山东东明农村商业银行股份有限公司抵债资产

本次拍卖抵债资产:1. (略) 名下土地使用权两处及其他地上附着物： (略) 建筑房产三处3. (略) 名下机器设备、钢结构厂房车间及附属财产等。详见资产清单。以实物现状为准，整体拍卖。

拍卖人对标的所做的介绍及制作的相关资料仅是对标的概况的一种描绘，均为一般性的参考意见。竞买人一经在本文件上签字即表明其本人已于标的展示日期内，亲自了解并勘验了标的目前的实际状况，对标的内容和现状没有异议。一经签署有关登记文件，即表明自愿接受标的的一切现状、瑕疵，拍卖人不承担任何瑕疵担保责任。

重要提示：竞买人竞买成功后，需承担李树瑞、张凯丽、王静、李贤、陈爱彬等5名自然人为菏泽欧凯斯顿 (略) 、菏泽大树 (略) 、山东大树 (略) 、东明东润 (略) 个人连带担保责任和杨纲要作为菏泽大树 (略) 和山东大树 (略) 法定代表人责任的熔断资金300万元，该部分资金不计入本次抵债资产拍卖价值。于2022年12月28日之前付清至指定账户。

山东东明农村 (略)

抵债资产拍卖公告

受山东东明农村 (略) 委托，我公司定于2022年12月23日11时在中拍平台上对1宗抵债资产进行公开拍卖，标的物详情如下：

1. (略) 名下土地使用权两处及其他地上附着物： (略) 建筑房产三处3. (略) 名下机器设备、钢结构厂房车间及附属财产等，详见明细清单。

标的物展示时间2022年12月16日至2022年12月22日

有意竞买者，请携带有效 (略) 报名。

重要提示：竞买人竞买成功后，需承担李树瑞、张凯丽、王静、李贤、陈爱彬等5名自然人为菏泽欧凯斯顿 (略) 、菏泽大树 (略) 、山东大树 (略) 、东明东润 (略) 个人连带担保责任和杨纲要作为菏泽大树 (略) 和山东大树 (略) 法定代表人责任的熔断资金300万元，该部分资金不计入本次抵债资产拍卖价值。于2022年12月28日之前付清至指定账户。

竞买保证金人民币*佰万元整（￥*.00）。于开拍之前支付到以下账户，收款人： (略) ，开户行：中国 (略) 济南泉城支行，保证金账号：*01533。

该宗抵债资产参考价为人民币*仟*佰万元整（￥*.00）。

标的物竞拍成功后买受人需向中拍平台支付软件使用费。

联系人：邵先生，电话：*。

公司地址： (略) 华龙路399号新龙商务中心C座405房间。

(略) 　 2022年12月16日

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拍卖规则及竞买须知

拍卖时间：2022年12月23日上午11：00

拍卖地点：中拍平台http://**

第一条：本规则依据《中华人民共和国拍卖法》及有关法律、法规，并参照国际惯例制定。拍卖会开始前，拍卖人有权修改《拍卖规则及竞买须知》的内容。

第二条：竞买人规定：

1、竞买人参加本次拍卖活动，应在办理登记手续的同时交纳竞买保证金人民币500万元整。竞买保证金是竞买人参与竞买活动的行为保证，竞买成功的，自动转变为定金，可以冲抵成交价款和佣金，竞买不成功的,会后3个工作日内不计息退还竞买保证金。如果买受人出现任何违约情形，则转变为定金的竞买保证金不予返还。

2、本场网络拍卖会设定“自由竞价时间”和“限时竞价时间”。“自由竞价时间”结束后进入“限时竞价时间”，该时间内如有竞买人加价，系统自动延续，直至成交。竞买人在“自由竞价时间”和“限时竞价时间”内自行选择系统提供的加价幅度，也可以自行录入价格。自行出价必须大于竞价幅度，否则出价无效。拍卖会即宣告结束。竞买人在网络拍卖平台一经应价，便具有法律效力，竞买人无权撤回。

第三条：资产情况说明：

本次拍卖抵债资产:1. (略) 名下土地使用权两处及其他地上附着物： (略) 建筑房产三处3. (略) 名下机器设备、钢结构厂房车间及附属财产等。详见资产清单。以实物现状为准，整体拍卖。

拍卖人对标的所做的介绍及制作的相关资料仅是对标的概况的一种描绘，均为一般性的参考意见。竞买人一经在本文件上签字即表明其本人已于标的展示日期内，亲自了解并勘验了标的目前的实际状况，对标的内容和现状没有异议。一经签署有关登记文件，即表明自愿接受标的的一切现状、瑕疵，拍卖人不承担任何瑕疵担保责任。

重要提示：竞买人竞买成功后，需承担李树瑞、张凯丽、王静、李贤、陈爱彬等5名自然人为菏泽欧凯斯顿 (略) 、菏泽大树 (略) 、山东大树 (略) 、东明东润 (略) 个人连带担保责任和杨纲要作为菏泽大树 (略) 和山东大树 (略) 法定代表人责任的熔断资金300万元，该部分资金不计入本次抵债资产拍卖价值。于2022年12月28日之前付清至指定账户。

