儋州乡投农村农业投资有限公司东成镇平地村约1200亩土地经营权出租招商公告

儋州乡投 (略)

东成镇平地村约1200亩土地经营权

出租招商公告

现有约1200亩土地拟采用公开方式选取承租人在该地块进行农业种植开发，具体情况如下：

一、土地基本情况

（一）土地位置

地 (略) 东成镇平地村委会银村，地块距离东成镇行政中心约5公里， (略) 区约28公里，距离洋浦开发区约23公里，距离海花岛约33公里；地块紧邻S308省道（北部湾大道），距离G98环 (略) 路口约1.5公里，距离高铁光村银滩站约16公里。

（二）土地面积和用途

土地总面积约1200亩（具体面积以实际供地为准），土地性质基本为四级林地，整体地势较为开阔平坦，主要可用于农业种植项目。

（三）土地现状

该地 (略) 状态，地上附作物主要为桉树，土地较为平整集中，地块靠近村庄可接电，有水利沟渠。

（四）土地利用期限

土地利用期限：土地利用期限≤14年。

二、出租单价、租赁年限及支付方式

承租人需提供租金报价方案（包含租金单价及租赁年限）。其中：

出租单价：起租价为前三年不低于700元/年/亩，每三年租金递增幅度不低于120元/亩/年。报价低于本价的为无效报价。

租赁年限：10年起租， (略) 与村小组签订的租赁合同到期时间。

支付方式：合同签订后即支付第一期租金，每期租金不少于三年租金。

根据有意向承租人的报价，按照价高者得原则，确定承租人。如存在不同承租人报价相同，则选取租赁期限更长者或支付方式更优者为最终承租人。

若只有一家承租人报价，则与该承租人合作。

三、承租人的资格要求

承租人必须是具有完全民事行为能力、具备相应风险识别能力和风险承担能力的自然人或独立法人资格。独立法人需在海南省境内登记注册的企业。报名前须先实地考察，了解地块位置、现状等信息，确定投资意向后，方可报名。

1.承租人为自然人应具备以下条件：

承租人应具备良好信用,不属于征信失信人员。

报名需提交以下材料：

（1）个人有效身份证复印件、征信证明及未被列入失信被执行人承诺书；

（2）租金报价。

2.承租人为企业应具备以下条件：

（1）独立法人需在海南省登记注册企业。

（2）承租人应具备良好信用，工商营业执照、税务登记等相关手续完善，经营场所稳定，不属于异常名录企业和黑名单企业。

（3）承租人的企业注册经营范围应适合于本项目，其中应包括农产品种植、生产、销售等经营内容。

报名需提交以下材料：

1.需提供有效营业执照副本复印件；

2.需提供法定代表人身份证明文件、法定代表人授权委托证明书及授权委托人的身份证明文件；

3.租金报价。

注：以上所有资料统一签章，一式三份并胶装密封，派员亲自送到或邮寄至报名地点,复印件需审核原件。

四、报名时间

报名时间截至2024年9月6日，有意向的承租人请在本公告有效期内前 (略) (略) 面谈。

五、联系方式

招 商 人：儋州乡投 (略)

联系地址： (略) 那大镇北部湾大道怡心花园C18栋商铺一楼14号

联 系 人：叶女士

电 话：0898-*/*

咨询时间：工作日上午8：00至12：00，

下午14：30至17:30。

儋州乡投 (略)

2024年9月2日