綦江区行政事业单位及区属国有公司等个人待遇代发银行招租

国有资源配置

招租文件

招租项目名称： (略) 政事 (略) 等个人 (略) 招租

招租 人： (略) 市 (略)

招租代理机构： (略) 市 (略) 区公共资 (略)

* 年4月

第 * 篇公开招租邀请书

(略) 市 (略) 区公共资 (略) 按照 (略) 市 (略) （以下简称：招租人）的委托， (略) 政事 (略) 等个人 (略) 以公开 (略) 招租，欢迎符合条件和有意向的竞租人前来竞租。

* 、公开招租项目内容

* 、竞租人资格要求

合格的竞租人须是在 (略) 区(不含 (略) 区) (略) 点的国有及 (略) 、股 (略) 、 (略) 、 (略) 。

* 、招租信息的获取、 (略) 竞租

（ * ）招租文件的获取： (略) 在 (略) 区公共资 (略) 上下载(网址: http:/ *** )。

（ * ）竞租报名

1、竞租报名时间： * 年4 月 * 日9： * 至 * 年4 月 * 日9: * （ (略) 时间），若发生变化，另行通知。

2、现场报名地点： (略) 市 (略) 区 (略) （ (略) 为准）。

3、相关规定：超过竞租报名时间、不按文件规定提交有效足额竞租保证金的，不能进入 (略) 。报名时需同时提交竞租保证金缴纳凭据原件或复印件。

* 、竞租保证金

（ * ）缴纳竞租保证金方式

1、竞租保证金可以转账、现金缴存入专用账户等方式，竞租前未到账的竞租保证金无效；

2、竞租保证金可以竞租人（单位）或由其上级单位名义（需备注款项用途）缴纳。

3、 (略) 不收取竞租保证金现金。

（ * ）竞租 (略) 及账号：

收款单位： (略) 市 (略) 区公共资 (略)

(略) : (略) (略) 账号： *** (略) 行号： *** ； (略) : (略) (略) (略) 账号： *** (略) 行号： *** ； (略) :中国 (略) 重 (略) 账号： *** (略) 行号： *** ； (略) : (略) (略) (略) (略) 账号： *** (略) 行号： *** ； (略) : (略) (略) 账号： *** (略) 行号： *** ； (略) : (略) (略) (略) 账号： *** (略) 行号： *** ； (略) : (略) (略) (略) (略) 账号： *** (略) 行号： *** ； (略) : (略) (略) (略) 账号： *** ； (略) : (略) (略) 账号： ***

注明：项目名称。

* 、招租有关规定

（ * ） (略) 有补遗文件（如果有）在 (略) 区公共资 (略) 上发布。

（ * ）本项目不接受联合体参与竞租。

（ * ）竞租人有以下情形的将被认定为无效竞租：

1.竞租人不具备招租文件规定的竞租人资格要求的；

2.竞租人的竞租文件内容与招租项目要求有严重背离的；

3.未按规定方式缴纳和未按招租文件第 * 篇规定的竞租保证金金额缴纳竞租保证金（多缴、少缴、累计缴纳均视为缴纳竞租保证金无效）的；

4.出现影响招租公正的违法、 (略) 为的；

5.竞租人报价低于 * 万元（ * 年竞租最低报价）的；

6.未按照招租文件规定的程 (略) 竞租的。

（ * ）咨询

为减少竞租误差，竞租人必须于 * 年4月 * 日 * : * （ (略) 时间）前与招租人联系并了解本项目的现状和相关情况。

（ * ）竞租人如对公开招租文件有疑问，向招租人提出要求澄清。招租人对已发出的招租 (略) 澄清或修改的，由 (略) 市 (略) 区公共资 (略) 负责发布，该澄清或者修改的内容为招租 (略) 分。如竞租人未提出，视为完全理解本招租文件， (略) 竞租程序，即视为竞租人已 (略) 文件资料，放弃要求解释的权利。

（ * ）特别声明

由于不可抗力和国家、市级等政策因素，导致项目终止，招租人和承租人均不承担责任。

* 、联系方式

联系人： 李伟

电话： ***

地址： (略) 市 (略)

