善土储号地块土壤污染状况初步调查报告公示

善土储A2021-14号地块位于嘉善县魏塘街道西项社区木业大道西侧，北侧为西项社区姜家厍新区，西侧为小寺桥港，东侧为木业大道，南侧为万江路。总用地面积为58244平方米。地块中心坐标为北纬30.*°、东经120.*°。

历史上：2000年以前地块为农用地，主要是农田和居民区。2000年-2010年地块新增浙江 (略) （2000年成立）， (略) （2000年成立）； (略) （2002年成立）；樊金根副食品仓库；上海哲远 (略) 嘉善分公司（2007年成立）；嘉善县魏塘街 (略) （2009年成立）；嘉善县魏塘街道丰富副食品商行（2010年成立）；2013年，地块红线内西南侧新增 (略) 。2020年期间，地块内浙江 (略) ， (略) ；上海哲远 (略) 嘉善分公司，嘉善县魏塘街道丰富副食品商行的面粉仓库，均被拆除。2020-2023年，地块内嘉善县魏塘街 (略) 的仓库， (略) ， (略) *续拆除。截止2023年下半年，地块内富华木业，华泰木业，弘河木业，樊金根副食品仓库，建通砂浆，丰富副食品商行面粉仓库，上海哲远汽车饰件，全部拆除。地块内留有丰富副食品的2个仓库， (略) 的1个仓库和善智苑安置小区中建四局项目部的工棚，地块内现状为闲置用地，种植毛豆，南瓜等农作物。

本次调查地块原为工业用地，规划为商住用地.根据《 (略) 建设用地土壤污染风险管控和修复监督管理办法》（浙环发〔2021〕21号），该地块用途为工业用地的变更为商住用地的，属于*类地块，需开展土壤污染状况调查工作。

为落实国家政策要求，摸清地块污染情况，科学有效地消除地块污染，确保地块及周边人群和环境的健康安全，2023年9月，受嘉善县人民政府魏塘街道办事处委托，杭州 (略) 在对善土储A2021-14号地块进行资料收集、现场勘察以及人员访谈的基础上，编制了初步调查的工作方案，并委托江苏 (略) 对调查地块进行了样品的采集和分析，在此基础上最终编制完成了《善土储A2021-14号地块土壤污染状况初步调查报告》。

本次土壤污染状况初步调查共布设24个土壤采样点位（其中1个背景对照土壤采样点位），共计送检106个土壤样品（其中10个土壤平行样），共布设2个底泥采样点位，共计送检3个底泥样品（其中1个底泥平行样），地块内所有点位土壤采样点位及其底泥采样点位的样品中检测因子（重金属及无机物、挥发性有机污染物、半挥发性有机污染物、石油烃（C₁₀~C₄₀））均低于《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB 36600-2018）第一类用地筛选值和DB33/T 892-2022敏感用地筛选值、*醛低于《建设用地土壤污染风险筛选值和管制值》（DB 4403/67-2020）第一类用地筛选值。

本次土壤污染状况初步调查共布设6个地下水采样点位（其中1个背景对照地下水采样点位），共计送检7个地下水样品（其中1个地下水平行样）。根据检测结果，地块内地下水除部分点位氨氮和硫酸根外的检测因子均低于《地下水质量标准》（GB/T 14848-2017）Ⅳ类标准、《 (略) 建设用地地下水污染风险管控筛选值补充指标》中第一类用地地下水筛选值以及美国EPA通用筛选值地下水标准执行。地块内氨氮和硫酸根指标超地下水Ⅳ类标准限值，点位区域历史上一直为工业企业，现为闲置用地，可能是由于本地块原职工生活污水或其它因素导致的。由于氨氮和硫酸根不属于有毒有害物质，且本地块地下水不开发利用，无迁移进入人体的暴露途径。因此上述超IV类限值的地下水指标所表征的污染物（或水质状况）对本地块及周边人群无人体健康风险。

本次土壤污染状况初步调查共布设2个地表水采样点位，共计送检3个地表水样品（其中1个地表水平行样）。根据检测结果，地块内地表水除化学需氧量、总氮和石油类外的检测因子均满足《地表水环境质量标准》（GB 3838-2002）Ⅲ类标准。化学需氧量、总氮和石油类指标超标情况分析：点位区域历史上一直为工业企业，现为闲置用地，可能是由于本地块原职工生活污水或其它因素导致的。由于化学需氧量、总氮不属于有毒有害物质，本区域地表水为工业用水区有完好的隔离措施，石油类满足GB 3838-2002中Ⅳ类一般工业用水的要求且超标值为地下水石油烃限值的十分之一，后期开发利用中会排尽地块内地表水，无迁移进入人体的暴露途径。因此上述超Ⅲ类限值的地表水指标所表征的污染物（或水质状况）对本地块及周边人群无人体健康风险。

本次土壤污染状况初步调查结果表明：本地块土壤，底泥中各检测项目均低于《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）第一类用地筛选值、DB33/T 892-2022敏感用地筛选值和《建设用地土壤污染风险筛选值和管制值》（DB 4403/67-2020）第一类用地筛选值，地下水中除部分点位的氨氮和硫酸根外各检测项目均低于GB/T14848-2017中的Ⅳ类标准限值及其他相关标准中的筛选值，地表水除化学需氧量，总氮和石油类外的检测因子均满足《地表水环境质量标准》（GB 3838-2002）Ⅲ类标准。可排除地块受到污染的可能。因此本地块可直接用于商住用地开发利用，无需进行下一步详细调查等工作。