阜城县人民法院关于河北驰特轨道交通设备有限公司名下的不动产、构筑物及其他辅助设施（变卖）的公告

阜 (略) 将于2022年7月22日上午10时起在京东网司法拍卖网络平台上（机构名称：阜 (略) ）进行公开变卖活动，变卖期为 60 日，如果有竞买人在 60 日内任意时间出价，则进入 24 小时竞价程序。现公告如下：

河北驰特 (略) 名下的不动产、构筑物及其他辅助设施。

1. 房屋建筑物总建筑面积 *** .96平方米

（详细请见评估报告）

2.构筑物及其他辅助设施10项

（详细请见评估报告）

3.土地使用权3宗，使用权总面积 *** .30平方米

（详细请见评估报告）

起拍价： *** 元，保证金：220万元，增价幅度： *** 元。

竞买人需要先报名缴纳标的物变卖价全款，才能取得变卖参与资格。

本次变卖为实物现状为准，本院不组织现场看样。竞买人决定参与竞买的，视为对变卖财产完全了解，并接受变卖财产一切已知和未知瑕疵。

二、竞买人条件：

如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前且被委托人 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。委托手续应于开拍日 (略) 提交合法有效的证明， (略) 确认后方能进行委托。不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、本次变卖活动设置延时出价功能，在变卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

四、变卖方式：设有保留价的增价变卖方式，不到保留价不成交。

五、标的物以实物现状为准，法院不承担变卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。本次变卖是经法定公告期和展示期后进行的，就变卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次变卖资料中作了详尽的说明。变卖人对 (略) 作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在变卖前必须仔细审查变卖标的物，调查是否存在瑕疵，认 (略) 竞买标的实际情况，本院不组织现场实地看样，竞买人慎重决定竞买行为，一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的现状和一切已知及未知的瑕疵。

六、标的物过户登记手续由买受人 (略) 门咨询，其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。

七、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

八、如果成交价等于变卖预交款，则无需额外支付钱款，变卖预缴款会 (略) 账户， (略) 通 (略) 办理手续即可；如果成交价高于变卖预缴款， (略) 分的变卖余款请在变卖成交日起 5日内缴纳至阜 (略) 指定账户，（户名：阜 (略) ，开户银行：中国农业银行阜城县支行，账号： *** 0961）。

如果买受人在变卖成交后反悔不交纳尾款， (略) (略) 交纳变卖价款中扣留保证金不予退还。如果你没有成功竞得标的物，报名时缴纳的变卖预缴款将通过系统全额退回（仅限网上报名交款用户，如果报名 (略) 账户，则 (略) 办理退款）。

九、司法变卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询。

十、依照法释〔2016〕 (略) 《 (略) (略) 网络司法变卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，京东网拍平台将生成相应《司法变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人信息、 (略) 信息。

十一、实施网络司法变卖的，下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的变卖财产：

1、负责执 (略) ；

2、网络服务提供者；

3、承担变卖 (略) 会机构或者组织；

4、第1至3项规定主体的工作人员及其近亲属。

竞买人在变卖竞价前请务必再 (略) 发布的变卖须知。

咨询电话： *** 王法官

阜 (略)

二0二二年七月四日