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奉 (略) 容管理局：
《关于提请审核奉贤新城08单元上海之鱼公园群景观设计方案的请示》（沪奉绿容请〔2023〕21号）收悉。根据《 (略) 绿化条例》《公园设计规范》等相关法规和规范要求，经研究，现提出如下审核意见。
一、关于建设范围和面积
上海之鱼公园群位于奉贤区南桥新城，四至范围东至湖堤路、南至浦南运河、西至金海公路、北至航南路，共由11块规划绿地组成，总用地面积52.93公顷。
二、关于功能定位和规划布局
原则同意上海之鱼公园群功能定位和功能布局。该项目定位为“奉贤区独具特色的‘森林极核’”。景观方案和功能布局涵盖紧邻地块临时绿地（不计入建设面积），形成湖心公园、青年艺术公园、泡泡公园三大组团。其中，湖心公园为上海之鱼核心区，由年丰花园、水岸公园、雕塑公园、湖心之岛、水涧云端等五部分组成，设计上充分利用环湖景观，打造奉贤标志性“生态核心”；青年艺术公园依托南桥镇人文艺术气息，打造以生态为基底，集艺术展览、人文传承为一体的“人文之源”；泡泡公园结合“鱼吐泡泡”的设计构思，融合生态旅游、园艺体验等功能，打造“花的海洋”。
三、关于建设规模
原则同意项目建设内容。主要包括绿化种植、园路铺装、配套设施建设等。项目总用地面积*.1平方米，其中*域面积*.04平方米，水体面积4069.9平方米。*域面积中绿化种植面积*.22平方米；道路广场面积*.49平方米；建构筑占地面积20430.34平方米。本项目乔木覆盖率为72%。
表 1：上海之鱼公园群总体技术经济指标表
指标名称 | 单位 | 面积指标 | 比例 | |||
规划绿地总面积 | M2 | *.10 | 100% | |||
| 其中 | *域面积 | M2 | *.04 | 99.22% | ||
| 其中 | 绿化种植面积 | M2 | *.22 | 占*域 68.88% | ||
道路广场面积 | M2 | *.49 | 占*域 27.23% | |||
建构筑占 | 建筑占地面积 | M2 | 16249.00 | 占*域 3.89% | ||
地面积 | 构筑物占地面积 | M2 | 4181.34 | |||
乔木覆盖面积 | M2 | *.19 | 71.62% | |||
水体面积 | M2 | 4069.90 | 0.77% | |||
| 地下空间建设面积 | M2 | 16620 | 3.14% | |||
表 2：上海之鱼公园群各分区技术经济指标表
湖心公园 | |||||
指标名称 | 单位 | 面积指标 | 比例 | ||
规划绿地总面积 | M2 | *.60 | 100% | ||
| 其中 | *域面积 | M2 | *.30 | 99.56% | |
| 其中 | 绿化种植面积 | M2 | *.57 | 占*域 65.64% | |
道路广场面积 | M2 | *.63 | 占*域 30.61% | ||
建筑占地面积 | M2 | 9483.29 | 占*域 3.75% | ||
构筑物占地面积 | M2 | 2821.81 | |||
乔木覆盖面积 | M2 | *.10 | 68.24% | ||
水体面积 | M2 | 1454.30 | 0.44% | ||
青年艺术公园 | |||||
指标名称 | 单位 | 面积指标 | 比例 | ||
规划绿地总面积 | M2 | 71973.40 | 100% | ||
| 其中 | *域面积 | M2 | 71973.40 | 100% | |
| 其中 | 绿化种植面积 | M2 | 47373.41 | 占*域 65.82% | |
道路广场面积 | M2 | 21554.49 | 占*域 29.95% | ||
建筑占地面积 | M2 | 2818.18 | 占*域 4.23% | ||
