济南市中级人民法院关于曲阜市济宁曲阜新区学府龙居别墅5号楼（第二次拍卖）的公告

(略) 省 (略) 市 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时除外）在 (略) 省 (略) 市 (略) 阿里巴 (略) (略) 公开拍卖活动（法院账户名： (略) 省 (略) 市 (略) ， (略) 址： *** —— (略) 页https:/ *** ），现公告如下：

1. 拍卖标的： (略) 富邦 (略) 名下位于 (略) 市 (略) 新区学府龙居别墅5号楼及相应土地使用权。

总评估价： *** 元。1号楼- * 号楼外墙水泥压光刷涂料，入户门为 * 般防盗门，塑钢窗，室内墙面 刷涂料，室内楼梯。 * 号楼外墙水泥压光刷涂料，入户门为 * 般防盗门，塑钢窗，内墙刷乳胶漆，室内楼梯，现状用途幼儿园，装修较好。（标的物面积、结构、设计用途等信息以证载为准。 (略) 状况以实际为准，请 (略) 了解。）

起拍价： *** 元，保证金： *** 元，增价幅度： * 0元。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：自公告发布之日起至 * 日止（节假日休息） (略) ， (略) 看样。

* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

* 、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少 * 人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

* 、特别提醒：

1.本次拍卖标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物瑕疵保证；本次拍卖标的物权属变更登记和水、电、气、物业管理等户名变更手续 (略) 办理。

2.本次拍卖依现状拍卖，拍卖房地产的面积以办理产权手续时的实测面积为准，即使与本次评估报告中的数值有偏差，成交金额也不再变更。

3.标的物转让登记手续 (略) 办理，因拍卖本身形成的税费，依照相关法律、行政法规的规定，各自承担；没有规定或者规定不明确的税费，由买受人承担。

* 、其他相关条件

1. (略) 询问并遵守当地限购限贷政策。

2. 买受人须承诺，自行办理标的物交易事宜，自行承担交易、交割过程中的相关费用、安全责任及可能出现的其他风险。

3. (略) 承担标的物无法过户的风险。

4. (略) 出 (略) 通知书， (略) 门办理权属转移登记手续。能否办理过户手续及办理过户手续的时间，请竞买人 (略) (略) 确认。

* 、对上述标的权属有异议者，请于自公告之日起7个工 (略) 联系。

* 、竞买人资格条件：

1.意向受让方须为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具 (略) 为能力的自然人。

2、意向受让方须具有良好的财务状况和支付能力。

3.与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

* 、1.拍卖竞 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

2.买受人逾期未支付拍卖款或未办理交接手续，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。买受人逾期未支付拍卖款，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲 (略) 人的债务以及与拍卖财产 (略) 人的债务。

十、拍卖余款请在 * 日 * : * (略) 指定账户， (略) 进帐联用途栏注明“ * 执恢 * 号学府龙居5号楼拍卖余款”。

账户名称： (略) 省 (略) 市 (略)

(略) ： (略) （ (略) ）

账号： ***

十 * 、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：

https:/ *** #q1

十 * 、依照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

本规则其他未尽事宜， (略) 。

举报监督电话： ***

咨询电话： ***

司法辅助机构： (略) (略) ： ***

(略) ： *** 0

(略) 省 (略) 市 (略)

* 〇 * * 年 * 月十 * 日