龙盛片区长租公寓（2021年批次）龙兴9#、14#楼装修工程答疑补遗文件

项目名称：龙盛片区长租公寓（ * 年批次）龙兴9#、 * #楼装修工程

项目编码： ***

各潜在投标人：

* 、 (略) 分：

质疑1：招标文件要求“投标人若同时参与水土片区长租公寓（ * 年批次）万寿 * #、 * #楼装修工程、水土片区长租公寓（ * 年批次）思源1#、5#楼装修工程、龙盛片区长租公寓（ * 年批次）龙兴9#、 * #楼装修工程、龙盛片区长租公寓（ * 年批次）天堡寨 * 组团7#、8#楼装修工程 (略) 盛片区长租公寓（ * 年批次）双溪A区1#、 * #楼装修工程5个项目投标的，需配备不同的项目班子，否则，招标人有权否决投标”，我公司问：因本次招标5个项目，开标时间各不相同，若只是参与投标，就需要配备不用的项目班子，不利于公平、公正原则，我司建议：若在投标项目中未进前 * ，可继续使用同 * 套项目班子或要 (略) 承诺，若有幸中得多个项目， (略) 文件要求， (略) 文件要求的项目班子，投标时可使用同 * 套项目班子！

答：本次招标的5个项目需配备不同的项目班子，否则，招标人有权否决投标，请按招标文件的要求配备人员。

质疑2：请问室内装饰装修金额需达到 * 万元以上，如工程范围包含装饰装修内容，投标人需提供真实有效的证明材料，包括但不限于结算报告、合同等。此项答疑内容是否也符合水土片区长租公寓（ * 年批次）万寿 * #、 * #楼装修工程、龙盛片区长租公寓（ * 年批次）天堡寨 * 组团7#、8#楼装修工程、龙盛片区长租公寓（ * 年批次）双溪A区1#、 * #楼装修工程项目呢？

答： 请查看本项目答疑，本项目答疑内容仅针对龙盛片区长租公寓（ * 年批次）龙兴9#、 * #楼装修工程。

质疑3：问：提供虚构业绩能否用于投标？ (略) 花钱录入虚构业绩到 (略) 监管公共服务平台用于投标并中标，业绩基本都是 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) (最近新渠道）、 * 川（甘孜州、阿坝州、凉山州等）、 (略) （巫溪、 (略) 分业绩)等地，数据等级均为C级以上。以下公司排名不分先后（名单会持续更新）： (略) (略) 、 (略) (略) 、 (略) (略) ：余庆路改建道路工程、 (略) 省 (略) 、 (略) 缮者建设（集团）有限公司、 (略) (略) ：那坡镇市政道路工程、巴 (略) 装饰装修工程、 (略) (略) 、 * 川 (略) 、湖 (略) 有限公司、 (略) 、 * 川德润 (略) 、 * 川 (略) 、 * 川 (略) 、 * 川省天 (略) 、 * 川 (略) 、 * 川普 (略) 、 (略) (略) 、 * 川凯 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) (略) 、 (略) (略) 、 (略) 馨雅 (略) 、 (略) 渝川园林（集团）有限公司、 (略) (略) 有限公司、 (略) 、 * 川宇 (略) 有限公司、 * 川恒 (略) ：锦昌春风十里 * 期边坡支护、土石方及回填工程； (略) 区银 (略) 截污干管带顶管施工、 * 川中成 (略) 、 (略) (略) 、 (略) ： (略) 区大坡路 * 期E标段新建道路工程（最近使用的业绩）、 (略) 、 (略) (略) 、 (略) ： (略) 公园片区市政道路 * 期建设工程项目、潜阳西 (略) 段市政道路施工 * 体化工程总承包（EPC）（最近使用的业绩）、 * 川永基 (略) 、 (略) (略) ： (略) 区老旧小区改造配套基础设施建设及环境整治项目（最近使用的业绩）、马尔康 (略) 、 (略) (略) 、 * 川渝 (略) 、 (略) (略) 、 (略) (略) 、 (略) 、 (略) (略) 、 (略) (略) 、 (略) 启邦 (略) 、 (略) (略) 、 (略) (略) 、 * 川德 (略) 、 (略) (略) 、 (略) (略) 、 (略) (略) 、 (略) (略) 、 (略) (略) 、巫溪 (略) 有限公司、 (略) 、 (略) 绿 (略) 、 * 川 (略) 、 (略) (略) 、 * 川 (略) 、 * 川 (略) 、 * 川 (略) 、重 (略) 有限公司、绿 (略) 有限公司：盛泽嘉苑3-2建设工程、 (略) 绿巨人 (略) ： (略) 市河滨公园建设工程EPC总承包、东馨家园2-3建设项目、安塞区 (略) 理厂建设项目、 * 川正浩鑫 (略) 、 (略) (略) 、 (略) (略) 、重 (略) 、 (略) (略) 有限公司、 (略) (略) 、 (略) (略) 、 (略) (略) 、 (略) (略) 、 (略) 旻诚 (略) 、 (略) (略) 、 (略) (略) 、 (略) (略) 、 (略) (略) 、 (略) (略) 、安 (略) 有限公司、 (略) 市 (略) 、 (略) (略) 、 * 川 (略) 、 * 川 (略) 、 * (略) (略) 、 (略) ：理章路道 (略) 工程、 (略) 理 (略) 修复改造工程、 (略) 、 (略) (略) 、 (略) 建设（集团）有限公司、 (略) (略) 、 * 川中 (略) 、 (略) 信立 (略) 、 * 川 (略) 、 (略) 鑫 (略) 、 * 川省 (略) 、黑 (略) (略) 、 (略) 万 (略) 、湖 (略) 、中 (略) 有限公司、中投环境科技（ (略) ）有限公司、 (略) 盛 (略) 、 (略) 市 (略) 、 * 川精工 (略) 、 (略) (略) 、 (略) 中岭 (略) 、 (略) 第 * (略)