构筑物占地面积 | M2 | 227.33 | |||
乔木覆盖面积 | M2 | 53159.55 | 73.86% | ||
地下空间建设面积 | M2 | 16620 | 23.09% | ||
泡泡公园 | |||||
指标名称 | 单位 | 面积指标 | 比例 | ||
规划绿地总面积 | M2 | *.10 | 100% | ||
| 其中 | *域面积 | M2 | *.33 | 97.91% | |
| 其中 | 绿化种植面积 | M2 | 99135.24 | 占*域 79.11% | |
M2 | 1132.20 | ||||
建筑占地面积 | M2 | 99216.54 | 79.18% | ||
构筑物占地面积 | 2670.77 | 2.09% | |||
| 乔木覆盖面积 | M2 | 99216.54 | 79.18% | ||
| 水体面积 | M2 | 2670.77 | 2.09% | ||
四、关于建筑控制
原则同意项目内建构筑物布局及规模,各建筑构筑物指 标控制详见附表
五、下一步优化意见
（一）关于总体设计。本工程应以绿为主，以环境整治和生态建设为核心，建议增加乔木种植量。项目应贯彻 (略) 理念。通过各种技术措施，构建海绵型绿地系统、道路与广场系统、公共建筑系统、水务系统，形成完善的雨水综合利用管理系统
（二）关于绿化种植。进一步落实“绿化、彩化、珍贵化、效益化”的要求，其中彩化植物应占植物总量的 70%以上，珍贵化植物应占植物总量的 10%以上
（三）关于建筑设计。新建及保留建筑应与周边环境相协调；使用功能应以游人服务和绿地管理为主，不得挪作他 用。建筑外立面应尽可能多实施立体绿化
（四）关于地下空间开发。绿化种植的地下空间顶板标高应当低于地块周边道路地坪最高点标高 1.0 米以下，地下空间顶板上覆土厚度应当不低于 1.5 米，确保符合植物种植条件
（五）关于土壤改良。请安排土壤检测专业单位对现状土壤进行检测、分析，对不符合种植要求的土壤，应提出改 良方案或换土方案
附件 上海之鱼公园群建构筑物控制一览表
(略) (略) 容管理局
2023年10月13日
附件
上海之鱼公园群建构筑物控制一览表
序号 | 名称 | 占地面积(平方米) | 建筑面积(平方米) | 层数 | 檐口高度(米) | 功能 |
湖心公园 | ||||||
| 1 | G01 | 96 | 96 | 1 | 3.6 | 管理办公、茶水间、卫生间 |
| 2 | G02 | 397.52 | 397.5 | 1 | 4.6 | 监控室、道班房、变配电所 |
| 3 | G05 | 420.88 | 420.9 | 1 | 4.8 | 办公管理、会议接待 |
| 4 | G10 | 386.2 | 386.2 | 1 | 3.6 | 工具间、加药间、卫生间 |
| 5 | G11 | 405.22 | 810.4 | 2 | 7.2 | (略) 、管理 |
| 6 | G13 | 243.63 | 243.63 | 1 | 4.2 | 办公管理、道班房 |
| 7 | Y-A01 | 143.95 | 287.9 | 2 | 7.2 | 鲁班锁系列，自动售卖、卫生间、儿童游乐 |
| 8 | Y-A02 | 238.4 | 238.4 | 1 | 7.2 | 鲁班锁系列，运动工坊、直饮水、卫生间、观景平台 |
| 9 | Y-A03 | 83.7 | 251.1 | 3 | 9 | 鲁班锁系列，自动售卖、母婴室、卫生间、儿童游乐 |
| 10 | Y-A04 | 216.38 | 216.38 | 1 | 7.2 | 鲁班锁系列，休闲座椅、儿童游乐、观景平台 |
| 11 | Y-A05 | 83.7 | 251.1 | 3 | 9 | 鲁班锁系列，自动售卖、休闲座椅、工作室 |
