瓯海中心区B-14地块（诚泰锦园）137室商业用房认购权


起 始 价: ￥1, * , * 加价幅度: ￥ * , * 运 费: 无需发货保 证 金: ￥ * , * 竞价周期: 1天优先购买权人:无延时周期: 5分钟 保 留 价: 无

竞价规则： * 人报名出价，满足成交条件，方可成交

尾款支付方式：通过淘宝订单支付

尾款线上支付截止：竞价结束后 * 个自然日

受委托，定于 * * 年8月6 日8时至 * * 年8月7日 * 时（延时除外）， (略) 区B- * 地块（诚泰锦园）第 * 批 * 间商业用房认购权分时段（具体标的竞价时间详见清单） (略) (略) 置网络平台上（网址：http:/ *** 户名： (略) 市农 (略) 有限公司)进行公开竞价活动，现公告如下：

* 、竞价标的及起始价

(略) 区B- * 地块（诚泰锦园）第 * 批 * 间商业用房认购权（上河乡路与云飞路交叉口）其中标的 * - * 为捆绑标的。

竞价时间 * * 年8月6 日8时至 * * 年8月7日 * 时（延时除外），具体开 (略) 站。

注：

1、 (略) (略) 有权性质：国有出让，土地用途：住宅/批发零售用地。土地证：温国用（ * ）第3- * 2号；暂无产权证。

2、上述标的不含车位。

3、标的 * - * 为捆绑标的；

4、上述表格中“证载面积”系预计不动产权证上的产权面积（“证载面积”包括套内建筑面积及共用分摊面积），上述标的最终的证载面积以相关权属认定为准。因 * 产安置房的特殊性，各标的物在“证载面积”之外，还应承担对应比例的附属公摊面积，即参与竞价的面积为安置总建筑面积。

5、实际安置总建筑面积如有出入均按照实际 (略) 多退少补（按误差面积X成交总价/竞价清单中列明的安置总 (略) 找补结算）。

* 、竞价方式：网络增价式竞价（不设保留价）

本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

* 、竞买对象要求

1、竞买人须为具 (略) 为能力的自然人、法人及其他能独立承担经济责任的组织等。如参与竞买人未开设淘宝或支付宝账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行， (略) 络竞价开始前 * 天，委托双方共同携带合法有效的身份证明、委托书，前往温 (略) 办理委托手续，经确 (略) 网络竞拍，如委托手续不全或未办理委托手续的，竞买活动认定为委托代 (略) 为，由其承担 * 切法律责任。竞买成功后，买受人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 * 同到温 (略) 办理相关手续。

2、不符合条件参加竞价的， (略) 承担相应的法律责任。

* 、咨询、展示看样时间与地点：

即日起至8月7日 * 时（工作时间）， (略) 大厦 * 层，标的展示地点： (略) 。 (略) ： *** ； *** 。

* 、报名及保证金有关事项：

1、竞买人需 (略) (略) 置网络平台报名参拍并交纳对应标的的竞买保证金。

竞买前竞买人的支付宝账户中应有足够的余额支付保证金，竞买人在对标的第 * 次确认出价竞买前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金，系统会自动冻结该笔款项。

2、竞买保证金在买受人缴清淘宝平台软件服务费后将自动转履约保证金， (略) 分成交款；其他竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻原路返回，保证金冻结期间不计利息。

3、竞买人参与竞拍，支付保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 提前充值。

* 、价款结算及标的物交割：

1、本次竞价采用线下支付尾款方式。竞价成交后，买受人于成交后第 * 个工作日内凭保证金交纳证明及相关身份证明到温 (略) 签署《竞价成交确认书》； (略) 络竞价成交后 * 日内向 (略) 市农 (略) 有限公司指定账户缴纳该套商业用房认购权成交总价的 * %及竞价服务费（扣除履约保证金后的余款）。中心账户信息（户名： (略) 市农 (略) 有限公司，帐号： *** ； (略) ： (略) (略) 经济技 (略) (略) ）。

2、待 (略) 市农 (略) 有限公司收齐相应款项后，3个工作日内汇至委托方指定账户。

3、委托人应当收到成交价款后3个工作日内，凭代理人开具的《竞价成交确认书》，与买受人签订《商业用房认购合同》（样本附后），双方权利、义务、责任等以《商业用房认购合同》约定的条款为准，代理人对委托人与买受人之间的合同纠纷概不干涉，并不承担任何法律责任。

委托人与买受人双方签署《商业用房认购合同》视为该商业用房认购权交割完毕。

4、竞价成交后，买受人逾期不签订《成交确认书》、未在约定时间签署本项目《商业用房认购合同》， (略) 成交确认书约定的支付竞价价款和竞价服务费及淘宝软件服务费等义务的视为违约，承担违约责任，除保证金不作退还外，还应赔偿由此造成的经济损失。

* 、特别提醒：

1、标的物以实物现状为准，本公司不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地勘探看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

2、竞买人在竞价前请务必再仔细阅读《竞价须知》。

3、本公告其他未尽事宜， (略) 。

(略) 电话： *** ； *** 。

(略) 市农 (略) 有限公司

温 (略)

* 日