中联易拍（天津）拍卖有限公司：湖南某碳材厂整体拆除、所有建筑物(地上地下)、办公楼、钢结构厂房、煅烧炉及锅炉等附属设施拍卖公告

中联易拍（天津） (略) （以下简称“拍卖人”）定于2022 年12月1 日14 时00 分在“ (略) ” (略) 对“湖南某碳材厂整体拆除、所有建筑物(地上地下)、办公楼、钢结构厂房、煅烧炉及锅炉等附属设施”进行公开竞价处置（不接受现场竞拍）。

预展时间：2022 年11月29日至2022年11月30 日

预展地点：在标的所在地

报名截止时间：2022 年12 月1 日12 时。

有意竞买者请缴纳投标保证金并携带有效证件办理竞买手续，银行转账以实际到账为准。

现公告详情如下：

1、外售范围

（1）厂区内所有建筑物(地上地下)、办公楼、钢结构厂房、煅烧炉设备及锅炉附属设施等。

以上归类仅供参考，未包含全部物资名称，以实际现场看货为准。
2、保留范围

（1）筛分车间内筛分机一台。（2）办公楼内所有物资保留。

买受人承诺，以转让标的所在区域边界为限，不得越界拆除；厂区保留部分维持原样保存，如有损坏，买受人应恢复原样或者照价赔偿，并承担因设备损坏所造成的出卖方其他经济损失。（如：筛分车间筛分机设备保留区域设备损坏等。）

3、标的物具体交易内容

（1）标的物范围内主要设备设施、废钢等物资的出售；

（2）买受人负责标的物范围内构（建）筑物的免费拆除及建筑垃圾清运；

（3）标的物范围内高低压配电系统设备设施、地上地下电缆、介质输送设备、管道、电子设备设施；构（建）筑物及设施基础的出售。

（4）标的物范围内构（建）筑物拆除回收的废钢等物资的出售。

注：标的资产移交时以买受人现场踏勘实物资产现状为交付标准，本公告中关于资产状况的相关说明资料仅为参考，买受人应自行判断标的资产的现状是否符合其相关资料或描述。买受人已对标的资产现状进行了全面充分的了解，认可本公告项下标的资产状况，实物具体状况以现状为准，标的物范围以现场踏勘时确定的界面为准；买受人认可出卖方不保证相关文本描述的资产与现场实物完全一致。

4、处置方式

整体打包。

5、拍卖保证金

本标的设置拍卖保证金为￥*.00元整（大写：**万元整），买受人在2022年12 月1 日12：00 点以前缴纳全额投标保证金后方可进场出价。买受人知晓并同意：买受人中标后（自收到《中标通知书》之时起算），拍卖人服务费即从投标保证金中直接扣除收取，投标保证金剩余部分于买受人与出卖方签订合同并支付全额拍卖成交货款及履约保证金后,经出卖方确认收到后3个工作日内无息退回。如买受人中标后违约，此投标保证金不予退还买受人，即转为买受人违约金；未中标客户，拍卖人承诺3个工作日内不计息退还。

拍卖保证金收取账户：

账户名称：中联易拍(天津) (略) ；

组织机构代码：*MA07APYR3Y;

账户号码：*601；

开户银行： (略) 天津武清支行；

开户行行号：*；

6、施工保证金

本标的施工保证金为*.00元整（大写：**万元整）买受人须一次性全额缴纳至出卖方指定账户后，方可进厂施工，施工保证金不冲抵货款；

7、施工要求

（1）标的买受人需在合同签署完毕后3 个月内全部拆除并清理运送完毕，每逾期一天处罚买受人1 万元（大写：*万元整 ）。买受人必须严格按照出卖方管理制度进行拆装拉运，特殊标的必须有相关操作资质，必须保证操作人员安全并约束其行为符合出卖方相关制度。

8、看货时间及竞拍时间

看货时间为：2022 年11 月29 日-2022年11 月30 日；

竞拍时间为：2022 年12 月1 日14 时00 分；

9、看货要求及竞拍要求

1.自带安全帽；

2.提供健康码绿码和疫苗接种卡；

3.携带有效身份证件；

4.中高风险地区客户不允许进场看货。

5.低风险地区客户须提供48小时内核酸检测报告；

6.自带医用口罩；

10、施工资质要求

自身或聘请的施工单位应提供：（1）拆除处置方案、（2）安全、环保处置资质、（3）建筑三级及以上资质。

11、中标后提供方案要求

买受人中标后，应提供通过专家评审的《施工方案》、《污染防治方案》、《安全方案》、《安全应急方案》等文件提交于出卖方及当地环保局及应急管理局备案，出卖方及当地环保局及应急管理局审核通过以后方可进场施工。买受人应对提交方案的合法合规性及安全性负全责，交出卖方备案不代表免除买受人的相应责任。买受人不得以《施工方案》、《污染防治方案》、《安全方案》、《安全应急方案》等文件交予出卖方备案为由，要求出卖方承担或分担在拆除施工中的任何责任和风险。如因该方案原因导致其他第三方或出卖方损失的，买受人应负全部责任。若出卖方因此承担责任，可以向买受人追偿所有损失。在买受人施工期间所发生的安全事故、环保罚款等由买受人承担全部责任。