答：投标人必须对投标资料的真实性负责，招标人有权在开评 (略) 有投标单 (略) 核查， * 旦发现提供虚假资料，已中标者取消其中标资格其投标保证金不予退还，未中标者其投标保证金不予退还并按相关法律、 (略) 理。

质疑4：问：提供虚构业绩能否用于投标？ (略) 花钱录入虚构业绩到 (略) 监管公共服务平台用于投标并中标，业绩基本都是 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) (最近新渠道）、 * 川（甘孜州、阿坝州、凉山州等）、 (略) （巫溪、 (略) 分业绩)等地，数据等级均为C级以上。以下公司排名不分先后（名单会持续更新）： (略) (略) ： (略) 实验中学(新校区)新建建设项目（最近使用的业绩）、 (略) 、 (略) ：大坝路市政道路建设项目（最近使用的业绩）、 (略) (略) 建设项目（钢结构工程）、 (略) 、 (略) ： (略) 新校区建设工程（最近使用的业绩）、 (略) 桦竣建设(集团)有限公司、 (略) 市 (略) 、 (略) (略) 、 (略) (略) 、 (略) (略) ： (略) 大道B标段市政道路综合工程（最近使用的业绩）、 (略) (略) 、 (略) (略) 、 (略) (略) 、 (略) (略) 、 (略) 圣通 (略) 、 (略) (略) ：新堡·枫叶谷公园 * 期新建项目（最近使用的业绩）、 (略) (略) 、 (略) 市 (略) 、 (略) (略) 、 (略) 两江新区 (略) 、 (略) 、 (略) (略) 、 (略) (略) 、 (略) 市 (略) 、 (略) 桂溪 (略) 、 (略) 、 (略) (略) 、 (略) 市 (略) (略) 、 * 川力 (略) ： (略) 区大赵峪街道老旧小区改造及环境综合治理工程（最近使用的业绩）、 (略) (略) 、 (略) (略) 、 (略) 、 (略) (略) 、 (略) (略) 、 (略) (略) 、 (略) (略) ： (略) * 艺术街区商业大厦装修工程、碧水路市政道路工程（最近使用的业绩）、 (略) 、 (略) (略) 、 (略) (略) 、 (略) (略) 、 (略) (略) 、 (略) (略) 、 (略) (略) ：龙王湖工业区土石方工程（最近使用的业绩）、 (略) (略) 、 (略) (略) 、 (略) (略) 、 (略) 霆峻 (略) ：中环路 * 期 (略) 建设工程（最近使用的业绩），其他 (略) 省、 (略) 省、 (略) 省的业绩均为虚构。、 (略) 市 (略) (略) 、 (略) (略) 、中 (略) (略) 、 (略) 、 * 川诚实 (略) 、 (略) 市 (略) 、 (略) 、 (略) (略) 、 (略) 中起 (略) 、重 (略) 、 (略) 市 (略) 、 (略) (略) 、酉阳县 (略) 、绿 (略) 有限公司、 (略) 德生 (略) 、 (略) (略) 、 (略) (略) 、 (略) 友博 (略) 、 (略) (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) (略) 、 (略) (略) 、 (略) 、 (略) (略) ：灵山旅游景区建设工程、团结路市政道路建设项目、圣灯公园园林绿化工程、 (略) 富池镇甘宁公园绿化工程 * 期建设施工项目、甘宁路B3标段工程建设施工项目、 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 市 (略) 、 (略) (略) 、 (略) (略) 、 (略) 市 (略) ： (略) 市 (略) 天龙中学 * 期建设工程（最近使用的业绩），其他 (略) 省的业绩均为虚构。