第 * 篇公开招租项目情况

* 、招租项目情况介绍

该项 (略) 政事 (略) 等个人 (略) 招租， (略) * 家，代发份额按照 (略) (略) 占权重，分配代发体量。

* 、招租项目服务内容

(略) 政事 (略) 等个人待遇代发提供服务。

* 、招租项目履约期限

该项 (略) 政事 (略) 等个人待遇代发服务，履约期限为 * 年。

* 、租金缴纳方式

以招租人和承租人拟定的合同为准。

* 、特别声明

由于不可抗力和国家、市级等政策因素，导致项目终止，招租人和承租人均不承担责任。

* 、 (略) 要求

(略) 政事 (略) 个人待遇 (略) ，需系在 (略) 区（不含 (略) 区） (略) 点的国有及 (略) 、股 (略) 、 (略) 、 (略) 。

（ * ）技术保障：具有较强的技术力量，能对财政提供的工资统发数据格 (略) (略) 的数据格式，准确及时分解个人工资和各项代扣款项；提供办理中 (略) 社保卡及其换卡费用，主动 (略) 卡，能接受单位代扣代缴业务的要求和各单位要求委托代发个人待遇的要求。

（ * ）网络功能：提供的工资卡必须具有存取款方便、安全、快捷；具有较强的通存通兑能力，能满足发放的个人 (略) 存取，且 (略) 卡不得收取年费， (略) 不得收取任何费用，跨行存取款不收取手续费。

（ * ）竞租人具有良好的资信和经营状况，有训练有素的专业人员，并提供优质的金融服务。 (略) 门拨付工资款项2日内， (略) 门出具的发放工资清单中的实发工资数额，将工资分解支付到个职工人工资账户，并根据发放工资清单中的代扣款项 (略) 得税、社会保障费和住房公积金等划入指定的账户，同时为相关单位出具记账凭据及工资明细表。 (略) 分的个人待遇，能按照单位要求及时办理代发业务。

（ * ）其他未尽事宜由招租人和承租人双方在租赁合同中详细约定。

* 、其他

（ * ）代发合同期（ * 年）， (略) 将竞租金额分5年平均缴 (略) 。第 * 次缴纳为签订代发工资合同 * 日内缴清，以后年度按第 * 次缴纳的时间顺延 * 个年度前缴清。

