部分空闲房地产租赁招标公告

(略) 在地区： (略) 省 (略) 市

本 (略) (略) (略) 部分空闲房地产租赁项目（第 * 批）（招标项目编号：TC * F * ），已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他，招标人为 (略) (略) (略) 。 (略) 条件， (略) 公开招标。

项目规模： * . * 万元。

招标内容与范围：本招标项目划分为标段6个标段，本次招标为其中的：

* 第1包； * 第2包； * 第3包； * 第4包； * 第5包； * 第6包

* 第1包； * 第2包； * 第3包； * 第4包； * 第5包； * 第6包：

1竞租人必须是非外资独资且非外资控股的实体，且必须是在中国大 * 境内（不含港、澳、台）依法设立并合法有效存续的法人主体；
2自然人不具备此次竞价资格。
3本次竞价，第1、4包允许中国公民（除港、澳、台居民外）注册登记的个体工商户参与，个体工商户如参与竞价则不受本资格条件第1条限制；
4竞租 (略) (略) http:/ *** 网站未被列 (略) 人；
5竞租人在信用中国http:/ *** 网站未被列 (略) 人记录；
6竞租人在国家企业信用信息公示系统http:/ *** 网站未被列入经营异常名录、未被列入严重违法失信企业名单（黑名单）记录（个体工商户不适用）；
7竞租人未曾有拖欠租金法律诉讼（以中 (略) http:/ *** 查询记录为准）；
8竞租人具有依法缴纳税收的良好记录；
9竞 (略) 所承租项目的条件和经营管理经验，且在经营活动中无重大违法记录， (略) 于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态（提供承诺函，格式自拟）；
* 竞租人的注册资金要求（个体工商户不适用）：
（1） * 育路 * 号3号楼 * 楼2号铺 1万元（含）以上
（2） * 育路 * 号3号楼 * 楼3-6号铺 * 万元（含）以上
（3） * 育路 * 号3号楼 * 楼7号铺 5万元（含）以上
（4） * 育路 * 号3号楼 * 楼8号铺 1万元（含）以上
（5） * 育路 * 号3号楼 * 楼9- * 号铺 * 万元（含）以上
（6） * 育路 * 号7号楼 * 至 * 楼 * 万元（含）以上

本项目不允许联合体投标。

获取时间： * 日 * 时 * 分 * 秒--- * 日 * 时 * 分 * 秒

获取方法：线上购标，具体操作流程详见《特别告知》

递交截止时间： * 日 * 时 * 分 * 秒

递交方法：现场递交

开标时间： * 日 * 时 * 分 * 秒

开标地点及方式： (略) 市 (略) 区 * 育路4 (略) 1号楼1楼凯旋厅

1.采用竞租人以 (略) 竞价的方式，竞价最高者为竞得人的方式招租。

2.购买地点：线上购标，具体操作流程详见《特别告知》

3.递交竞租响应文件、现场竞价的地点及时间

（1）递交竞租响应文件的时间： * 日8: * 至9: * （ (略) 时间）；

（2）递交竞租响 (略) 竞价地点： (略) 市 (略) 区 * 育路4 (略) 1号楼1楼凯旋厅

（3）竞租人资格审查时间： * 日 * : * 开始（ (略) 时间），对竞租人的报名资格与保证金到账初步审核，未审核通过的会电话通知。

（4）现场竞价签到开始时间： * 日 * : * （ (略) 时间）；

（5）现场竞价签到截止时间： * 日 * : * （ (略) 时间）；

（6）现场竞价开始时间： * 日 * : * （ (略) 时间）；

备注：逾期送达的或未送达指定地点的或不符合招租文件规定要求的竞租响应文件，不予接收。本项目无开标流程，公告中开标时间指：递交竟租响应文件截止时间。

4.竞租保证金缴纳方式

竞租人必须于 * 日9: * （ (略) 时间）前将竞租保证金划（存）入招租代理机构指定的竞租保证金账户（保证金账户详见招租文件，竞租保证金金额按照公开招租 (略) ，以到账为准）。

5. 项目概况：

（1）租金价格涨幅：租赁合同期内，起租第 * 年度的年度租金价格按竞得价确定，第 * 年起每年度的年租金价格在上 * 年度的年租金价格的基础上按3%上涨。

（2）免装修期：根据承租人承租业态和投资规模，另行商榷装修期。

7.购买招租文件时须提供以下证明文件：

⑴法定代表人身份证明书或法定代表人授权委托书原件（须加盖竞租人公章）；

⑵法定代表人或被授权人的身份证复印件（须加盖竞租人公章）；

⑶有效的营业执照复印件（须加盖竞租人公章）。

备注：购得招租文件者视为报名成功，但不表示其资格条件满足要求。购买招租文件时提供的证明文件在资格审查时不作为评审依据，竞租人必须在竞租响 (略) 提供能满足“竞租人资格要求”的资格证明文件。

8.网上购标成功后，请将购买招租文件时需提供的资料（扫描件）及“文件购买登记表（WORD格式）”发邮件至邮箱： * n *** 。

9. (略) 情况介绍

（1）项目基本情况：

(略) 位于 (略) 省 (略) 市 (略) 区 * 育路 * 号，经营占地面积 * 5平方米，建筑物 * 栋，建筑面积 * 1（未包括已列入移交的生活小区在住 * 公寓房和 * 套空余公寓房）。现有客房 * 间套，床位 * 个，会议室8个， (略) 2个，宴会厅3个，包间 * 个，可同时容纳 * 人就餐，地上停车位 * 个。

（2）地块条件：商用

* 号楼临街铺面：可做轻食主义、无烟饮食（如： (略) 、 (略) 、简餐、西餐等）、 (略) 、 (略) 、培训机构、小超市、药店、 (略) 、 (略) 等。

* 号楼 * 至 * 楼： 除湘粤菜外的商业、会所，竞标需满足以下两个条件：（1） (略) 成立 * 年以上，且在中国境内现时仍至 (略) 营业中；（2）中标公司日后 (略) 经营品牌相符。

（3）项目地址： (略) 省 (略) 市 (略) 区 * 育路 * 号。

* .特别告知：网上发售电子版招租文件

各潜在竞租人：

(略) 上发售、下载电子版招租文件。凡有意购买招租文件的潜在竞租人，请前往“ (略) 采购平台”进行注册（网址：http:/ *** ）、购买并下载电子版招租文件。

除标书款外，还需支付平台交易服务费，收费标准为每标包 * 元，由中招 (略) 出具增值税电子普通发票。平台操作过程中如需帮助，可联系平台客服热线，（ * ） *** 获取支持。

(略) 采购平台注册，完成招租文件购买操作，否则将无法保证获取电子版招租文件。

标书款、平台交易服务费 * 经收取，不予退还。

本招标 (略) 门为/。

招标人： (略) (略) (略)

地址：/

联系人：李娜、刘利华、郭怀星

电话： ***

电子邮件：/

招标代理机构： (略) 有限公司

地址：北 (略) 南路 * 号中关村资本大厦 * A室

联系人：钱卉卉

电话： ***

电子邮件： * n ***

(略) 代理机构主要负责人（项目负责人）：_______________（签名）

(略) 代理机构：_______________（盖章）