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项目编号 |
GXCQJY * - * |
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项目名称 |
(略) 振 (略) (略) * 年第 * 批资产租赁权拍卖项目 |
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挂牌日期 |
* 年 * 月 * 日至 * 年 * 月 * 日 |
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起拍价 |
详见拍品目录 |
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竞买保证金 |
详见拍品目录 |
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查看标的时间 |
* 年 * 月 * 日至 * 年 * 月 * 日（自行查看） |
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报名时间 |
* 年 * 月 * 日（上午 * : * - * : * ，下午3: * -5: * ） |
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报名地点 |
(略) 公 (略) |
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拍卖会时间 |
* 年 * 月 * 日上午9: * |
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拍卖会地点 |
(略) 公 (略) |
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委托方 |
(略) 振 (略) (略) |
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所在地区 |
(略) 市 (略) |
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标的基本情况 |
本次公开拍卖 (略) 地和商铺租赁权。该批招租标的位于白圩镇、乔贤镇、县城丰岭路等地，共 * 个拍卖标的， (略) 地和商铺，标的详情详见《拍品目录》。 拍品目录
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特别提示 |
1、标的租赁权按现状拍卖，竞买人应实地查看了解标的的权证、现状、相关费用等情况。竞买人 * 经办理竞买报名手续，即视为其对标的现状及其相关费用情况无异议，并对存在或可能存在的瑕疵表示认可，且承诺因存在或可能存在的瑕疵造成的风险 (略) 承担。 2、租赁期 (略) (略) 承租标的发生的水费、电费、环卫费等相关费用并及时缴清，收视费、 (略) (略) 门开户并交清相关费用；标的内线路、照明设备、排污管及卫生间堵塞等 * 切设施发生故障由买受人出资修理维护。 3、标的租赁期限为3~5年，无转让费。 4、在缴纳履约保证金的基础上，租金按 * 个年度（ * 个月）结算 * 次。今后买受人应于上次租金期满前 * 日内预交下 * 年度的 (略) 转账方式转入出租方指定账户。 5、租赁期内，未经出租方书面同意，不得随意对 (略) 改建、扩建，不能将该租赁标的租赁权转租给他人或与他人签订分包经营等协议、不能转让、转借他人、调换使用和改变使用用途，否则出租方有权单方终止租赁合同，已缴纳履约保证金不予退回。 6、买受人使用租赁标 (略) 市管理、物业管理及《租赁合同》对房屋使用的相关规定、约定，不能从事国家 (略) 业以及不能经营餐饮业（ (略) 宿舍楼铺面外）、化工业、危险品。若违反上述限制性规定，相关责任 (略) 承担。 7、买受人应于《租赁合同》签订之日起5个工作日内 * 次性交纳首期租金、履约保证金，买受人缴纳履约保证金为租赁标的成交价年租金金额的 * %。租赁期间，买受人因违约造成出租方损失的，出租方有权从其交纳的保证金中扣抵损失。 8、其他约定详见《租赁合同》。 标的详细资料可到 (略) 联 (略) (略) （以下简称“ (略) ”）查阅。 |
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竞买人应具备的基本条件 |
1、竞买人必须 (略) 为能力自然人或合法存续法人、非法人组织。 |
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2、竞买人应具有良好的财务状况和支付能力，能够按时支付租金。 |
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3、竞买人是企业法人的必须是在中国境内合法注册具有独立的法人资格，企业经 (略) (略) 门、 (略) 门登记有效期内 (略) 年检，持有年检合格的相关证照，无欠税的不良记录，没有被列入诚信黑名单、无影响自身的重大法律诉讼。 |
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4、竞买人是自然人的必须具有独立承担民事责任的能力，须提供合法有效身份证或户籍证明，且没有违法违纪等不良记录、没有被列入诚信黑名单。 |
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5、符合有关法律法规规定的其他条件。 |
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对买受人的基本要求 |
1、标的状况以现状为准，买受人参加报名前，应实地查看标的，了解房屋、土地的权证、现状及相关费用，竞买成交后不得以不了解标的状况为 (略) 相关义务。 |
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2、买受人必须 (略) 通知后2个工作日内签订《成交确认书》，同 (略) 交纳标的成交月租金的 * %作为产权交易服务费（买受人交纳的竞买保证金优先转为产权交易服务费，竞买保证金不足以交纳产权交易服务费的，须补足余款）。 |
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3、买受人签订《成交确认书》后5个工作日内，与出租方签订《租赁合同》（详见本公告附件），买受人应于《租赁合同》签订之日起5个工作日内 * 次性交纳首期租金、履约保证金，并以转账方式支付首期租金、履约保证金及其他相关费用（如装饰装修保证金、物业费、 (略) 理费等）。 |
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竞买申请 方式 |
竞买人应在 * 年 * 月 * 日（上午 * : * - * : * ，下午3: * -5: * ）期间，持有效身份证明及保证金交费凭证到指定地点办理竞买登记手续。 提交材料合格并按时足额交纳竞买保证金的竞买人，在 * 年 * 月 * 日上午9: * 前领取竞买号牌，进场参加拍卖会。 |
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报名地址 |
(略) 公 (略) |
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报名时间 |
* 年 * 月 * 日（上午 * : * - * : * ，下午3: * -5: * ） |
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(略) 置方式 |
交纳账户 |
单位名称： (略) (略) |
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账 号： *** |
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(略) ： (略) (略) |
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交纳时间和方式 |
1、符合要求的竞买人应在 * 年 * 月 * 日下午 * 时前交纳竞买保证金（交款用途上须注明：“GXCQJY * - * 保证金”）。 2、竞买人须以转账方式交纳保证金，不接受以现金或刷卡方式交纳保证金。 3、未成交的竞买人的竞买保证金由 (略) (略) 在交易结束后5个工作日内原额原路予以退回（不计利息）。 4、成交的竞买人的竞买保 (略) 在接到出租方书面通知后5个工作日内扣除交易服务费后原路予以退回（不计利息）。 5、买受人拒绝签署《拍卖成交确认书》的，竞买保证金不予退回。 6、买受人应于《租赁合同》签订之日 * 次性交纳本合同的履约担保金，买受人缴纳履约保证金为租赁标的中标价年租金金额的 * %。租赁期间，买受人因违约造成出租方损失的，出租方有权从其交纳的担保金中扣抵损失。 |
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(略) 需提交的材料 |
* 、法人或非法人组织： 1.竞买申请与承诺书； 2.法人营业执照、法定代表人身份证； 3.非法人组织主体资格证明材料及主要负责人身份证； 4.无不良经营记录（承诺文件）及未被列入诚信黑名单（ (略) (略) 查询）的证明文件。 5.授权委托书及委托代理人身份证； 6.挂牌公告中要求的其它相关材料。 * 、自然人： 1.竞买申请与承诺书； 2.身份证明文件； 3.授权委托书及委托代理人身份证； 4.无不良经营记录（承诺文件）及未被列入诚信黑名单（ (略) (略) 查询）的证明文件。 5.挂牌公告中要求的其它相关材料。 注：1、除竞买申请与承诺书、授权委托书提交原件外，其他材料提交加盖公章的复印件。 2、竞买人报名时需提供保证金交款凭证备查。 |
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联系方式 |
(略) 地址 |
(略) 市 (略) 区朱槿路 * 号菲律宾园.金菲豪园2号楼 (略) 金融大厦2楼 |
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联系人 |
王女士、陈先生 |
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联系电话 |
*** 、 *** 、 *** |
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传 真 |
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京公网安备 11010802042560号