| 12 | Y-A07 | 195.3 | 390.6 | 2 | 7.2 | 鲁班锁系列，自动售卖、休闲座椅、阅读室 |
| 13 | Y-A08 | 83.7 | 251.1 | 3 | 9 | 鲁班锁系列，休闲座椅、老年之家 |
| 14 | Y-A09 | 83.7 | 251.1 | 3 | 9 | 鲁班锁系列，自动售卖、卫生间、休闲座椅、艺 术工坊、观景平台 |
| 15 | Y-A11 | 186.5 | 373 | 2 | 7.2 | 鲁班锁系列，自动售卖、阅读室、观景平台 |
| 16 | Y-A15 | 248.63 | 248.63 | 1 | 7.2 | 鲁班锁系列，自动售卖、休闲座椅、观景平台 |
| 17 | Y-A16 | 283.57 | 567.14 | 2 | 7.2 | 鲁班锁系列，休闲座椅、观景平台 |
| 18 | Y-B01 | 323.65 | 323.65 | 1 | 3.5 | 休憩建筑、观景台 |
| 19 | Y-B02 | 304.78 | 304.78 | 1 | 3.6 | 观景台、创意工坊 |
| 20 | Y-B03 | 321.64 | 321.64 | 1 | 3.5 | 休憩建筑、咖啡室 |
| 21 | Y-B07 | 316.63 | 316.63 | 1 | 3.5 | 科普展示、简餐厅 |
| 22 | Y-B08 | 358.4 | 358.4 | 1 | 3.4 | 园艺展示、咖啡厅 |
| 23 | Y-B09 | 284.52 | 284.52 | 1 | 5 | 休憩建筑、观景台 |
| 24 | Y-B12 | 351.83 | 351.83 | 1 | 3.6 | 健身工坊、轻餐饮 |
| 25 | Y-B13 | 333.15 | 333.15 | 1 | 5.5 | 休憩建筑、观景台 |
| 26 | Y-B14 | 364 | 364 | 1 | 4.8 | 创意坊、观景台 |
| 27 | Y-B15 | 275.46 | 275.46 | 1 | 4.2 | 休憩建筑、咖啡厅 |
| 28 | F01 | 575.8 | 1216 | 2 | 5.6-7.2 | 文化展示馆、创意零售、公共卫生间、母婴室 |
| 29 | F02 | 448 | 896 | 2 | 7.2 | 游客服务、儿童友好乐园、公共卫生间、无人售卖机 |
| 30 | F03 | 329 | 329 | 1 | 3.6 | 主题手工坊、公共卫生间、淋浴室、医疗点 |
| 31 | F07 | 278 | 278 | 1 | 3.6-6.5 | 游客接待、园艺展示公共卫生间 |
| 32 | F10 | 298.5 | 298.5 | 1 | 4.6 | 书店、公共卫生间、医疗点 |
| 33 | F11 | 189 | 189 | 1 | 4-6.5 | 主题餐饮 live house、公共卫生间，多功能厅 |
| 34 | F13 | 333.95 | 333.95 | 1 | 4.2 | 科普展示、茶室、公共卫生间、医疗点 |
| 35 | S01 | 93.7 | 46.85 | 1 | 2.55 | 遮阳、休憩座椅 |
| 36 | S02 | 77.39 | 38.695 | 1 | 3 | 挡雨、休憩 |
| 37 | S03 | 125 | 62.5 | 1 | 2.55 | 遮阳、休憩、无人售卖区 |
| 38 | S04 | 107.62 | 53.81 | 1 | 2.55 | 挡雨、观景 |
| 39 | S05 | 100 | 50 | 1 | 2.7 | 休憩、遮阳 |
| 40 | S06 | 78.68 | 39.34 | 1 | 2.7 | 提供遮阳、挡雨、休憩、交流等需求的同时设置了无人售卖区和活动品牌宣传 |
| 41 | S07 | 83.48 | 41.74 | 1 | 3 | 观景、休憩 |
