成交后，若因其他原因无法办理过户而产生损失的，由买受人自行承担。

三、竞买报名登记：

1、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

2、报名截止时间为2024年12月8日16时止，逾期不予办理。意向竞买人需在报名截止 (略) 上按要求完成注册登记，并上传有效身份证明进行实名认证、报名，线下办理书面竞买手续，以有效报名资料和保证金到账时间为准，我公司在确认竞买人的竞买手续办理完毕后对竞买人进行拍品授权。竞买人必须以本人的名义交纳竞买保证金，不接受担保或第三方代为交纳；若未成交，竞买保证金全额无息退款。

四、《拍卖文件》获取：本次拍卖的详细资料和具体要求见《拍卖文件》，并以《拍卖文件》为准。竞买人可于2024年12月8日16时前与 (略) 联系，获取《拍卖文件》。

五、竞买保证金账户：户名： (略) 、开户行：华夏银行武汉武昌支行、账号：(略)(略)。

六、特别说明事项：

1、拍卖标的经拍卖成交的，买受人须在拍卖成交之日起5个工作日内将拍卖成交价款一次性转入委托人指定账户。

2、拍卖成交后，标的产权过户手续由买受人负责办理，并承担买受人应承担的所有税费和需补交的土地出让金等相关费用，委托人向买受人提供办理标的产权过户手续卖方应提供的相关资料、证明等并提供必要的印章服务。

3、本次拍卖标的房屋占用（或分摊）的土地使用权类型为国有划拨用地的，拍卖成交后，由买受人负责办理土地出让手续并缴纳土地出让金及相关税费。

4、买受人应于拍卖成交之日起120天内办完不动产权过户手续，买受人在借用房屋所有权证原件时应向拍卖人交纳(略)元（(略)万元）过户保证金，凭过户后的不动产权证书复印件（核对原件）退还过户保证金，不计利息。

5、其他事项将在委托人与买受人签订的《房产转让合同》中约定。

七、联系方式：

联系电话：(略)（田女士）、(略)（刘先生）

公司地址： (略) 经济技 (略) 东风大道66号金利屋大厦1711室

(略)

2024年12月2日