第四条：本次拍卖采取有保留价增价网络拍卖方式进行。竞买人在拍卖网络平台一经应价，便具有法律效力，加价幅度由拍卖师在网拍平台设定，拍卖师并有权随时调整加价幅度。

第五条：拍卖成交后，买受人应在拍 (略) 签署《拍卖笔录》和《拍卖成交确认书》等拍卖资料，并于拍卖成交5日内付清全部成交价款和拍卖佣金，否则视为违约。

第六条：拍卖成交后，买受人应当按照成交价的5%交纳拍卖佣金。拍卖佣金不包括在成交价款内。由拍卖人从竞买保证金中扣除。

第七条：违约责任：竞买人（买受人）违反本文件任何条款均视为违约，应当承担如下违约责任：

1、竞买保证金不予返还。该资金将优先用于拍卖人的佣金。

2、如果逾期付款的，每逾期一日，拍卖人将按迟延付款部分的千分之五收取买受人的滞纳金，直至买受人付清全部价款之日止。

3、如果买受人出现悔拍或拒不按规定付款的，拍卖人征得委托方同意后，有权收回拍卖标的进行再次公开拍卖。拍卖标的再行拍卖的，原买受人应当支付本次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金及再次拍卖的费用，再行拍卖的价款低于本次拍卖价款的，原买受人还应当补足差额。

4、买受人还应当承担因其违约而给委托人和拍卖人造成的其他经济损失。

第八条：竞买人一经在本文件签字，即表明同意遵循本文件之规定，并已充分知悉委托人《委托拍卖资产及瑕疵情况说明》和《网络竞价规则》之全部条款。

第九条：本文件作为拍卖人与竞买人之间的正式合同文本。经拍卖人盖章、竞买人（买受人）签字后产生合同效力。本合同在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可依法向拍卖人所 (略) 起诉。

竞买人认可本文件全部条款并签字如下：

(略)

2022年12月16日

山东东明农村 (略)

关于拍卖抵债资产的情况说明

山东东明农村 (略) 委托 (略) 于近期对1宗抵债资产进行公开拍卖，现就有关事项说明如下：

一、竞买标的物

（一） (略) 名下土地使用权两处及其他地上附着物：其中一处权证号为：菏国有（2014）第15384号，土地用途：工业用地，土地面积45967.1平方米；另一处权证号为鲁（2017） (略) 不动产权第*号（原权证号：菏国有2014第15385号），土地用途：工业用地，土地面积61643平方米；

土地建筑房产一处，权证号为： (略) 直字第*号，设计用途：仓库、车间，层数：3层，建筑面积：10192.73平方米；钢结构厂房车间2处（无证），其中一处建筑面积7090.20平方米（原抵押面积7508.5平方米，实际测量面积7090.2平方米，其中调味品酱料车间、果粉车间为④仓库内部房屋）；另一处建筑面积2478.70平方米（植脂末2号车间及调味品酱料2号车间）。污水钢结构棚（227.2平方米）、污水板房（104.3平方米）、水泥地面（18283.25平方米）、水池（25756.98立方米）、车棚2处（556.66平方米）、值班室（121.64平方米）、厕所（66.25平方米）、绿化1宗、大、小路灯及造型路灯69根等配套设施。

（二） (略) 建筑房产三处：一处权证号为： (略) 直字第*号，建筑用途：仓库、车间；层数：7层；建筑面积：11823.16平方米；一处权证号为： (略) 直字第*号，建筑用途：仓库、车间；层数：1层；建筑面积：5630.80平方米；另一处权证号为： (略) 直字第*号，建筑用途：职工公寓；层数：5层；建筑面积：3932.22平方米；

（三） (略) 名下机器设备、钢结构厂房车间及附属财产：干燥塔设备、自动化控制设备、空气净化设备、化油设备、水处理设备各1套，自动化包装机2套；果粉设备3套；调味品设备1套；黑糖浆设备1套；污水处理设备1套；变压器2台；锅炉房1处，建筑面积1874.79平方米；锅炉房附房1处，建筑面积1310.70平方米；员工餐厅，建筑面积973.75平方米。

二、标的物展示时间

该宗抵债资产以实物的具体信息为准，拟竞买者可自行到现场查看。

三、参与报名竞买人条件

1.竞买人需为中华人民共和国境内注册的合法企业或具有完全民事行为能力的中国公民，具有良好的财务状况、支付能力和商业信用。

2.竞买人需自愿承担李树瑞、张凯丽、王静、李贤、陈爱彬等5名自然人为菏泽欧凯斯顿 (略) 、菏泽大树 (略) 、山东大树 (略) 、东明东润 (略) 个人连带担保责任和杨纲要作为菏泽大树 (略) 和山东大树 (略) 法定代表人责任的债务资金300万元，该部分资金不计入本次抵债资产拍卖价值。

3.竞买人需一次性缴纳竞买保证金人民币*佰万元整（￥*.00）；

4.该宗抵债资产参考价为人民币*仟*佰万元整（￥*.00）。

5.竞价余款及自愿承担的债务资金300万元在2022年12月28日10时前（拍卖成交后5日内）完成支付。

6. (略) 要求。

山东东明农村 (略)

2022年12月15日

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【网络拍卖竞价结果】