、 (略) (略) 、 (略) 旭 (略) ： (略) 综合建设工程（最近使用的业绩），其他 (略) 省的业绩均为虚构。、 (略) 郎誉 (略) 、 (略) 、 (略) (略) 、 (略) 市 (略) 、 (略) (略) 、 (略) (略) 、 (略) 、 (略) (略) 、 (略) 、 (略) 悦腾 (略) ：合天居老旧小区综合改造及环境治理工程、富林小区边坡支护及土石方工程（最近使用的业绩）、 (略) 鲁 (略) ： (略) 新校区1#、2#、4#楼工程（最近使用的业绩）、 (略) 省 (略) 、 (略) ： (略) 排水改造工程（最近使用的业绩）、 (略) 路（北段）市政道路新建工程、平坝区 * 省道B2地块项目平基土石方工程、 (略) ： (略) 区基础配套设施工程、 (略) (略) 、 (略)

答：投标人必须对投标资料的真实性负责，招标人有权在开评 (略) 有投标单 (略) 核查， * 旦发现提供虚假资料，已中标者取消其中标资格其投标保证金不予退还，未中标者其投标保证金不予退还并按相关法律、 (略) 理。

质疑5： (略) 人员技术负责人要求？“ (略) 湖西岸环湖路景观带打造工程第 * 中标候选人河 (略) 投标技术负责人吕东滨（高级工程师证书编号： *** ）：1、吕东滨以 * 级建造师（证书编号： *** ，执业印章号：赣 *** ,身份证： *** 。该证书于 * 日 (略) (略) 纳入“废弃证书”栏并显示“注销”） * 年 * 月已经注册在 (略) 国江 (略) （吕东 (略) 西国江 (略) 养老保险可以佐证）；2、 (略) * 日第 * 号《住房 (略) 》、 * 日第 * 号《住 (略) 》、 * 日第 * 号《住房 (略) 》、 * 日第 * 号《住房 (略) 》、 * 日第1号《住房 (略) 》可以清晰得知吕东滨于 * 日开始已经离开 (略) 省 * 直注册在 (略) 省，那怎么又存在吕东滨在河 (略) 工作呢？；3、吕东滨（高级工程师证书编号： *** ，颁发机构： (略) 壮族自治区职称改革工作领导小组，文号：桂职干［ * ］ * 号）高级工程师是以 (略) (略) （广 (略) 有限公司下属企业）名义考评的｛详见： (略) 壮族自治区职称改革工作领导小组关于李东毅等 * 名同志取得 * 年度工程系列高级专业技术资格的批复（桂职干［ * ］ * 号)｝。吕东滨2 (略) 内部人事变动去 (略) (略) （广 (略) 有限公司下属企业） (略) 长，并于 * 日公开报道吕东滨 (略) 检查指导荔玉项目。 * 日 (略) 壮族自治区 (略) 发布巜 (略) 壮族自治区交通运输厅关于 * 年“平安交通”创新案例征集评选情况的通报》(桂交便函[ * 号):吕东滨等3人通过广 (略) 有限公司 (略) (略) 申报“科学技术：拱肋节段安全翻转方法的研究与应用”，说明吕东滨 * 直都在 (略) 工作怎么又成了你河 (略) 的工程师呢？”。 (略) 湖西岸环湖路景观带打造工程业主是 (略) 市 (略) 生态 (略) 有限公司，监督机构是 (略) 市 (略) 区 (略) ，请问河 (略) 利用“挂证” (略) 为、双重养老保险、 (略) 任职的人员怎么都把3.6个多亿工程项目标中了呢？这个不是“强揽工程”、有“保护伞”那是什么？河 (略) 难道不是干扰了公开招投标秩序吗？