（ * ） (略) 参与竞租需缴纳保证金5万元。 (略) * 年合同期满若财政未实施再次招竞租， (略) 需按照上次竞租额计算 (略) 缴纳招租费用。

（ * ） (略) 需按规定时间将招租费用 (略) 非税专户，未按时缴纳的， (略) 有权终止代发业务。

（ * ） (略) 委托代发协议合同期间，若 (略) (略) 代发业务或有投诉不整改的， (略) 有权 (略) 代发协议， (略) 缴纳的招租费用。

（ * ）分 (略) 代发资源后，因政策或其他因素调整，代发金额增加或减少的，按增（减）额除以竞租额等 (略) 应缴纳的招租费用。

（ * ） (略) ，在开展代管资金、大修基金、农民工保证金、拆迁赔偿款存储等其他资源分配时，考虑其提供的服务质量、对地方经济发展贡献等情况给予倾斜。

（ * ）代发内容属于 (略) 分，由各中标 (略) 签订代发协议；属于 (略) 分，由各中标人与各单位签订代发协议。

第 * 篇 资格审查及评审办法

* 、资格审查

(略) 依据相关法律法规和本项目招租文件的规定，对招租文件中的资格 (略) 审查，以确定竞租人是否具备竞租资格。资格性检查资料表如下：

（ * ）营业执照副本复印件

（ * ）税务登记证副本复印件

（ * ）组织机构代码证复印件

（若竞租人已办理 * 证合 * 的，以上 * 项可由营业执照副本代替）

（ * ）法定代表人身份证明书

（ * ）法定代表人授权委托书

（ * ）竞租人资格要求证明材料。

* 、评审办法

（ * ）评审方法定义

本项目采用综 (略) 评审。综合评分法是指竞租文件满足 (略) 实质性要求，且按照评审因素的量化指标评审得分最高的竞租人为承租候选人的评审方法。

（ * ）评审程序

评审工作由招租人依法 (略) 负责。

(略) 成员到位后，推举其中 * 位评审专家担任评审组长，并由评审组长牵头组织该项目评审工作。 (略) 按以下 (略) 评审职责：

1.符合性检查。 (略) 对符合资格要求的竞租人的 (略) 符合性审查，以确定其是否满足招租文件的实质性要求。符合性要求中任意 * 条不满足的，将被判定为竞租无效。符合性检查资料表如下：

2.澄清有关问题。对竞租文件中含义不明确、同类问题表述不 * 致或者有明显文字和计算错误的内容， (略) 应当以书面形式要求竞租人作出必要的澄清、说明或者补正。竞租人的澄清、说明或者补正应当采用书面形式，由其法人授权代表签字，其澄清的内容不得超出竞租文件的范围或者改变竞租文件的实质性内容。

3.比较与评价。按招租文件中规定的评审方法和标准，对资格性检查和符合性检查合格的 (略) 评估。

(略) 各成员独立对每个有效竞租人的 (略) 比较和评价，对需要共同认定的事项存在争议的，应当按照少数服从多数的原则作出结论。持不同 (略) 成员应当在评审报告上签署不同意见及理由，否则视为同意评审报告。

由招租人或招租代理机构核对评审结果，复核后， (略) 汇总每个竞租人每项评分因素的得分。

4. (略) 各成员独立对每个提供资格性和符合性审查的 (略) 评价、打分，然后汇总每个竞租人每项评分因素的得分，并根据综合评分情况按照评审得分由高到低顺序推荐3名以上承租候选人，并编写评审报告。

5.推荐承租人名单。评审结果按评审后得分由高到低顺序排列（得分相同的，按竞租金额多少由高到低顺序排列；竞租金额相同的，按地方经济发展贡献得分多少由高到低顺序排列），推荐排序前 * 的竞租人为本项目拟承租人。

