乌鲁木齐市沙依巴克区人民法院关于乌鲁木齐市沙依巴克区和静街680号兴国紫园小区12幢1单元601室跃层第二次拍卖的公告

(略) 沙 (略) (略)

关于拍 (略) 沙 (略) 和静街680号兴国 (略) 12幢1单元601室（跃层）的公告

(略) 沙 (略) (略) 将于2025年1月6日11时至2025年1月7日11时止（延时除外） (略) 沙 (略) (略) “ (略) ”进行公开拍卖活动（ (略) 址：http://**），现公告如下：

一、拍卖标的： (略) 沙 (略) 和静街680号兴国 (略) 12幢1单元601室（6-7层跃层）；不动产权证号：新（2019） (略) 不动产权第#号；建筑面积：211.50㎡；所在楼层：6-7层；房屋用途：住宅；现状：毛坯空置；四至：东 (略) 西三巷，南至空地，西至空地，北至和静街。周边公共配套设施较齐全；公共交通便利，自驾出行便利。

注：1、欠费情况：2021年1月至2024年10月物业费总计#.8元（收费标准：#/㎡.月）；公摊部分暖气费#（2020-2024年度）

2、房屋现状为毛坯空置；室内有地暖未完成铺设。

评估价：#.00元 起拍价：#.00元，保证金：#.00元，加价幅度：1000元。

本案当事人无法通知的，自本公告公示之日起满五日即视为已经通知。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自2024年12月20日起至2025年1月6日（上拍时间至开拍）止接受咨询，有意者请与拍卖辅助服务构联系统一安排看样。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生的过户须要交纳的税、费等由双方各自承担；标的物欠费（包括但不限于水、电、暖、物业等）由买受人承担。

七、对上述标的权属有异议者，请于2024年12月3 (略) 联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：无

拍卖竞价 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十一、拍卖余款请于2025年1月13日前缴纳，可通过银行付款或 (略) 上支付，详 (略) ：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户（户名： (略) 沙 (略) (略) ，开户银行：上海浦东发展银行乌鲁木齐克 (略) 支行，账号：##，行号：#）

2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付， 付款教程：

http://**-helpcenter?path=sf-helpcenter-qa_copy4#c1）

3、拍卖未成交的，竞 (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：

http://**-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.#.a214dqe.50.78c18be4JxB0QC&wh_ttid=pc

十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

法院温馨提醒首次参拍用户：建议模拟竞拍测试流程以了解拍卖情况:

http://**-qa-jump

本规则其他未尽事宜，请向拍辅机构咨询。

拍辅机构咨询电话：#祖主任

淘宝技术咨询：400-822-2870

(略) 沙 (略) (略)

二〇二四年十二月二十日