答：根据本招标文件第 * 章投标人须知前附表 1.4.1 第 4 条，投标截止日投标资格情况内容， (略) 条件：“（1） (略) 在“信用中国”网站（www.credi *** ）列 (略) 人名 (略) 期内；（2）被列入《 (略) 投标 (略) 办法》规定的重点关注名单且记分达到 * 分且在记分有效期内；（3）被列入《 (略) 投标 (略) 办法》 (略) 投标失信惩戒对象名单（以下称黑名单）且在记分有效期内；（4）被国家、 (略) 市（含市或任意区县） (略) 门处以暂 (略) 政处罚， (略) 罚期限内；（5）被重 (略) (略) 门暂停在渝承揽新业务且在暂停期内。”

若投标人提供虚假承诺（或虚假证明材料）的， * 经查实将视为投标人不能履约，其投标将被否决，已中标的，取消中标资格，其投标保证金不予退还，并承担因此造成的相关责任并赔偿相应损失。

质疑6：请问我公司投其中 * 个项目未中标，我这套班子人员还能投其他另外 * 个的项目不

答：本次招标的5个项目需配备不同的项目班子，若其中 * 个项目未中标，可对 (略) 投标，但需按招标文件的要求配备人员，否则，招标人有权否决投标。

质疑7：根据招标文件要求“投标人若同时参与水土片区长租公寓（ * 年批次）万寿 * #、 * #楼装修工程、水土片区长租公寓（ * 年批次）思源1#、5#楼装修工程、龙盛片区长租公寓（ * 年批次）龙兴9#、 * #楼装修工程、龙盛片区长租公寓（ * 年批次）天堡寨 * 组团7#、8#楼装修工程 (略) 盛片区长租公寓（ * 年批次）双溪A区1#、 * #楼装修工程5个项 目投标的，需配备不同的项目班子，否则，招标人有权否决投标。”，我司想问：是否在投标时就要根据各个项目，准备不同的项目班子（包括项目经理、技术负责人），还是在中标后根据各个项目， (略) 文件要求的不同的项目班子（包括项目经理、技术负责人），投标时可以用 * 套项目班子（包括项目经理、技术负责人）？

回复：本次招标的5个项目需配备不同的项目班子，否则，招标人有权否决投标，请按招标文件的要求配备人员。

质疑8：标书中业绩的要求是：工程类别：居住建筑装饰装修； 工程造价：单项室内装饰装修合同金额 * 万元及以上；投标人须在投标文 (略) 分提供该业绩在“ (略) 监管公共服务平台”的网页截图，截图数量不限但须能 (略) 站名称、工程名称、 中标单位名称 （或承包单位名称或施工企业名称） 、施工许可信息、实际竣工时间、工程类别、工程造价（或中标金额或合同金额或实际造价）等，每张截图需清晰并 (略) 址方为有效。同时需提供中标通知书（直接发包的项目可提供项目发包人出具的项目直接发包情况说明或证明文书代替）、合同协议书、工程竣工验收合格证明材料。