* 、评审标准

* 、无效竞租条款

竞租人有以下情形的将被认定为无效竞租：

（ * ）竞租人不具备招租文件规定的竞租人资格要求的。

（ * ）竞租人的竞租文件内容与本招租文件第 * 篇“公开招租项目情况”有背离的。

（ * ）出现影响招租公正的违法、 (略) 为的。

* 、竞租终止条款

出现下列情形之 * 的，招租代理机构 (略) 竞租活动， (略) 并说明原因，重新开展招租活动：

（ * ）上网公示后，符合公开招租文件规定要 (略) 竞租的有效竞租人少于 * 家的。

（ * ）出现影响公开招租公正的违法、 (略) 为的。

第 * 篇竞租人须知

* 、竞租费用

无论竞租结果如何，竞租人参与本 (略) 有费用均应 (略) 承担。

* 、竞租人

（ * ）合格竞租人条件

合格竞租人应完全符合公开招租文件第 * 篇规定，并对公开招租文件作出实质性响应。

（ * ）竞租人的风险

竞租人没有按照公开招租文件 (略) 资料、没有对公开招租文件在各方面作出实质性响应、未按竞租 (略) 报价，可能导致竞租文件被拒绝或评定为无效竞租。

* 、公开招租文件

公开招租文件是竞租人编制竞租文件的依据，也是招租人与承租人签订租赁合同的基础。

（ * ）公开招租文件由公开招租邀请书、公开招租项目需求、资格审查及评审办法、竞租人须知 (略) (略) 分组成。

（ * ） (略) 市 (略) 区公共资 (略) 对公 (略) 作的 * 切有效的书面通知、修改及补充，都是公开招租文件 (略) 分。

（ * ）招租代理机构对已发出的公开招租 (略) 澄清或修改的，均在 (略) 区公共资 (略) 上发布，该澄清或者修改的内容为公开招租 (略) 分。

* 、竞租文件

竞租人在公开招租文件规定的时间内签到并提供本项目竞租文件，竞租文件包括但不限于以下内容。

（ * ）营业执照副本复印件

（ * ）税务登记证副本复印件

（ * ）组织机构代码证复印件

（若竞租人已办理 * 证合 * 的，以上 * 项可由营业执照副本代替）

（ * ）法定代表人或上 * 级分支机构主要负责人身份证明书

（ * ）法定代表人或上 * 级分支机构主要负责人授权委托书

（ * ）竞租人资格要求证明材料

（ * ）竞租保证金缴纳证明材料

（ * ）承诺函

（ * ）国有资源公开招租报价表

（十）其他证明材料。

* 、竞租文件密封及份数

（ * ）竞租文件 * 式 * 份，其中正本 * 份，副本 * 份。副本可为正本的复印件。

（ * ）竞租文件格式须按公开招租文件规定格式制作，并在相应的地方签字或盖章。

（ * ）响应文件的正本、副本均应密封送达递交响应文件地点，应在封套上注明项目名称、供应商名称。若正本、 (略) 密封的，还应在封套上注明“正本”、“副本”字样， (略) 应加盖公章。

* 、竞租保证金

（ * ）竞租人按照本招租文件第 * 篇“公开招租邀请书”竞租保证金规定缴纳竞租保证金。

（ * ）竞租保证金其他要求：

1、竞租人应在竞租截止时间前，按招租文件要求缴纳竞租保证金。

2、竞租保证金为竞租的有效约束条件。

3、竞租保证金的有效期限在竞租有效期过后 * 十天内继续有效。

4、竞租保证金币种应与竞租报价币种相同。

5、未中标人的竞租保证金：由 (略) 市 (略) 区公共资 (略) 在公示期满后 * 个工作日内无息退还竞租保证金。

6、中标人的竞租保证金：中标竞租人在缴纳第 * 年竞租金额且签订合同后由 (略) 市 (略) 区公共资 (略) 在 * 个工作日内无息退还竞租保证金。

7、竞租人有下列情形之 * 的，竞租保证金将不予退还，由 (略) 市 (略) 区公共资 (略) 退回招租人：

A、竟租人在竟租有效期内撤回竟租文件的；

B、中标竞租人未按规定缴纳竞租金额的；

C、竞租人在竞租过程中弄虚作假，提供虚假材料的；

D、中标人无正当理由不与招租人签订合同的；

E、中 (略) 合同义务的；

F、其他严重扰乱招竞标程序的。

* 、公开招租

（ * ）公开招租应当在招租文件中“邀请书”确定的时间和 (略) 。

（ * ）招租人可视采购具体情况， (略) 竞租时间，但至少在招租文件要求提交竞租文件的截止时间 * 个工作日前，将变更时 (略) 有招租文件收受人。

（ * ）公开招租由招租代理机构主持，招租人派相关人员参加。可邀 (略) (略) 监督。

（ * ）公开招租时，由 (略) 市 (略) 区公共资 (略) 工作人员当众拆封，宣布竞租人名称和竞租价格等。

（ * ）现场竞租过程应由 (略) 市 (略) 区公共资 (略) 指定专人负责记录，并存档备查。

（ * ）现场结束后， (略) 依法对竞租 (略) 审查，并对符合招租文件资格和符合性要求 (略) 比较评分。

* 、评审

评审工作由相关经济、法律方面的专家按照本招租文件第 * 篇“资格审查及评审办法” (略) 。

* 、修正错误

若竞租文件出现计算或表达上的错误，修正错误的原则如下：

1.竞租文件的大写金额和小写金额不 * 致的，以大写金额为准。

2.总价金额与按单价汇总金额不 * 致的，以单价金额计算结果为准。

十、承租人变更

（ * ）公示期间无异议或投诉，以及异议或投诉经调查不属实的，招租代理机构应当在公示期结束后，按招租文件的规定的方式确定承租人。若承租候选人，因不可抗力或其他 (略) 合同或未依据成交确认通知书的要求与招租人签订合同的，招租人依照评审结果的排名顺序，确定顺位竞租人递补为本项目的承租人。

