|
项目名称
|
(略) 市 (略) 区乌审街北、那日松路东世纪华庭办公楼 6号楼 * 层整体招租（年租金底价为 *** . * 元/年，租期 * 年）
|
项目编号
|
* TD ***
|
|
挂牌起始日期
|
*** /9
|
挂牌截止日期
|
***
|
|
挂牌期满，如未征集到意向承租方
|
挂牌期满后如未征集到意向受让方，按（5）个工作日为周期延牌，最多延长（4）个周期。
|
标的
概况
|
标的坐落
|
(略) 市 (略) 区乌审街北、那日松路东世纪华庭办公楼
|
|
基本属性
|
标的类型
|
办公
|
所在层数
|
*
|
|
租赁面积约（㎡）
|
* .7
|
租赁期限（年）
|
1
|
|
租金支付方式
|
银行转账， * 年 * 付
|
租金递增方式
|
无
|
|
装修期限
|
无
|
承租押金(元)
|
* 0
|
|
房屋现状
|
标的状态
|
空置
|
是否设置原承租人优先权
|
否
|
|
配套、环境、交通、亮点
|
交通方便
|
|
其他情况
|
无
|
|
评估情况
|
评估价
|
无
|
|
评估基准日
|
无
|
|
评估机构
|
无
|
|
租金底价（元）
|
*** . * 元/年
|
|
出租方情况
|
基本情况
|
出租方名称：鄂尔 (略) 市建 (略) (略)
组织机构代码证号： *** F
注册地： (略) 自治区 (略) 市 (略) 区 (略) 经济开发区万正路4号街坊（ (略) 9层）
法定代表人：张瑞峰
经济类型： (略) （企业）
|
|
出租方承诺
|
本出租方现委托内蒙 (略) 按本申请书 (略) 站及相关媒体上公开发布产权出租信息并由内蒙 (略) 组织实施。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：
1、本次产权出租是我方真实意愿表示，出租的产权权属清晰，我方对该产权 (略) 置权且实施不存在任何限制条件。
2、我方出租 (略) (略) 了相应程序，经 (略) 决策，并获得相应批准。
3、 (略) 提交的附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
4、我方在出租过程中，遵守法律法规规定和 (略) 以及内蒙 (略) 的相关规则，按照 (略) 我方义务。 我方保证遵守以上承诺，如违反上述承 (略) 为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。
|
|
出租方决策文件
|
总经理办公会议决议
|
|
行为批准或备案机构
|
鄂尔 (略) 市建 (略) (略)
|
|
特别
告知
|
1、在公告期内，请各意向承租方亲自勘验标的，勘验联系人：牛慧，联系电话： *** 。了解标的实际情况，与当地国土、 (略) 门沟通，了解相关法律法规政策并判断项目风险及评估自身风险承受能力。公告涉及图片仅供参考。内蒙 (略) (略) （以下简称“中心”）仅就出租方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。
2、标的均通水通电通暖。承租方租赁标的物后，禁止经营国家、地方政府法律法规明令禁止的项目；不得存放易燃、易爆、剧毒、放射性物品等。 不可从事美容美体美发、餐饮、住宿等商业活动， 仅可用于机构办公使用。
3、 (略) 约定时间签订相关受让法律文本或未按照约定 (略) 交易价款或交易服务费的， (略) (略) 的，出租方有权单方解除交易、终结该项目， (略) 置标的。
4、在通过e交易平台参与项目过程中，出现《e交易平台竞价交易规则》、《电子竞价风险告知及接受确认书》及任何e交易平台中公开披露的说明中列举的无法正常竞价情形的，内蒙 (略) (略) 不承担任何责任。
|
|
交易
条件
|
交易价款支付方式
|
按系统提示付清。
|
|
承租方资格条件
|
无
|
|
标的交割
|
实物交接
|
|
与租赁相关的其他条件
|
1、承租方须亲自勘验标的，标的状况以勘验时的实际情况为准。承租方须在对标的状况及 (略) 充分调查研判后，按照公 (略) 提出承租申请并交 (略) (略) 账户。各意向承租方 * 旦报名并交纳保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接 (略) 现状与瑕疵，并愿承担 * 切责任与风险，同时不得以不了解标的状况或标的有瑕疵、租赁合同条款存在问题、房产或土地披露 (略) 门核定面积不符等 (略) 相应承租义务。否则视为违约，出租方 (略) 置保证金。
