蔡社北畔电厂两侧空地[招租中]

(略) 方案

(略) 租赁合同已到期或即将到期，为加强农村集体资产管理，促进集体经济发展，根据《 (略) 市 (略) 区农村集体资金资产资源管理办法》及《 (略) 市 (略) 区农村（社区）集体资产资源交易办法》（汕龙办发【 * 】 * 号）、《关于进 * 步完善全区农村集体“ * 资”管理交易工作的补充意见（试行）》（汕龙农资建（ * ）1号）等文件规定，经村“两委会”研究提议，按村级重大事项报街道党工委审批同意后经 * 年2月 9 日“ * 议两公开”决议通过，将该地块 (略) 。

* 、 因原合同是与 (略) 签订。由于合同内 (略) 泵房管道，变压器线路，消防通道等安全设施。如果变更中标者，将 (略) (略) 安全生产。按政策规定和根据实际情况经召开居委两委会议商议同意，聘请 (略) 南粤房地产土地资产评 (略) 进行评估，评估金额为每月每平方人民币2.5元。按村级重大事项报批后经“ * 议两公开”决议通过，以 * 个竞投人模式按规定在鸥汀街道 * 资平台公开交易，续租给原租户经营使用。

* 、土地租赁期限：共 * 年，自 * 日至 * 日止。

* 、租金收取：每年 * 收取，第 * 年 * 日至 * 日，租金在 * 日前收取。以后于每年1月 * 日前， * 次性收取当年全年租金。 * 年分为 * 期，每5年为 * 期，第1－5年为第 * 期，第6－ * 年为第 * 期，第 * － * 年为第 * 期，第 * 期租金收取按地块评估价逐年收取，第 * 、 * 、期租金收取以第 * 期的评估价为基准价逐期递增5%后逐年收取。第 * 年 * 年收取租金为1月1日至 3月 * 日。

* 、报名时间、地点： * 日至 * 年 3 月5 日止（工作日）。上午9时— * 时，下午3时—5时。报名地点： (略) 。

* 、开标时间、地点：定于 * 日上午 * 时，在鸥汀街道综 (略) 。地址：证果寺路鸥上面前洋 * 横巷 * 号。（开标时只限报名人员进入）。

* 、 (略) 与居委签订中标确认书，经公示 * 天后无异议于 * 年 3 月 * 日与居委会签订合同。

* 、看样。本竞投项目不组织看样。竞投人参与报名视为已对交易标的物状况充分了解，按照本方案规定参加交易，中标者因生产经营需要办理 * 切相关手续及水电设施， (略) 办理，费用自负，消防及其他安全问题均由租户负责。

* 、其他规定：

（1）未按合同约定逾期未缴交租金的，居委会将有权收回土地，解除合同。

（2）承租方必须按照 (略) 土地使用和经营，不得违反国家土地使用的相关政策，合法经营，安全生产，不污染环境，违者应承担相关违约责任，居委会有权收回土地。

（3）在租赁期内如国家需要将按 (略) ， (略) 将退还当年剩余租金。

* 、 (略) (略) 、蔡社居委会同体实施， (略) (略) 、 (略) 有。

十、公示时间： * 年 2月 * 日—— * 日。

(略) (略)

* 年 2 月 * 日

资 产 情 况

（ * ）交易资产类型：农用地（农田）

（ * ）交易资产地址：蔡社 (略) 两侧空地

（ * ）交易资产面积：约 * .5平方

（ * ）交易资产的用途（证载用途）：无证

（ * ）交易资产的现状：无争议（合同到期）

（ * ）产权现状：集体资产（无证面积）

（ * ）资产使用范围：种植

（ * ）其它补充说明：详见方案

(略) 区鸥汀街道蔡社 (略)

* 年2月 * 日