某单位2025年社会化物业管理服务第二次招标公告

某单位2025年社会化物业管理服务（第二次）进行国内公开招标，欢迎符合条件服务商参加投标。

一、 项目名称：某单位2025年社会化物业管理服务（第二次）

二、 项目编号：(2024-JJDCCC-FY001)

三、项目概况：

实行社会化物 (略) 域主要包括：

①水泥和沥 (略) 域，包括主干道、操场跑道、室内篮球场、足球场、车场和停车棚，总面积约 9552平方米。

(略) 域，包 (略) 域区草地、树木和绿篱等，总面积约#平方米。

③公寓房 (略) 域，包括2栋公寓住房楼道、天台及四周水沟、散水等总建筑面积为6421平方米。

④生 (略) 理， (略) 域生活垃圾收集、分类分拣、清运至垃圾站和垃圾回收任务。

(略) 水电费收缴和缴费系统维护服务。

⑥区域内化粪池、排污管每半年定期清理一次。

总预算金额#.60元。

四、投标人资格条件：

（一）符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条资格条件：

1.具有独立承担民事责任的能力；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5.参加政府采购活动近3年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6.法律、行政法规规定的其他条件。

（二）国有企业、事业单位、军队单位及成立一年以上的非外资独资或外资控股企业；

（三）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加同一包的采购活动。生产型企业的生产场经营地址或者注册登记地址为同一地址的，非国有销售型企业的股东和管理人员（法定代表人、董事、监事）之间存在近亲属、相互占股等关联的，也不得同时参加同一包的采购活动。近亲属指夫妻、直系血亲、三代以内旁系血亲或近姻亲关系；

（四）未被列入政府采购失信名单、军队供应商暂停名单，未在军队采购失信名 (略) 罚期内，未被“信用中国”网站列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人；

（五）本项目不接受联合体投标，不得分包、转包。

（六）按照招标公告要求获取招标文件。

（七）不接受外资、台资控股或外资、台资独资企业。

五、招标文件发售时间、地点、方式及售价

1、凡有意参加的投标申请 (略) (略) 窗口办理CA认证，才能完成登入软件及后续操作。 (略) (略) CA窗口电话：0745-#。

2、CA办理成功的投标单位，报名 (略) (略) (略) 网站办理，报名成功后 (略) (略) (略) 网站上获取招标文件。

• 报名及招标文件获取时间：从2024年12月09日至2024年12月16日17:00止（北京时间，逾期不予受理）。
• 现场需缴纳文件费400元（支持微信转账）

六、投标截止时间、开标时间及地点

1、提交投标文件的截止时间：2024年12月30日09时30分（北京时间）

2、投标地点： (略) (略)

3、开标时间：2024年12月30日09时30分（北京时间）

4、开标地点： (略) (略) 。

七、投标保证金

1、投标保证金：投标保证金的金额：#仟元整（¥：#）。

2、缴纳方式：投标保证金必须从投标人的银行账户转账形式递交。

3、缴纳时间：在投标截止时间之前缴纳， (略) (略) 保证金支付系统确认的到账时间为准。

注：（1）投 (略) 公共 (略) （http://**）选择“ (略) (略) (略) ”（首次登入需注册,完成注册并绑定投标人CA等相关手续后进入交易系统），投标人选择对应项目进行投标操作，生成对应本项目（标段）的投标保证金子账号。该账号为投标人缴纳本项目（标段）投标保证金的唯一账号。

（2）投标人在提交保证金时，应按照随机获取的保证金子账号信息准确填写银行账单（投标保证金只能从投标人的银行基本账户一次性足额转入），投标人可通过登入系统查询保证金到账及退还情况。

八、公告期限

1、本招标公告在中国 (略) （http://**）、 (略) 公共 (略) （http://**）、 (略) （http://**）发布。公告期限从本招标公告发布之日起5个工作日。

2、在其他媒体发布的招标公告，公告内容以本招标公告指定媒体发布的公告为准；公告期限自本招标公告指定媒体最先发布公告之日起算。

九、询问及质疑

1、投标人对采购活动事项如有疑问的，可以向采购人、采购代理机构提出询问，并递交响应的纸质询问函（加盖公章的原件）；采购人、采购代理机构将在3个工作日内作出答复。

2、潜在投标人认为招标文件或招标公告使自己的合法权益受到损害的，可以在收到招标文件之日或招标公告期限届满之日起7个工作日内，按相关规定，以书面形式向采购人、采购代理机构提出质疑（需提供质疑函原件等相关资料）。

十、联系方式

招标人名称：某单位

地址： (略)

联系人：姚先生

电话：#

采购代理机构名称：湖南 (略)

采购代理机构地址： (略) (略) 金磊富域城写字楼1602

联系人：赵女士

电 话：0745-#

电子邮箱：

监督人名称：怀化某单位

地址: (略)

联系人:刘女士

电 话:#