重庆市酉阳县桃花源镇桃花源大道北路8号1、2号楼裙楼1层12套商服用房拍卖公告

公示栏

根据 (略) 《 (略) 网络司法变卖若干问题的规定》第十 * 条之规定， (略) 发布 * 日前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式，通知当事人、已知优先购买权人。权利人书面明确放弃权利的，可以不通知。无法通知的， (略) 络司法变卖平台公示并说明无法通知的理由，公示满 * 日视为已经通知。

本次司法变卖，已按前述规定通知到了案件的当事人、已知优先购买权人。

变卖公告

(略) 市酉阳土家族苗族自 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时（延时的除外）在 (略) 市酉阳土家族苗族自 (略) (略) (略) 络平台（网址：https:/ *** ，户名: (略) 市酉阳土家族苗族自 (略) ）进行公开变卖活动，现公告如下：

* 、变卖标的： (略) 市酉阳县桃花源镇桃花源大道北路8号1、2号楼裙楼1层 * 套商服用房（包含建筑物及其分摊的混合用地土地使用权）

该标的物坐落 (略) 市酉阳县桃花源镇桃花源大道北路8号1、2号楼裙楼1层2-1、2-2、2-3、2-4、2-5、2-6、2-7、2-8、2-9、2- * 、2- * 、2- * ，共计 * 套商服用房。 (略) 属小区名称为 (略) 国际， (略) 在大楼建成约 * 年，外墙为石材，钢混结构，水电、消防、通讯设施齐全。标的物位于裙楼第1层（平街1层），层高约4.5米，户型较规则，布局合理，房屋建筑面积合计为 * . * 平方米。房屋装修情况为已装修，为利于出租使用，室内隔墙已做调整且 (略) ， (略) 分出租，部分有人使用但未提供租赁合同，维护保养状况较好。标的物区域内交通便捷，公共配套设施完善，商业繁华度 * 般。

评估价： * . * 万元，变卖保留价： * . * 万元，保证金： * . * 万元，增价幅度: * 0元(以及其整倍数)。

注：现场勘查 (略) 分出租，做 (略) 超市和茶楼棋牌娱乐室使用，租赁期限为 * 日至 * 日，租金及支付方式详见租赁合同； (略) 分有人使用，但使用者未提供租赁合同。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托重 (略) 在变卖期间对上述房屋的 (略) 咨询及组织看样等工作，看样时间根据预约情况由重 (略) 安排，联系电话： *** 、 *** （杨老师）、 *** （严老师， (略) 电话）。

* 、变卖方式：

1、网络司法变卖期为 * 天，如有竞买人在 * 天变卖期内的任 * 时间出价，则变卖自动进入到 * 小时竞价倒计时； * 小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖保留价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少 * 人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

* 、竞买人条件：

凡具 (略) 为能力的自然人和法人均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但须在竞买开始 (略) 办理委托手续（营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等）， (略) 确认后可参与竞买。委托手续应于变卖开始 (略) 提交合法有效的证明， (略) 确 (略) 委托。不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。

* 、系统中提示的【保证金】，仅用于：变卖成交后买受人悔拍不买，保证金将依法被罚没（在变卖中，保证金与报名取得竞买资格无关，用户必须交齐变卖保留价全款才能成功报名、出价竞买）。

* 、标的物以实物现状为准，法院不承担变卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。 (略) 期和 (略) 的，就变卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次变卖资料中作了详尽的说明。变卖人对 (略) 作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在变卖前必须仔细审查变卖标的物，调查是否存在瑕疵，认 (略) 竞买标的实际情况，并请 (略) ，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎 (略) 为，竞买人 * 旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的现状和 * 切已知及未知的瑕疵。

* 、买 (略) 变卖成交款后， (略) (略) 裁定书、变卖成交确认书认领变卖标的。

* 、对上述标的权属有异议者，请于变卖开始前7个 (略) 联系。优先购买权人参加竞买的，请于竞价程序开始 (略) 提交合法有效的证明， (略) 确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。

* 、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等】均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

十、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者被冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原被冻结的变卖预缴款 (略) 指定账户。如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款， (略) 分的变卖余款请在变卖结束后 * (略) 指定账户(户名：酉阳土家族苗族自 (略) ， (略) ： (略) (略) (略) (略) (略) ，账号： * * * * * * 2)，未成交的， (略) 络报名缴纳的被冻结的变卖预缴款将自动解冻，冻结期间不计利息。

十 * 、依照《 (略) (略) 网络司法变卖若干问题的规定》（法释〔 * 〕 * 号），竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人信息、网拍竞买号信息；变卖期内无人出价的，变卖期结束时变卖程序结束，相关财产按相关司法解释和规范 (略) 置。

十 * 、法院有权依法定事由中止或撤回变卖。

十 * 、关于变卖中悔拍的特别提示

经过变卖成交后，买受人反悔不缴纳变卖尾款的， (略) 中所确定的保证金不予退还，缴纳的保证金，参照《网拍规定》 (略) 理。悔拍后重新变卖的，原买受人不得参加竞买。

特别提醒：竞买人在变卖竞价前请务必再 (略) 发布的《变卖公告》、《变卖须知》、《标的物调查情况表》 (略) 披露的内容，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。

本公告其他未尽事宜，请 (略) 。

重 (略) 咨询电话： *** 、 *** （杨老师）、 *** （严老师， (略) 电话）。

(略) 电话： ***

法院监督电话： ***

联系地址： (略) 市 (略) 桃花源街道南路 * 号

(略) 市 (略) 监督电话： *** 、 ***

(略) 电话： *** 0

(略) 市酉阳土家族苗族自 (略)

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