12、付款要求（重要提示：此付款方式不可议！）

拍卖人出具《中标通知书》的2 个工作日内，买受人应联系出卖方签署《资产交易合同》并支付全额合同价款至出卖方指定账户。

13、资产的保管与交割

（1）买受人付清所有款项后2 个工作日内，出卖方与买受人在标的物现场按现状进行资产交割。出卖方将本公告所涉及的转让标的资产移交给买受人的同时，双方确认并签署《资产交割确认书》。

（2）交割完成后，转让标的的权属归买受人所有。买受人应自行承担转让标的妥善保管的责任和义务。交割日起发生的转让标的物失窃、损毁等损失以及其他一切风险，均由买受人自行承担。

14、水电费用

施工期间所产生的电费由买受人另行承担并支付至出卖方指定账户。

15、验收标准

所有拆除外售的区域拆除中不得开挖地下砂石，施工完毕后做到场清地平、建筑垃圾清运完毕。现场拆除施工产生的包括但不限于建渣、废油、废液等废弃物由买受人负责清理运离出卖方区域并合法处置，相关费用由买受人承担，同时满足国家安全环保处置要求。场地内的坑槽、涵洞、沟渠等回填需满足标的资产所在地环保部门要求，如产生违法违规行为，由买受人全部负责。

施工完毕后，买受人须给出卖方提供书面验收申请，自出卖方收到书面申请三个工作日内，开始验收工作，验收合格后，出卖方将于验收完毕的十个工作日内将剩余施工保证金无息退回至原打款账户；如买受人未能按照上述标准施工作业，且出卖方提出后，拒不整改的，出卖方有权自行根据上述标准整改作业，发生的费用从买受人施工保证金中扣除，直至达到上述验收标准后，剩余施工保证金无息退回至原打款账户，剩余施工保证金不足以支付整改费用的，出卖方有权继续向买受人追偿。当施工保证金余额低于总额的80%时，买受人须向出卖方补足至施工保证金初始金额后方可继续施工，由此造成的停工延误及其他相关损失由买受人自行承担。

16、买受人用工要求

买受人保证合法用工，按期支付用工薪酬，如发生劳动争议，由买受人自行负责。

17、损失承担

因买受人原因导致出卖方遭受罚款、承担民事责任或致使出卖方遭受其他直接或间接经济损失的，买受人应予全额赔偿。

18、差价补偿

如因买受人违约，导致出卖方解除合同的，出卖方有权对标的物重新进行挂牌拍卖，如再次挂牌成交价低于本次总转让价款，差额部分的损失由买受人另行向出卖方赔偿。

19、竞价要求
1、参与方式： (略) 址：http://**（或百度搜索“ (略) ”、 (略) APP）；

2、有意向参与竞价的客户必须详细阅读理解本公告并现场看货后方可报名。中联易拍对标的物按照法定要求进行公告展示，如您发现有未经披露的任何瑕疵，请您在开拍前及时和相关工作人员联系。竞买人在竞价前应自行认真核实，查验标的信息，自行判断标的现状是否符合其相关资料或描述。拍卖成交后不得以不了解标的物现状或实物现状与本公告文本描述不符为由拒绝履行中标义务。

3、 (略) 上完成注册登记，银行转账以实际到账为准。

4、竞买人一旦参加竞投，即表示接受竞价标的之一切现状和本规则之全部条款，并对自己的竞投行为及法律后果负法律责任，不得在成交后以不了解为理由反悔，一经竞价成交确认， (略) 不因竞价标的瑕疵或可能存在的瑕疵承担任何责任。

5、委托人提供的图片、视频、标的设备清单仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，标的以实物现状为准。具体物资以现场看货实物为准。

6、参标一致性：参加标的物竞买要求竞价操作人员、保证金打款户名、签署《买卖协议》人员一致或者有授权关系。因参标不一致性导致的无法参标、无法签署合同等一切后果由竞买人自行承担责任。

20、其他说明

1、标的物以现状为准，中联易拍（天津） (略) 不承担标的物的瑕疵担保责任。竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

2、因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

3、本次拍卖以实物进行拍卖，图片仅供参考，一切以实地勘查结果为准。

4、软件使用费：标的物竞拍成功 (略) 支付软件使用费。

21、联系人及联系方式

看货联系人：王经理*

中联易拍（天津） (略)

2022年11月12日