东城中路莞城段、叫尾街以及丰华翠苑门前三个地块出租

交 易 公 告

交易编号：*

(略) 莞城招投标服 (略) (略) 委托，将对位 (略) 莞城段、叫尾街以及丰华翠苑门前-其他使用权租赁进行竞投，欢迎有意参加者前来报名竞投。

一、竞投项目基本情况

二、资产的使用范围：

三、行业要求： 经营停车场使用

四、竞价单位准入条件

受让人或承租（包）人的条件：不接受非法人报名竞投。

竞投意向人报名参加竞投前应仔细阅读标的物交易公告，并特别注意确保符合交易公告列明的竞投人资格要求。(符合准入条件才能竞投。不符合准入条件的，不能参加。)竞投后经交易组织管理机构审核不符合报名资格的初步竞得人，取消竞得资格，已交纳保证金归业主所有。
本项目不接 (略) 农村（社区） (略) 信用风险警示名单的意向人竞投报名。
存在以下情况的不接受报名：
1、单位或个人对同一交易标的竞得后2次弃标的，从第2次弃标 (略) 交易信用警示名单。 (略) 范围内，单位或个人对不同交易标的竞得后3次弃标的，从第3次弃标 (略) 交易信用警示名单；
2、 (略) 范围内， (略) 交易，报名交易累计10次以上不进行有效报价的，从累计10次不报价 (略) 交易信用警示名单；
3、承租人违反与集体经济组织签订的交易合同约定转租、分租物业， (略) 、镇（街道）关于遏制“二手房东”哄抬工业厂房租赁价格的政策规定的，从审查确认 (略) 交易信用警示名单；
4、集体经济组织已在交易公告或合同中履行瑕疵披露责任，竞得人仍以集体资产存在已披露的瑕疵为由拒不履行合同的；
5、单位或个人在交易活动中经查实有弄虚作假、串通竞投、行贿、敲诈勒索、威胁他人等干扰正常交易秩序情形的；
6、集体资产的承租人拖欠应缴租金超过6个月，或其他欠款超过6个月（从第一笔欠款起算）且累计欠款金额超过*元的；
7、单位 (略) 交易、放弃交易、不符合 (略) 上竞价交易等原因，按规则应被没收交易保证金而拒不履行的；
8、因承租人在合同约定的租赁期满后不撤出原租用的集体资产或其他不良履约情况造成租赁合同双方仲裁、诉讼等纠纷，承租人尚未依法承担其应承担的全部违约责任的；
9、 (略) 交易签订集体土地使用合同但未按约定使用土地，造成违法用地且未按期整改到位的；
10、已被纳入各级国家机关或授权单位依法公布的其他信用警示名单的；
11、依镇（街道）关于信用警示的制度规则应予以信用警示的。
12、集体资产的承租人违反合同约定，不按时足额将租金等费用存放在其指定代扣账户上，导致租金代扣不成功累计达6次以上（含6次）的， (略) 信用警示名单2年。

五、本次项目采用现场举牌竞价方式竞投，按照总价价高者得原则确定竞得人。

六、申请时间

有意竞投者，可 (略) 站或前台做好信息登记工作，并于2024年12月20日 16点30分前携带相关资料到本所进行核实，未完成信息登记、资料核实的，不得参加竞投。

七、意向人报名条件

（一）营业执照原件与复印件、法定代表人身份证原件与复印件（以企业名义竞投的须提供）；

（二）组织机构代码证原件与复印件（如有须提供）；

（三）授权委托书（委托他人代理的须提供）；

（四）代理人身份证原件与复印件（委托他人代理的须提供）。

八、交保证金

（一）交易保证金为￥*元（大写：人民币*万*仟*佰***元整），竞投人必须在2024年12月21日 11点30分前，将保证金存入到指定账户（说明：1、银行进账单上必须注明:*；2、保证金必须以银行转账方式汇入，汇款以到账时间为准，逾期无效；为顺利退还保证金，不接受现金缴付；3、保证金付款人与竞投人要求是同一人，直属关系除外，但要提供户口簿或 (略) 证明）。

账户名称： (略) 莞城招投标服务所

银行账号：*

开户银行：东莞银行西正支行

（二）改造履约保证金为￥*元（大写：人民币*万元整）。为保证竞得人依约进行设施设备更换及租赁物升级改造工程，竞投人应于招标公示结束的次日11时30分前（汇款以到账时间为准，逾期无效），将改造履约保证金以银行转账方式汇到招标人的如下账户：①户名： (略) (略) ；②开户银行：东莞银行西正支行；③账号：*。竞投结束后，未能成功竞得的竞投人或未在通知期限内与招标人签署租赁合同的竞得人，在7个工作天内会自动收回改造履约保证金（不计息）。竞得人缴纳的改造履约保证金在签订租赁合同后自动转为合同的改造履约保证金。

九、看样时间

本所与业主组织看样时间为：2024年12月13日-2024年12月20日，上午8：30-12：00，下午14:00-17：30。意向竞投人敬请提前联系本所或业主。其余时间，请意向竞投人自行看样。 资产图片仅作参考，与实物不一定一致。标的物以实物现状为准，交易组织机构不承担标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞投人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

十、公示时间

本交易公告公示时间为：2024年12月13日至2024年12月20日。

十一、竞投时间

竞投时间，另行通知。

十二、其他信息

1.要求竞得方按改造方案对三个地块承租范围内进行改造，投入包含工程规划实施及停车收费系统硬件等建设费用不少于*元（其 (略) 莞城段地 (略) 面拆除， (略) 面，并根据设计规划要求划好停车位标线，投入升级改造费用不少于*元；叫尾街地块和丰华翠苑门前地块要求按地面原貌 (略) (略) 障杂物等，叫尾街地块升级改造费用不少于*元，丰华翠苑门前地块升级改造费用不少于*元;以上提及费用不含日常管理投入的运维费）改造场地，并缴纳*改造建设保证金；2.停车场升级改造相关报建手续由竞得方自行向政府相关部门申报；3.停车场升级改造完成后，停车收费标准必须按行业规定的收费标准进行收费；4.按现状交付，场地的维修养护、安全责任、消防责任、安保巡查等综合管理责任以及相关费用均由竞得人负责和承担，竞得人作为第一责任人承担法律责任。5.合同样版已上传，请自行下载查阅；竞投保证金只接受以银行转账汇入的方式缴交；公示结束后5个工作日内通知开标信息。

十三、联系方式

(略) (略)

联系人： 陈先生

联系电话： *

(略) 莞城招投标服务所

联系地址： (略) (略) 民广场北楼7楼（从莞城美术馆门口左侧电梯进）

联系电话： *

网址： http://**

(略) 莞城招投标服务所