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公告概要：
| 公告信息： | |||
| 采购项目名称 | 国家税务总局石城县税务局三宗资产公开转让网络竞价 | ||
| 品目 | 服务/其他服务 | ||
| 采购单位 | 国家税务总局石城县税务局 | ||
| 行政区域 | 石城县 | 公告时间 | 2023年09月08日 14:53 |
| 开标时间 | |||
| 预算金额 | ￥158.*万元（人民币） | ||
| 联系人及联系方式： | |||
| 项目联系人 | 陈女士 | ||
| 项目联系电话 | * | ||
| 采购单位 | 国家税务总局石城县税务局 | ||
| 采购单位地址 | 石城县琴江镇东城南大道571号 | ||
| 采购单位联系方式 | 刘先生* | ||
| 代理机构名称 | (略) (略) | ||
| 代理机构地址 | (略) 赣州经济技术开发区香江大道国际企业中心A2栋一层办公 | ||
| 代理机构联系方式 | 陈女士* | ||
| 附件： | |||
| 附件1 | 国家税务总局石城县税务局三宗资产公开转让意向公告.pdf | ||
(略) (略) 受国家税务总局石城县税务局 委托，根据《中华人民共和国政府采购法》等有关规定，现对 国家税务总局石城县税务局三宗资产公开转让网络竞价进行其他招标，欢迎合格的供应商前来投标。
项目名称： 国家税务总局石城县税务局三宗资产公开转让网络竞价
项目编号：/
项目联系方式：
项目联系人：陈女士
项目联系电话：*
采购单位联系方式：
采购单位：国家税务总局石城县税务局
采购单位地址：石城县琴江镇东城南大道571号
采购单位联系方式：刘先生*
代理机构联系方式：
代理机构： (略) (略)
代理机构联系人：陈女士*
代理机构地址： (略) 赣州经济技术开发区香江大道国际企业中心A2栋一层办公
一、采购项目内容
第一条 拍卖事项
1、标的名称：三处闲置房产公开出让网络竞价
标的一：石城县高田镇新街：商业用途，土地面积312.03㎡，土地价值38.72万，房产面积527.88㎡，房产价值14.09万元，合计土地+房产=52.81万元（具体详见附件），竞买保证金：*元；
标的二：石城县高田镇高贤路：商业用途，土地面积107.58㎡，土地价值12.44万，房产面积442.44㎡，房产价值16.55万元，合计土地+房产=28.99万元（具体详见附件），竞买保证金：86000元；
标的三：石城县屏山镇邮政路27号：商业金融用地，土地面积186.77㎡，土地价值30.93万，居住用地，土地面积320㎡，土地价值33.6万，房产面积443.26㎡，房产价值12.63万，合计土地+房产=77.16万元（具体详见附件），竞买保证金：*元。
2、数 量：三宗
3、来 源：委托人
4、存 放 地：标的所在地
附件：土地价值
标的一
| 估价期日的土地使用者 | 规划条件 | 宗地 名称 | 估价期日的用途 | 容积率 | 估价期日实际土地开发程度 | 估价设定土地开发程度 | 土地使用权年限/年 | 土地使用权面积（㎡） | 单位面积地价 （元/㎡） | 楼面地价（元/㎡） | 总地价 （万元） （万元/亩） | 备注 | |||
| 规划用地性质 | 设定 | 规划 | 实际 | 设定 | |||||||||||
| -- | 石自然资函[2022]341号 | 石城县高田镇新街 | 商业用地 | 商业用地 | ≤2.0 | — | 2.0 | 宗地外“五通”及红线内“场地平整” | 宗地外“五通”及红线内“场地平整” | 40年 | 312.03 | 1241 | 620.5 | 38.72（82.73） | -- |
标的二
| 估价期日的土地使用者 | 《不动产权证书》证号/规划条件 | 宗地 位置 | 估价期日的用途 | 容积率 | 估价期日实际土地开发程度 | 估价设定土地开发程度 | 土地使用权年限/年 | 土地使用权面积（㎡） | 单位面积地价 （元/㎡） | 楼面地价（元/㎡） | 总地价 （万元） （万元/亩） | 备注 | |||