2、竞价结束时的最高报价者即为最终承租方，最终承租方须在竞价结束次日起3个工作日内签订《电子竞价成交确认书》并将《实物资产受让（承租）申请书》原件、自然人身份证复印件、法人营业执照等纸质报名资料（复印件的签字或盖章） (略) ，在竞价结束次日起 * 个工作日内签订《租赁合同》，承租方应在《租赁合同》 (略) 发送的交款账号之日起5个工作日内按照《电子竞价成交确认书》中明确的 (略) 年租金和交 (略) 指定账户。中 (略) 年租金、交易服务费及租赁合同原件后3个工作日内出具交易凭证，并将年租金划转至出 (略) 账户。
3、《租赁合同》签订后5个工作日内承租方需将租赁押金交纳至出 (略) 账户，出租方在收到年租金、押金后 * 日内，与承租方办理完毕房屋移交。承租方在承租合同到期后，书面向出租方提出押金退还申请，经出租方验收确认承 (略) 《租赁合同》约定后无息原渠道退还至承租方指定账户，如承租方未按照《租赁合同》履行约定，存在应当支付违约金或承担赔偿责任情形时，出租方有权相应扣减或不予退还押金。
4、 对承租房屋的使用（经营）要求：承租方应按照房屋的使用性质合理使用该房屋及其设施、设备。如因承租方使用不当造成该房屋及设施、设备损坏的，承租方负责修复或者承担损害赔偿责任。
5、 承租房屋的维修要求：在租赁期间， (略) 负责房屋的修缮、设备设施维修改造等，并承担相应费用。 6、 承租房屋的改善要求：承租方不得随意改变房屋的结构、设施，如需改变 (略) 结构或设置对该房屋结构有影响的设备时，需征得出租方书面同意后方可施工，所需投资由承租方承担。
7、 转租的要求：承租方在房屋租赁期间未经出租方书面同意，不得将 (略) 分以 (略) 转租、分租、转让、转借、联营、或与他人调剂交换，否则出租方有权无条件收回房屋。
8、承租方承租房屋后，出租方承 (略) 产生的取暖费和物业管理费。房屋交付日之前产生的水、电、燃气、卫生等费用由出租方承担，房屋交付日之后由承租方承担。
9、税费的负担：房屋交付日之前产生的水、电、燃气、采暖、卫生等费用由出租方承担，房 (略) 产生的除房产税、土地税、取暖费、物业费外 * 切其他税、费均由承租方承担。
* 、 在租赁期间对消防、卫生、综合治理等的要求：在租赁期间，防火安全、门前 * 包、综合治理及安全保卫等工作， (略) (略) 门规 (略) 责任和服从出租方监督检查。
* 、 承租相关其它条件以出租方、承租方最终签订的租赁合同为准，但公告中公示的内容作为租赁 (略) 分， (略) 内容相违背。
* 、承租方声明：我方 (略) 人 (略) 人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、 (略) 的直接责任人员，如因此原因给租赁相关各方造成损失，其法律责任及相应的经济赔偿责任由我方承担。
|
交易
指南
|
竞价规则
|
竞买人在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy * .com）的 《e交易平台竞价交易规则》、 《e交易平台产权交易操作指南》等要求， 了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。
|
|
现场展示
|
公告期内
|
|
竞价报名
|
报名时间
|
*** /9至 ***
|
|
|
|
|
(略) 置方式
|
金额： * 0元
保证内容：
(略) 在此作出特别提示：非因出租方原因，如意向承租方存在以下任何 * 种情形时，在中心从保证金中扣除承租方应交纳的交易服务费后，出租方有权扣除意向承租方已交纳的剩余保证金作为补偿，保证金不足以补偿的，出租方可按实际损失继续追诉： a、被确认承租资格的意向承租方单方撤回承租申请或均未报价的； b、 (略) 约定时间无故不与出租方签订《租赁合同》 (略) 约定时间付清年度租金、押金及交易服务费的 c、未按照公告约定与出租方完成标的交接的； d、意向承租方递交虚假资料或伪造文件的；e、违反相关法律 (略) 交易规则中规定的其他情况。
处置方法：
若竞租成功，承租方按约定交纳除保证金外的剩余年租金、交易服务费后，自动转为年 (略) 分；若竞租不成功，内蒙 (略) (略) 在确定承租方次日起3个工作日内将保证金按原汇入渠道无息退还各意向承租方。
|
|
竞价安排
|
竞价方式
|
加价
|
增价幅度
（元）
|
*
|
|
自由竞价时间
|
* 日 * : *
至 * 日 * : *
|
延时竞价周期
（秒）
|
*
|
|
服务费
|
本服务费按照年租金成交价的6. * %收取。
|
|
附件下载
|
无
|
联系
方式
|
(略)
|
李女士 ***
|
|
技术支持
|
艾伦 ***
|
|
咨询时间
|
标的物挂牌期间内（节假日除外）
|
|
单位地址
|
(略) 市 (略) 区阿吉泰路3号
|
|
其 他
|
项目负责人：王经理 ***
|
|
|
|
PDF格式
Excel格式
Word格式
京公网安备 11010802042560号