| 42 | S08 | 107.55 | 53.775 | 1 | 2.7 | 遮阳、休憩座椅 |
| 43 | S14 | 83.05 | 41.525 | 1 | 2.7 | 挡雨、休憩 |
| 44 | S15 | 121.09 | 60.545 | 1 | 2.7 | 遮阳、观景 |
| 45 | S16 | 90.38 | 45.19 | 1 | 3 | 挡雨、休憩 |
| 46 | S24 | 107.5 | 53.75 | 1 | 2.7 | 遮阳、挡雨、休憩 |
| 47 | S25 | 127.01 | 63.505 | 1 | 3 | 遮阳、休憩座椅、观景 |
| 48 | S26 | 86.33 | 43.165 | 1 | 3 | 遮阳、挡雨、休憩 |
| 49 | S27 | 50.31 | 25.155 | 1 | 2.55 | 以纯廊架的形式展现 满足遮阳、挡雨、休憩、 交流等需求 |
| 50 | S28 | 78.01 | 39.005 | 1 | 2.55 | 休憩座椅、观景 |
| 51 | S29 | 50 | 25 | 1 | 2.55 | 遮阳、挡雨、休憩 |
| 52 | S30 | 116.05 | 58.025 | 1 | 2.7 | 休憩、观景 |
| 53 | S31 | 50 | 25 | 1 | 2.55 | 遮阳、挡雨、休憩 |
| 54 | S32 | 86.08 | 43.04 | 1 | 2.55 | 休憩座椅 |
| 55 | S33 | 97.4 | 48.7 | 1 | 2.55 | 遮阳、挡雨、休憩、观景 |
| 56 | S34 | 90 | 45 | 1 | 2.55 | 挡雨、交流 |
| 57 | S35 | 105 | 52.5 | 1 | 2.7 | 遮阳、挡雨、休憩、观景 |
| 58 | S36 | 137.55 | 68.775 | 1 | 2.55 | 挡雨、休憩、交流 |
| 59 | S40 | 56.49 | 28.245 | 1 | 2.55 | 以纯廊架的形式展现 在满足遮阳、挡雨、休憩、交流等需求的同时， 设置了无人售卖区 |
| 60 | S41 | 78.03 | 39.015 | 1 | 3 | 遮阳、挡雨、休憩 |
| 61 | S42 | 113.89 | 56.945 | 1 | 2.55 | 休憩、遮阳、交流 |
| 62 | S43 | 92.02 | 46.01 | 1 | 2.55 | 挡雨、观景、无人售卖区 |
| 63 | S44 | 97.2 | 48.6 | 1 | 2.55 | 遮阳、挡雨、休憩 |
| 64 | S45 | 135 | 67.5 | 1 | 2.7 | 挡雨、休憩 |
青年艺术公园 | ||||||
| 1 | G07 | 347 | 694 | 2 | 4.5 | 游客服务、会议接待 后勤服务 |
| 2 | G08 | 357 | 714 | 2 | 3.9 | 展览展示、体验馆、餐饮、卫生间 |
| 3 | G09 | 351 | 702 | 2 | 5.5 | 监控中心、治安管理广播室、办公室 |
| 4 | G12 | 399.63 | 399.6 | 1 | 5.5 | 办公、接待、会议室 餐厅 |
| 5 | Y-A10 | 83.7 | 251.1 | 3 | 9 | 鲁班锁系列，儿童游乐、观景平台 |
| 6 | Y-A12 | 247.1 | 247.1 | 1 | 7.2 | 鲁班锁系列，休闲座椅、老年之家、观景平台 |
| 7 | Y-A13 | 183.68 | 367.36 | 2 | 7.2 | 鲁班锁系列，自动售卖、休闲座椅、儿童游乐 观景平台 |
| 8 | Y-A14 | 207.6 | 207.6 | 1 | 7.2 | 鲁班锁系列，休闲座椅、工作室、观景平台 |
