达州市达川区人民法院关于成都市双流区东升街道航鹰东路6号1栋1层、1-2层部分商业用房（变卖）的公告

变卖公告

达州市达 (略) 将于 * 年2月14日10时至 * 年4月15日10时止（延时除外）在达州市达 (略) 阿里巴 (略) (略) 公开变卖活动（法院账户名：达州市达 (略) ， (略) 址：http:/ *** ）。

标的物变卖期为60天，如竞买人在变卖期内任意时刻出价时起即启动24小时竞价程序（延时除外）。24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟。竞买人交齐预缴款后， (略) 交纳保证金，以预缴款冲抵保证金。现公告如下：

司法拍卖的成都市住房已经纳入限购政策管理范围，竞买参与人应当事先确定是否具有成都市购房资格，必要时可 (略) 门咨询限购政策。拍卖成交后，因买受人无购房资格不能办理过 (略) 承担责任。在竞价成功后以无购房资格为由拒绝交纳成交价款的， (略) 理。

1. 一、变卖标的：成都市双流区东升街道航鹰东路6号1栋1层、1- (略) 分商业用房； (略) 有权证号：【1、川（ * ）双流区不动产权第 *** 号（具体包括成都市双流区东升街道航鹰东路6号1栋1层 *** 03号、 *** 04号，2层 * 号、 * 号、 *** 04号共计13个不动产单元）；2、川（ * ）双流区不动产权第 *** 号（具体包括成都市双流区东升街道航鹰东路6号1栋1层 *** 08号、 *** 08号共计16个不动产单元）；3、川（ * ）双流区不动产权第 *** 号（具体包括成都市双流区东升街道航鹰东路6号1栋1层 *** 06号、 *** 08号、 *** 08号、 *** 08号、 *** 08号、 * 号、 * 号）共计40个不动产单元】；拍卖标的物总建筑面积： * .52平方米。
   评估价： *** 元,变卖价： *** 元，变卖预缴款： *** 元(含保证金： *** 元)，增价幅度： * 元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自 * 年1月27日起至变卖结束日止（节假日休息） (略) ，咨询看样、代办过户、金融贷款联系电话： *** 、 *** 。

三、本次变卖活动设置延时出价功能，在竞价程序结束前5分钟内无人出价的，最后出价即为成交价；有出价的，竞价时间自该出价时点顺延5分钟。变卖期内无人出价，则本次变卖程序终结。竞买人的出价 (略) 络司法变卖平台服务系统的时间为准。

四、变卖方式：本次变卖为增价变卖，至少一人报名且出价不低于起拍价。变卖结束时出价最高的竞买人方可竞得标的物（本标的物有优先购买权人，优先购买权人参与竞买的，可以与其他竞买人以相同的价格出价，没有更高出价的，变卖财产由优先购买权人竞得。顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的，变卖财产由顺序在先的优先购买权人竞得。顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的，变卖财产由出价在先的优先购买权人竞得）。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。竞买人应当符合当地限购政策规定的条件，若因不符合当地限购政策导致未能办理过户登记手续的，后 (略) 承担。

六、标的物过户登记手续 (略) 办理。拍卖成交买 (略) 拍卖价款后， (略) 出具的民事裁定书、拍卖成 (略) (略) 门办理标的物权属变更手续。税费负担情况（ (略) (略) 、 (略) 门）， (略) 门规定缴纳税费，拍卖后办理不动产权证变更涉及税费，按法律规定由相应主体承担，具体费用请竞买人于拍卖前 (略) 门查询。水电物业等欠费由买受人承担。具体费用请竞买人于拍卖前至 (略) 查询，标的物如有原有户口难以迁出的情况 (略) 承担解决，与拍卖人无涉。

七、各意向竞买人是否符合过户条件， (略) 到当 (略) (略) 了解。基于本次交 (略) 涉及的 (略) 人和买受人依照相关法律、行政法规的规定各自承担财产。所涉欠缴的水、电、物业费等各种费用均 (略) 承担。拍卖成交后，应由买受人垫付买卖双方应缴纳的一切过户税费。买受 (略) 过户裁定书之日起15日内可持税务机关开具的《税收完税证明》 (略) 提交退款申请，并附上有关缴费凭证原件，本院审核后退还买受人，逾期未申请的，视为买受人放弃退还垫付税费。

八、对上述标的权属有异议者，请于 * 年2月 (略) 联系。

九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

十、本标的物优先购买权人相关说明：无

十一、变卖竞 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，变卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十二、变卖余款请在变卖成交后5日内缴纳， (略) 付款 (略) 上支付，填写缴款单时请在备注里注 (略) 案号“【( * )川 * 执恢 * 号】变卖款” (略) 法院：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

（户名：达州市达 (略) 诉讼费及案款专户， (略) ： (略) (略) (略) ，账号： *** ）。

2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的变卖支付，

付款教程：

https:/ *** #q8）

3、变卖未成交的， (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十三、司法变卖因标的物本身价值，其变卖价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：

https:/ *** #q1

十四、依照法释〔 * 〕18号《 (略) (略) 网络司法变卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。签署成交确认书时， (略) 提供买受人身份证复印件及A (略) 络竞价成功确认书；签署成交确认 (略) (略) 裁定书和办理标的物交付相关事宜。

竞买人在变卖竞价前请务必再 (略) 发布的变卖须知。

咨询看样电话： *** 、 ***

本规则其他未尽事宜， (略) 。

举报监督电话： ***

(略) ： *** 0

详细信息可在“ (略) (略) *** )”上查询。

达州市达 (略)

二〇二二年一月二十七日