招选前锋区龙滩镇水源村乡村振兴示范项目合作运营单位公开竞谈邀请公告

广安鑫鸿 (略) （代理机构）受广安 (略) （谈判邀请人）委托，拟对招 (略) 龙滩镇水源村乡村振兴示范项目合作运营单位采用公开竞谈方式进行采购，特邀请符合本次采购要求的竞谈申请人参加本项目的公开竞谈。

一、项目编号：GXHX*。

二、项目名称：招 (略) 龙滩镇水源村乡村振兴示范项目合作运营单位。

三、项目概况：项目占地面积约36亩，其中建筑红线面积约14亩。包含24间民宿及装饰装修（其中18间客房，6栋木屋），公 (略) 、草 (略) 、艺术馆、茶室、栈道、道路以及停车场等配套设施。

四、合作模式：谈判邀请人负责按设计将建成的24间客房及配套设施委托成交单位运营。成交单位负责本项目建设期品控、建成后的营销策划和日常运营等工作，成交单位自主运营，自负盈亏。

五、合作运营期限：首次合作运营有效期为10年，总运营期为30年（暂定按照10年+10年+10年进行合作）。

六、合作运营地点： (略) (略) 。

七、竞谈申请人资格要求

（一）一般要求：

1.具有独立承担民事责任的能力；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5.参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法违规记录；

6.法律、行政法规规定的其他条件。

（二）特殊要求：

应具有中华人民共和国独立法人资格（提供有效的营业执照副本、组织机构代码证、税务登记证复印件，如为三证合一提供有效的营业执照副本复件印）。

（三）本项目不接受联合体报名参与。

注：凡被列入“信用中国”网站失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单的，禁止参与本项目。

（四）其他类似效力要求：

1.竞谈申请人单位及其现任法定代表人、主要负责人不得具有行贿犯罪记录；

2.竞谈申请人不得为“信用中国”网站（http://**.cn）中列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的竞谈申请人,不得为“中国 (略) ”（http://**.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单中被财政部门禁止参加政府釆购活动的竞谈申请人（处罚决定规定的时间和地域范围内）；

3.授权参加本次采购活动的竞谈申请人代表证明材料。

注：（1）竞谈申请人在前三年政府采购合同履约过程中及其他经营活动履约过程中未依法履约被有 (略) 理的，本项目不认定其具有良好的商业信誉。若虚假响应，取消成交资格。

（2）重大违法记录是指竞谈申请人因违法经营受 (略) 罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款 (略) 罚。竞谈申请人在参加政府釆购活动前3年内因违法经营被禁止在一定期限内参加政府采购活动，期限届满的，可以参加政府采购活动。

（3）重大违法记录中的较大数额罚款的具体金额标准及范围是：若釆购项目所属行业行政主管部门对较大数额罚款金额标准有明文规定的，以所属行业行政主管部门规定的较大数额罚款金额标准为准，若釆购项目所属行业行政主管部门对较大数额罚款金额标准未明文规定的,以《四川 (略) 罚听证程序规定》（四川省人民政府令第317号）规定 (略) 罚罚款听证标准金额为准。

八、报名、竞谈文件获取

（一）获取时间：竞谈文件自2024年12月31日至2025年1月2日8:30-18:00（北京时间，法定节假日除外）获取。

（二）获取方式及地点

1.获取地点：广安鑫鸿 (略) （ (略) (略) (略) 51号4幢鑫鸿大楼303室）。

2.现场报名：提供加盖单位鲜章的营业执照复印件、开户许可证或基本存款账户信息复印件、法人身份证明或授权委托书、法定代表人或授权代表身份证复印件、购买竞谈文件转款凭证；

3.网络报名：同现场报名资料,报名人员 (略) 链接（http://**），按照要求填写报名信息、上传扫描件，经工作人员确认后即报名成功。

（三）本项目竞谈文件有偿获取，竞谈文件售价：

1.本项目竞谈文件人民币200元/份，成本构成包括系统技术维护费、资料打印装订费用、设备损耗折旧、邮寄费用等；

2.竞谈申请人须通过银行转账方式缴纳竞谈文件购买费用（不接收现金，竞谈文件售后不退，竞谈资格不能转让），转账时请注明“水源村乡村振兴示范项目运营单位资料费”；

3.竞谈文件购买费用以采购代理机构到账情况为准，在获取竞谈文件截止时间前未到账的视为报名不成功，竞谈文件收款银行账户如下：

账户名称：广安鑫鸿 (略)

开户银行： (略) 广安分行

收款账号：7222 0100 0563 8332 6

联行号：3136 7379 0006

4.未按照本项规定的方式、时限报名获取竞谈文件的竞谈申请人，其响应将被拒绝。

5.已报名单位需要开具资料费发票的，请及时 (略) 链接（http://**），按照要求填写相关信息提交即可。

九、递交响应文件截止时间：

1.文件递交截止时间：2025年1月3日09:30（北京时间）。

2.响应文件接收时间：2025年1月3日09:00-09:30（北京时间）。

3.响应文件开启时间（竞谈时间）：2025年1月3日09:30（北京时间）在竞谈地点开启。

4.响应文件必须在递交截止时间前送达递交地点，逾期送达或没有密封的响应文件不予接收。

5.本次竞谈不接受邮寄的响应文件。

十、现场踏勘

谈判邀请人不组织项目实地考察，投标人可自行踏勘项目现场，并对因踏勘现场而造成的意外、人身伤害、财产损失和产生的费用等承担全部责任。

十一、递交响应文件地点（竞谈地点）

广 (略) 1106会议室。

十二、发布媒体

本公告在广安公共 (略) ,四川省公共 (略) ,广 (略) 网站上发布。

十三、联系方式

谈判邀请人：广安 (略)

联系地址： (略) (略) (略) 51号4幢鑫鸿大楼

联系人：龙老师

联系电话：180 4810 8096

代理机构：广安鑫鸿 (略)

联系地址： (略) (略) (略) 51号4幢鑫鸿大楼303室

联系电话：贺老师

联系电话：187 2861 8592

十四、其他

1.我公司已建立招采信息咨询记录系统，本公告所留联系方式仅用于报名方式、报名文件获取、项目（服务）内容咨询，请勿询问报名情况、保证金缴纳等涉密信息，感谢支持合作。

2.本公告真实性、有效性、合法性由我单位及代理机构自行负责，广安公共 (略) (略) 。

广安鑫鸿 (略)

2024年12月31日