| 9 | F08 | 92.9 | 92.9 | 1 | 3.5 | 寄存、无人售卖、淋浴房、休憩、公共卫生间 |
| 10 | F09 | 182.9 | 182.9 | 1 | 4.2-4.8 | 轻餐饮、文体活动、公共卫生间 |
| 11 | F12 | 365.67 | 365.67 | 1 | 5.4 | 休闲服务，租赁、轻餐饮，公共卫生间 |
| 12 | S37 | 52.66 | 26.33 | 1 | 2.55 | 以纯廊架的形式展现 主要是满足遮阳、挡雨、 休憩、交流等需求 |
| 13 | S38 | 59.82 | 29.91 | 1 | 2.7 | 遮阳、挡雨、休憩、观景 |
| 14 | S39 | 114.85 | 57.425 | 1 | 2.7 | 遮阳、挡雨、休憩 |
| 15 | D-01 | 16620 | 地下车库 | |||
泡泡公园 | ||||||
| 1 | G03 | 455.34 | 455.3 | 1 | 3.8 | 游客问询、办公室、茶水间 |
| 2 | G04 | 451.6 | 451.6 | 1 | 5 | 监控室、广播室、轻餐饮 |
| 3 | G06 | 452.53 | 452.5 | 1 | 4.2 | 监控室、广播室、储藏 |
| 4 | Y-A06 | 173.29 | 346.58 | 2 | 7.2 | 鲁班锁系列，直饮水休闲座椅、观景平台 |
| 5 | Y-B04 | 302.35 | 302.35 | 1 | 5.2 | 观景台 |
| 6 | Y-B05 | 289.3 | 289.3 | 1 | 4 | 休憩建筑、简餐厅 |
| 7 | Y-B06 | 343.17 | 343.17 | 1 | 3.6 | 党群服务中心、咖啡厅 |
| 8 | Y-B10 | 377 | 377 | 1 | 6 | 拓展基地、咖啡厅 |
| 9 | Y-B11 | 332.9 | 332.9 | 1 | 4.2 | 儿童手工坊、观景台 |
| 10 | F04 | 118 | 118 | 1 | 4.2 | 游客服务、公共卫生间、无人售卖、医疗点 |
| 11 | F05 | 362.6 | 362.6 | 1 | 4.6 | 零售、餐饮、公共卫生间、多功能厅 |
| 12 | F06 | 289.45 | 289.45 | 1 | 5.5 | 茶室、体验馆、公共卫生间、母婴室 |
| 13 | S09 | 97.53 | 48.765 | 1 | 2.55 | 遮阳、挡雨、休憩 |
| 14 | S10 | 83.59 | 41.795 | 1 | 2.55 | 休憩座椅、观景 |
| 15 | S11 | 118 | 59 | 1 | 2.55 | 挡雨、休憩、无人售卖区 |
| 16 | S12 | 70.82 | 35.41 | 1 | 2.55 | 遮阳、挡雨、休憩 |
| 17 | S13 | 155 | 77.5 | 1 | 2.55 | 休憩、交流 |
| 18 | S17 | 44.33 | 22.165 | 1 | 2.55 | 以藤本廊架的形式展现，主要是满足遮阳 挡雨、休憩、交流等需 求 |
| 19 | S18 | 85.2 | 42.6 | 1 | 2.55 | 遮阳、挡雨、休憩 |
| 20 | S19 | 155 | 77.5 | 1 | 2.7 | 挡雨、休憩、观景 |
| 21 | S20 | 32.78 | 16.39 | 1 | 2.7 | 遮阳、休憩、无人售卖区 |
| 22 | S21 | 68.5 | 34.25 | 1 | 2.55 | 挡雨、休憩座椅、交流 |
| 23 | S22 | 114.08 | 57.04 | 1 | 2.55 | 遮阳、挡雨、休憩 |
京公网安备 11010802042560号