2024年松江区住宅小区物业服务综合评价项目竞争性磋商公告

参照《中华人民共和国政府采购法》、《政府采购竞争性磋商采购方式管理暂行办法》（财库〔2014〕214号）之规定，对2024年松江区住宅小区物业服务综合评价项目进行竞争性磋商采购。

一、合格的投标人必须具备以下条件：

1、符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的供应商；

2、其他资格要求：

（1）在中华人民共和国境内依法注册，具有独立法人资格；

（2）未被列入“信用中国”网站(http://**.cn)失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单和中国 (略) (http://**.cn)政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商；

（3）本项目执行财库〔2020〕46号文相关规定，企业投标的将专门面向中小企业实施采购；

（4）本项目不接受联合投标。

二、项目概况：

1、项目名称：2024年松江区住宅小区物业服务综合评价项目

2、项目主要内容及要求：

(1)项目建设规模及主要内容：

本次项目为建立完善松江区住宅小区物业管理实效测评体系，每季度对松江区下辖17个街镇的住宅小区开展抽检工作，并就抽检结果与各街镇自查结果（各镇街第三方测评结构检查结果）进行比对和论证，撰写《抽检报告》，并根据抽检结果开展2次培训通报会。具体项目内容、采购范围及所应达到的具体要求，以竞争性磋商文件相应规定为准。

(2)其他要求：详见竞争性磋商文件。

3、服务期限：合同签订之日起至2025年2月28日。

4、采购预算金额：*元。超过此预算金额作否决投标处理。

5、采购项目适用原因：政府购买服务项目。

6、落实政府采购政策需满足的资格要求：本采购项目执行政府采购有关支持中小企业、福利企业、监狱企业等的政策规定。

三、磋商文件的获取

1、合格的供应商可于2024年07月25日09:00:00本公告发布之日起至2024年07月30日16:00:00，报名时，经办人需提供如下文件：

①企业法人营业执照或登记证书加盖单位公章的复印件；

②法定代表人（负责人）授权书（盖公章和法人签章）和被授权代表人身份证复印件加盖公章，或法人证明书（盖公章）和法定代表人身份证复印件加盖公章。

注：*@*63.com。投标人需经我单位审核通过后，方可获取磋商文件。

注：投标人须保证报名及获得竞争性磋商文件需提交的资料和所填写内容真实、完整、有效、一致，如因投标人递交虚假材料或填写信息错误导致的与本项目有关的任何损失由投标人承担。

四、响应文件递交截止时间及磋商时间：

1、响应文件递交截止及磋商时间：2024年08月6日13:30:00（逾期不予受理）。

五、磋商地点及需携带的资料

1、磋商地点： (略) 松江 (略) 38号1号楼403（如有变动另行通知），届时请参加磋商的授权代表携本人二代身份证原件及响应文件出席磋商会议，如未能按时参加磋商，则视为自动放弃本次采购活动。

2、磋商注意事项：

（1）本项目须进行现场磋商，请各供应商派代表至现场磋商地点参加磋商会议；

（2）提供书面响应文件三份，1正2副，完整的投标文件电子文件一份（PDF格式）。

六、发布公告的媒介：

本次招标公告及变更事项（若有）在“松 (略) 站（http://**）”发布，请各投标人及时关注。 (略) 站转载、复制、其他途径发布的与本次招标项目有关的任何信息，都不予认可。

七、联系方式

采购人： (略) 松江区住房保障和房屋管理局

地 址： (略) 松江 (略) 38号1号楼403

联系人：蒋老师

电 话：021-*