| 规划用地性质 | 设定 | 规划 | 实际 | 设定 | |||||||||||
| 国家税务总局石城县税务局 | 赣（2021）石城县不动产权第*号 | 石城县高田镇高贤路 | 公共管理与公共服务用地 | 公共管理与公共服务用地 | / | 4.11 | 4.11 | 宗地外“五通”及红线内“场地平整” | 宗地外“五通”及红线内“场地平整” | 34.67年 | 107.58 | 905 | 220.19 | 9.74 （60.33） | 原土地性质 |
| / | 石自然资函[2022]341号 | 石城县高田镇高贤路 | 商业用地 | 商业用地 | ≤1.8 | / | 1.8 | 宗地外“五通”及红线内“场地平整” | 宗地外“五通”及红线内“场地平整” | 40年 | 107.58 | 1156 | 642.22 | 12.44（77.07） | 现土地性质 |
标的三
| 估价期日的土地使用者 | 《不动产权证书》证号/规划条件 | 宗地 名称 | 估价期日的用途 | 容积率 | 估价期日实际土地开发程度 | 估价设定土地开发程度 | 土地使用权年限/年 | 土地使用权面积（㎡） | 单位面积地价 （元/㎡） | 楼面地价（元/㎡） | 总地价 （万元） （万元/亩） | 备注 | |||
| 规划用地性质 | 设定 | 规划 | 实际 | 设定 | |||||||||||
| 国家税务总局石城县税务局 | 赣（2021）石城县不动产权第*号 | 石城县屏山镇邮政路27号 | 公共管理与公共服务用地 | 公共管理与公共服务用地 | / | 0.87 | 0.87 | 宗地外“五通”及红线内“场地平整” | 宗地外“五通”及红线内“场地平整” | 34.67年 | 506.77 | 243 | 279.31 | 12.31（16.20） | 原土地性质 |
| -- | 石自然资函[2022]341号 | 石城县屏山镇邮政路27号 | 商业金融用地 | 商业金融用地 | ≤2.0 | — | 2.0 | 宗地外“五通”及红线内“场地平整” | 宗地外“五通”及红线内“场地平整” | 40年 | 186.77 | 1656 | 828 | 30.93（110.40） | 现土地性质 |
| -- | 石自然资函[2022]341号 | 石城县屏山镇邮政路27号 | 居住用地 | 居住用地 | ≤1.6 | / | 1.6 | 宗地外“五通”及红线内“场地平整” | 宗地外“五通”及红线内“场地平整” | 70年 | 320 | 1050 | 656.25 | 33.6 （70） | 现土地性质 |
房产价值
| 标的号 | 《不动产权证书》证号 | 权利人 | 坐落 | 设计用途 | 建成年份 | 结构 | 所在楼层/总楼层 | 建筑面积（㎡） | 重置单价（元/㎡） | 成新率 | 结果单价（元/㎡） | 评估总价（万元） |
| 一 | 赣（2021）石城县不动产权第*号 | 国家税务总局石城县税务局 | 石城县高田镇新街 | 办公 | 1977 | 混合 | 1-3/3 | 527.88 | 890 | 30% | 267 | 14.09 |
| 二 | 赣（2021）石城县不动产权第*号 | 国家税务总局石城县税务局 | 石城县高田镇高贤路 | 办公 | 1996 | 混合 | 1-5/5 | 442.44 | 890 | 42% | 374 | 16.55 |
| 三 | 赣（2021）石城县不动产权第*号 | 国家税务总局石城县税务局 | 石城县屏山镇邮政路27号 | 办公 | 1986 | 混合 | 1-3/3 | 443.26 | 890 | 32% | 285 | 12.63 |
| 合计 | 1413.58 | / | / | / | 43.27 | |||||||
备注：具体以拍卖公告和拍卖文件为准。
二、开标时间：
三、其它补充事宜
具体以拍卖公告和拍卖文件为准。
四、预算金额：
预算金额：158.* 万元（人民币）
京公网安备 11010802042560号