南京市六合区(320112)国有建设用地使用权挂牌出让公告(2023年宁六工第3号)

经六合区人民政府批准， (略) 规划和自然资源局六合分局决定以挂牌方式出让1（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求:

本次出让地块所涉地下空间使用权设立及其各项规划管控要求的出具，均依据已经依法批准的详细规划中相应地下空间的开发利用内容，符合《中华人民共和国城乡规划法》、《城市居住区规划设计标准》（GB50180-2018）、《 (略) 城乡规划条例》《 (略) 规划技术管理规定》《省政府办 (略) 地下空间开发利用的指导意见》（苏政办发〔2020〕58号）《 (略) 自然资源厅党组关于严格执行国有建设用地出让规定进一步加强监管监督工作的意见》（苏自然资党组发〔2019〕94）等法律法规和技术规范标准有关规定。NO.六合2023GY08地块：该地块为带规划设计方案挂牌，方案已审定。竞得 (略) 工程建设项目设计方案审定通知书〔宁规划资源方案（2023）00318号〕，申领建设工程规划许可证，后期如因生产工艺等需要，竞得人可以按相关规定报规划和自然资源主管部门审批后，对设计方案进行微调整。以上地块竞买人在竞得国有建设用地使用权后、签订土地出让合同前，须与区政府、街道，签订“投资发展监管协议”。

1、宗地编号：NO.六合2023GY08

建设内容：

投资强度：350

办公与服务设施用地比例：7

受让人不得在受让宗地范围内建造成套住宅、专家楼、宾馆、招待所和培训中心等非生产性 (略) 规划 (略) (略) 规划管理技术规定执行。

二、竞买资格: （一）中华人民共和国境内外的法人和其他组织，除法律、法规另有规定者外，均可参加竞买。可以独立竞买，也可以联合竞买，联合竞买的联合体各方须同时具备地块竞买条件。（二）竞得人所持股份大于50%的前提下，可就该 (略) （另有约定的除外）。受让人如需变 (略) 的，应在报名时提出申请， (略) 的出资构成、成立时间等内容。出让人可以根据招标拍卖挂牌出让结果，先与竞得人签订《国有土地使用权出让合同》，在竞得 (略) 注册登记手续后，再与新公司签订《国有土地使用权出让合同变更协议》；也 (略) 签订《国有土地使用权出让合同》。（三）出让公告或公开出让文件另有约定的除外。

三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2023年03月29日至2023年04月17日， (略) 规划和自然资源局六合分局获取挂牌出让文件。

五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过六合区国有建设用地使用权网上交易系统(以下简称网上交易系统)进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2023年04月18日起至2023年04月25日登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为2023年04月25日16时。

六、本次国有土地使用权挂牌 (略) 规划和自然资源局六合分局各地块挂牌时间分别：

1、宗地编号：NO.六合2023GY08

报名时间：2023年04月18日 09时00分 至2023年04月25日 16时00分；

保证金缴纳时间：2023年04月18日 09时00分 至2023年04月25日 16时00分；

挂牌时间：2023年04月18日9时 至2023年04月27日10时。

七、 其他需要公告的事项

竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。

在挂牌时间截止时，地块无人报名，地块流标；地块只有一家竞买人报名，并有不低于起始价的有效报价，该地块在挂牌时间截止时即成交；两个或两个以上竞买人竞买同一地块，竞价最高者为竞得人。 成交手续： 竞得人竞买成功后，须在网上交易系统下载“ (略) 国有建设用地使用权公开出让成交通知书”，持“成交通知书”及报名资料原件及复印件在规定时间内与出让人办理成交确认手续。 其他：（一）竞买人应认真阅读地块公开出让文件，全面了解地块情况及出让要求，如需进一步了解地块报名、竞价等情况可通过电话咨询。 （二）出让人可应竞得人要求，提供各用途及分区的起始价测算说明。 （三）本次国有建设用地使用权公开 (略) (略) 场交易服务中心具体承办。 （四） (略) 规划和自然资源局六合分局对本《公告》有解释权。

八、联系方式与银行账户

联系地址： (略) 规划和自然资源局六合分局雄州南路1号713室

联 系 人：梁辰

联系电话：*

开户单位：

开户银行：

银行帐号：

(略) 规划和自然资源局六合分局

2023年03月29日