（ * ）承租人除不可抗力的因素外，因自身 (略) 合同或未依据成交确认通知书要求与招租人签订合同的，竞租保证金不予退还，由 (略) 市 (略) 区 (略) 将相关材料报区国 (略) 门审批后上缴国库。

（ * ）由于不可抗力和国家、市级等政策因素，导致项目终止，招租人和承租人均不承担责任。

十 * 、成交确认通知书

（ * ）现场竞租结束后招租代理机构将招租结果 (略) 市 (略) 公共资 (略) (略) 公示，公示时间为 * 个工作日。

（ * ）公示期满后招租人发放《成交确认通知书》。

十 * 、签订合同

承租人在收到《成交确认通知书》 * 个工作日内与招租人签订合同。

（ * ）公开招租文件、承租人的竞租文件及澄清文件等，均为签订合同的依据。

（ * ）合同生效条款由双方约定，法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续后生效的合同，依照其规定。

第 * 篇 (略) 分格式

* 、竞租人的营业执照复印件

* 、竞租人的组织机构代码证复印件

* 、竞租人的税务登记证复印件

（若竞租人已办理 * 证合 * 的，提供营业执照复印件）

* 、竞租人法定代表人或上 * 级分支机构主要负责人身份证明书

竞租人法定代表人或上 * 级分支机构主要负责人身份证明书（格式）

竞租项目名称：

日 期：

致： (略) 市 (略) 区公共资 (略) ：

（竞租人法定代表人或上 * 级分支机构主要负责人姓名）在（竞租人名称）任（职务名称）职务，是（竞租人名称）的法定代表人或上 * 级分支机构主要负责人。

特此证明。

（竞租人公章）

（附：竞租人法定代表人或上 * 级分支机构主要负责人身份证复印件）

* 、竞租人法定代表人或上 * 级分支机构主要负责人授权代表委托书及身份证明材料

竞租人法定代表人或上 * 级分支机构主要负责人授权代表委托书（格式）

竞租项目名称：

日期：

致： (略) 市 (略) 区公共资 (略) ：

（竞租人法定代表人或上 * 级分支机构主要负责人名称）是（竞租人名称）的法定代表人，特授权（被授权人姓名及身份证代码）代表我单位全权办理上述项目的竞租、现场竞租、签约等具体工作， (略) 有关文件、协议及合同。

我单位对被授权人的签名和最 (略) 责任。

在撤消授权的书面通知以前，本授权书 * 直有效。被授权人在授权书有效 (略) 有文件不因授权的撤消而失效。

被授权人签名：竞租人法定代表人或上 * 级分支机构主要负责人签名：

（竞租人公章）

（附：被授权人身份证复印件）

* 、竞租人资格要求证明材料。

* 、有效的竞租保证金缴纳证明材料

* 、承诺函（格式）

承诺函

(略) 市 (略) 区公共资 (略) ：

我单位收到 (略) 市 (略) 区公共资 (略) 项目（公开招租项目名称）的公开招租文件，经详细研究，决定参加 (略) 竞租活动。并作以下承诺：

1.我单位完全理解和接受贵方公开招租文件的 * 切规定和要求。

2.我单位严格按照公开招租文件 (略) 报价， (略) (略) 提供材料的真实性、合法性，承担 * 切法律责任。

3.若我单位成为本项目的承租人，将严格按照公开招租文件和承诺内容签订、履行合同。

竞租人（公章）：

地址：

电话：传真：

网址：邮编：

联系人：

年 月 日

* 、国有资源公开招租报价表

国有资源公开招租报价表

招租项目名称：

竞租人：法定代表人或上 * 级分支机构主要负责人授权代表：

（竞租人公章）（签字或盖章）

年 月日

说明：

1．国有资源公开招租竞租表 * 览表按格式填列；

2．国有资源公开招租竞租表在开标大会上当众宣读，务必填写清楚，准确无误。