乌鲁木齐市沙依巴克区克拉玛依东衔141号裕景园小区1号楼4单元502室

受单位委托，我公司定于2024年11月20日11时至2024年11月21日11时止（延时除外） (略) “资产频道”（http://zc.gpai.net） (略) 络拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：

乌鲁木齐市沙依巴克区克拉玛依东衔141号裕景园小区1号楼4单元502室，建筑面积约88平方米，精装修，全套家具，家电，拎包即住，地处友好商圈内，交通便利， (略) 第三中学，26小 (略) 房。

起拍价：#元；保证金：#元。

标的增价幅度：1000元(以及其整倍数)

二、咨询、展示看样的时间与方式：对上述房产的相关信息进行咨询及组织看样等工作，看样时间根据预约情况由拍卖人统一安排，联系电话见本公告最后部分，看样时间为公告期内（节假日除外）。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功。

五、特别提醒：标的物以实际交付时的现状为准，拍卖人不承担本标的物瑕疵及隐形瑕疵的担保责任，有意者请联系拍卖人亲自实地看样，自行了解拍卖标的物一切现状，未看样的竞买人参与竞买视为对本标的物实物现状的确认。请竞买人在拍卖竞价前 (略) 发布的《特别规定》。

六、拍卖竞价前“ (略) ”将冻结竞买人支付的资金作为应交纳的保证金，拍卖结束后未能竞得该标的物的竞买人，其冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。该标的物竞得者（买受人）原冻结的保证金作为成交价款的一部分转入拍卖方的指定账户，成交价款余额须在拍卖结束后7个工作日内缴入拍卖方指定账户，买受人付清成交价余款后持《拍卖成交确认书》、付款凭证及有效营业执照、法定代表人委托授权书、身份证件（身份证原件及复印件、委托手续等）到委托拍卖方签署相关房产转让手续。

七、竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询。

八、拍卖成交，买受人须付清全部成交价款及佣金后，由委托人给买受人办理交割和过户手续；过户过程中产生的相关税费，按国家法律法规，由相应主体各自承担。

九、买受人付清全部拍卖价款后，凭拍卖人出具的《成交确认书》前往委托拍卖单位及相关部门办理过户登记手续。拍卖成交后委托拍卖单位应按国家相关规定向买受人交付拍卖标的物（现状交付）。标的物产权登记手续由买卖双方自行办理，交易过程中产生的各项税费，依据国家法律法规规定，由相应主体各自承担。

十、买受人逾期未支付拍卖款或未办理交接手续，拍卖人可以重新拍卖。重新拍卖时原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补冲抵再次拍卖而产生的差价，原买受人交纳的保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、拍卖产生的费用的，委托方可依法向其追偿，期间产生的诉讼费、律师费、差旅费等均由原买受人承担。未能竞得者的保证金退回原支付账户，均不计息。

十一、对上述标的物权属有异议者，请于拍卖日前7日通过拍卖人与委托拍卖方联系。标的物相关当事人无法通知的，自本公告公示之日起满五日即视为已经通知。

十二、与本标的物有利害关系的当事人（担保物权人、优先购买权人等）可参加竞拍，不参加竞拍的可关注本次拍卖活动的整个过程。

十三、拍卖余款请在拍卖结束后7个工作日前， (略) 指定账户，可通过银行转账付款， (略) 。

开户名称： (略)

开户帐号：#

开户行： (略) 乌鲁 (略) 支行

行号：#

请竞买人在拍卖竞价 (略) 发布的特别规定。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

拍卖人： (略)

咨询电话：#

地 址: (略) (略) 巷25号三楼

(略)

二O二四年十一月六日