佳木斯市向阳区住房和城乡建设局佳木斯市老工业区城市更新项目PPP项目公开招标公告

项目概况

佳木斯 (略) 市更新项目PPP项目 招标项目的潜在投标人应在详见公告正文获取招标文件，并于 * 年02月17日 09点30分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：RHZB ***

项目名称：佳木斯 (略) 市更新项目PPP项目

预算金额：0. *** 万元（人民币）

最高限价（如有）：0. *** 万元（人民币）

采购需求：

佳木斯 (略) 市更新项目PPP项目
投标邀请

本采购项目佳木斯 (略) 市更新项目PPP项目经佳木斯市向阳区人民政府批准，采用“ (略) 会资本合作模式（PPP）” 模式，并由授权实施机构佳木斯市向 (略) (略) 作为采购人，采用公开招 (略) 会资本方， (略) 会资本方资格预审已经完成，现邀请通过本项目资格预审的申请人参与投标。 本项目的潜在投标人应以邮件形式获取招标文件，并于 * 年02月17日09点30分（北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况

项目编号：RHZB ***

项目名称：佳木斯 (略) 市更新项目PPP项目

预算金额：本项目总投资 * .02万元。其中建设投资 * .89万元（工程费用 * .72万元，工程建设其他费用 * .71万元，预备费 * .46万元），建设期利息 * .13万元。（最终将以竣工决算总投资为准）

采购需求：（1）本项目已完成可研、“两评一案” (略) (略) 会资本合作（PPP）综合信息平台入库等前期工作。

（2）现 (略) 会资本方， (略) 会资 (略) ，项目注册资本金为 * .02万元。由项目公司负责本项目的融资投资、建设实施、运营维护管理。

（3）建设范围及内容：①新建及改造工程：新建回迁小区，地上建筑面积2.85万平方米， (略) 建筑面积0.6万平方米；新建 (略) ，面积0.68万平方米；合江省政府旧址保护改造工程，对现有合江省委省 (略) 保护修缮， (略) 陈列布展以及整治周边环境。②市政配套及绿化工程：新建长青街道路工程，全长 * 米；新建望江路穿铁道路工程，全长 * 米；拓宽新建街(解放路—铁路专用线)，道路长度 * 米；新建万象街（红旗街-友谊路），道路长度 * 米；改造松林街（滨江路-解放路），道路长度 * 米；改造望江路（长青街-滨江路），道路长度 * 米；改造滨江路（铁路正线-德祥街），道路长度 * 米；改造长青街（解放路-长安路），道路长度 * 米；新建长青街西侧沿线公园绿地，规划范围约18万平方米，公园绿地内建 (略) 占地约0.8万平方米。③征收工程：该项目新建道路和回迁区涉及的征收工程包括：长青街征收工程、望江穿铁征收 (略) 周边房屋征收工程。其中：长青街沿线房屋征收面积1.05万平方米，长青街沿线大棚征收面积0.33万平方米；望江路穿铁住宅及商服征收面积0.56万平方米； (略) 周边房屋征收面积约1.85万平方米。

（4）建设地点：项目位于黑龙江省佳木斯 (略) ，北至松花江沿岸，南至长安路，东到德祥街，西至绥佳铁路正线，用地范围约4平方公里。

（5）项目运作方式：本项目采用BOT方式（即建设-经营-移交）运作。

（6）回报机制：本项目属于公共基础设施项目，项目具有持续运营特点，公共服务性较强，属于非经营性项目，因此回报机制为政府付费。项目潜在收益点如道侧广告牌收入及其他因本 (略) 产生的商业收入， (略) 有，收费权归政府。

（7）股权结构及转让限制：社会资本方占股 * %，政府方不占股。政府经 (略) 会资本依法在佳木斯 (略) （SPV）。未经政府批准，项目公司不得发生任何形式的股权变更。

(略) 期限：本项目合作期25年，其中建设期3 年，运营期 22年；

本项目不接受联合体投标。

二、申请人的资格要求：

已通过本项目资格预审的申请人

三、获取招标文件

凡有意参加投标者，请于 * 年01月27日至 * 年02月07日(法定节假日除外)，每日上午9时00分至11时00分，下午13时30分至16时00分(以邮箱收到邮件时间为准) 将公司营业执照电子扫描件、授权委托书以邮件形式发送到黑龙江日辉 (略) 邮箱（ * 63.com），逾期不予受理。邮件发出后联系项目经理领取招标文件。

只有发送邮件成功并领取招标文件的潜在投标人，方有资格参加本项目的投标活动。

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

* 年02月17日09点30分（北京时间）

地点：黑龙江省公共资源 (略) 所（ (略) ）哈尔滨市南岗区先锋 (略) 内（哈尔滨广告产业园）11栋3楼

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

发布公告的媒介：黑龙江 (略) 及中 (略)

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称：佳木斯市向 (略) (略)

地址：佳木斯市

联系人：郭先生

联系方式： ***

2.采购代理机构信息

名称：黑龙江日辉 (略)

地址：哈尔滨市道里区招商贝肯山五期1栋1单元5层 *

联系方式： ***

3.项目联系方式

项目联系人：王女士

电 话： ***

(略) 期限：本项目合作期25年，其中建设期3 年，运营期 22年

本项目(不接受)联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

详见公告正文

3.本项目的特定资格要求：详见公告正文

三、获取招标文件

时间： * 年01月27日至 * 年02月07日，每天上午9:00至11:00，下午13:30至16:00。（北京时间，法定节假日除外）

地点：详见公告正文

方式：详见公告正文

售价：￥0.0元，本公告包含的招标文件售价总和

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间： * 年02月17日 09点30分（北京时间）

开标时间： * 年02月17日 09点30分（北京时间）

地点：详见公告正文

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

PPP项目信息如下：

项目授权主体名称：佳木斯市向阳区人民政府

是否允许联合体： 否

(略) 会资本数量： 否

是否采购本国货物和服务：是

技术引进和转让要求：

详见招标文件

对社会资本参与采购活动和履约保证的担保要求：

详见招标文件

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：佳木斯市向 (略) (略) 　　　　　

地址：佳木斯市　　　　　　　　

联系方式：郭先生 *** 　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称：黑龙江日辉 (略) 　　　　　　　　　　　　

地　址：哈尔滨市道里区招商贝肯山五期1栋1单元5层 * 　　　　　　　　　　　　

联系方式：王女士 *** 　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：王女士

电　话：　　 ***