皇甫路华庭明珠1栋负2层201室-204号房屋预约通道

拍品名称

(略) 华 (略) 华庭明珠1栋负2层201室房屋

网询价：

27.#元

预缴款：

15.#元

保证金：

#元

加价幅度：

0.#元

拍

品

情

况

财产所在位置

(略) 华 (略) 华庭明珠1栋负2层201室

执行案号

（2024）川0112执恢486号

优先购买权人

/

不动产权证书号

房屋序号：#

查封情况

(略) (略) (略) 首封

拍品所有人

被执行人（公司）

规划用途

商业

土地用途

/

土地权利性质

/

产权证登记面积

预测建筑面积268.77平方米

（标的物实际面积以实地查验为准）

所在楼层/总楼层

在-2层（以现状为准）

户型

以标的物现状为准

（仅供参考，以标的物现状为准）

是否有租赁

/

财产占有情况

标的物勘验时部分为空置，部分停放有车辆或物品。 本院已张贴腾退公告，责令车位占用人于本公告之日起15日内自行迁出。标的物具体情况请意向竞买人竞买前务必实地勘验。

是否负责腾退

是

钥匙

无

物业

欠费

（标的物具体欠费请意向竞买人竞买前务必 (略) 核实， (略) 核实为准。）

提供的文件

1、《执行裁定书》 2、《协助执行通知书》

3、《拍卖成交确认书》

拍卖说明

1.拍卖对象：

拍卖对象位于 (略) 华 (略) 华庭明珠1栋负2层201室， (略) 场价值源于传统评估，本院合议庭根据评估结果确定起拍价。法院所展示图片仅供参考，各竞买人可以实地看样，标的物以实物现状为准。

2.税费负担情况：税费金额与被执行人的房屋面积大小、取得方式、初始价格、产权办理时间及竞买人和被执行人的房屋套数等情况有关，可能产生个人所得税、契税、增值税等税费，请竞买人自行到相关行政部门了解。标的物过户登记产生的相应税费按照法律、行政法规的规定由相应主体承担，应由被执行人承担的过户税费由买受人在办理手续时先行垫付，买受人凭有关缴费凭证原 (略) 权证转移裁定文书后1 (略) 提交退款申请，本院审核后退还买受人，逾期未申请的，按照相 (略) 理。请竞买人自行了解标的物水、电、气费、物业费等相关情况，竞买成功后由买受 (略) 理，未明确缴费义务人的费用亦由买受人自行承担，拍卖人不承担上述费用。

3.未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围，请各竞买人自行了解。

4.法院在此 (略) 络司法拍卖参与人员，在参与司法拍卖前，务必详细了解相关规则。对于没有购买意愿，或明知资金不足，无力支付拍卖款，仍与他人激烈竞价、恶意抬高价格，阻止他人正常竞买， (略) 执行的行为，法院可以根据情节严重程度予以罚款、拘留，构成犯罪的，还可以依法追究刑事责任。

其他特别说明：1、拍卖标的物以现场实物为准，请意向竞买人竞买前务必前往现场实地勘验，仔细审查拍卖财产，认真研究查看拍卖财产的实际情况，调查是否存在其他瑕疵，审慎决定，竞买人一旦参与竞买，即视为接受拍卖财产的一切瑕疵。

2、标的物评估报告：甘格致估字（2024）4123号，请意向竞买人竞买前认真查阅；物业欠费请意向竞买人竞买前务必 (略) 核实， (略) 核实为准，。

3、上述标的物，因开发公司未申请办理标的物所有权首次登记（大产权），据此，标的物暂不具备办理分户转移登记以及分户权属证书的条件。

4、标的物拍卖成交后，本院仅向当地不动产登记中心送达过户的执行裁定书和协助执行通知书，不负责办理不动产登记手续，不 (略) 签备案号，买受人自行到相关部门办理不动产登记。

5.挂网照片为标的物内部环境照片，仅供各意向竞买人参考，实际对应位置请各意向竞买人自行前往确认