* 日 (略) 市公 (略) 关于上线《 (略) 文件（ (略) * 年版）》 (略) 文件电子招投标系统功能的通知。其中对业绩要求的描述是：投标人须在投标文 (略) 分提供该业绩在“ (略) 监管公共服务平台”的网页截图，截图数量不限但须能 (略) 站名称、工程名称、 中标单位名称 （或承包单位名称或施工企业名称） ，每张截图需清晰并 (略) 址方为有效。若截图能反映业绩要求对应的业绩信息（如竣工时间、工程类别、工程造价、工程规模等）的，则无需提供其他证明材料；若截图不能反映业绩要求对应的业绩信息（如竣工时间、工程类别、工程造价、工程规模等）的，应提供中标通知书（直接发包的项目可提供项目发包人出具的项目直接发包情况说明或证明文书代替）、合同协议书、工程竣工验收合格证明材料中的 * 种或几种作为证明材料。若提供的上述业绩证明材料不能体现工程类别、工程规模信息的，应提供业主证明。

请问：1、招标文件须反映“施工许可信息”，是不是要求报建的项目才可以投标？且投标文件中是否必须附有施工许可信息截图？2月 * 日 (略) 市公 (略) 关于上线《 (略) 文件》中未要求必须反映“施工许可信息”，你们现在怎能又用 * 年期间操作项目的老办法来帮别人操作项目？

2、招标文件须反映“实际竣工时间”，是不是要求投标文件必须有竣工验收备案截图？2月 * 日 (略) 市公 (略) 关于上线《 (略) 文件》中可用竣工验收证明来体现，你们现在怎能又用 * 年期间操作项目的老办法来帮别人操作项目？

3、招标文件须反映“工程类别”是不是要求投标文件必须有基本信息截图？况且就算本身项目是居住建筑，但其基本信息截图中反映了 “居住”建筑的很少很少。2月 * 日 (略) 市公 (略) 关于上线《 (略) 文件明确可用竣工验收证明来体现，你们现在能又用 * 年期间操作项目的老办法来帮别人操作项目？

4、该招标文件中，类别不但要求了居住还要求了装饰装修。工程造价不但要求了金额，还要求了室内。其他还增加了基本信息截图体现居住，施工许可信息截图，竣工验收备案截图，且还不能“若截图不能反映业绩要求对应的业绩信息（如竣工时间、工程类别、工程造价、工程规模等）的，应提供中标通知书（直接发包的项目可提供项目发包人出具的项目直接发包情况说明或证明文书代替）、合同协议书、工程竣工验收合格证明材料中的 * 种或几种作为证明材料。若提供的上述业绩证明材料不能体现工程类别、工程规模信息的，应提供业主证明”。 (略) 文件是在帮人操作项目。招标文件业绩条件反映都是在截图上，用软件 * 查，很容易都晓得是哪些符合条件，虽然项目是低价中标，但行内人都知道，被操作了，这个项目符合 (略) ，按照顺序 * 个 * 个的中标。强烈建议修改先相关条件

回复：本项目招标文件是按照《 (略) 文件（ (略) * 年版）》编制， (略) 文件，本项目未出现上述情况。

* 、 (略) 分：

1、本项目最高限价为 *** .7元（大写：人民币 * 仟 * 佰 * * * 万 * 仟 * 佰 * * * 元 * 角），其中含安全文明施工费： *** . * 元（大写：人民币 * 佰 * * * 万 * 仟 * 佰 * * * 元 * 角 * 分）。投标人的投标总报价不得超过投标总报价最高限价， (略) (略) 理。

2、 (略) 分项工程量清单项目综合单价及全费用工程量清单综合单价详见附件。投标 (略) 分项工程量清单项目综合单价报价及全费用工程量清单综合单价报价，不得 (略) 分项工程量清单项目综合单价及全费用工程量清单综合单价最高限价， (略) (略) 理。

3、本项目家具、电器、灯具采购具体要求（包括图片、规格、材质等）详见附件。

4、本项目工程量清单以本通知发出的限价清单为准。

注： (略) 文件第 * 章技术标准和要求中第 * 条主要材料配置表中推荐品牌不同， (略) 文件第 * 章技术标准和要求中第 * 条主要材料配置表为准。

招 标 人： (略) 两江新区公共租 (略)

代理机构： (略) 瀛润 (略) (略)

* 日