兰州市中级人民法院关于位于甘肃省庆阳市镇原县屯字镇街道工业园区15号国有工业用途土地使用权及地面建筑物（第一次拍卖）的公告

拍卖公告

(略) 省 (略) 市 (略) 将于 * 日 * 时起至 * 日 * 时止（延时的除外）在 (略) 省 (略) 市 (略) (略) (略) 络平台上(网址：www. *** ，户名： (略) 省 (略) 市 (略) )进行公开拍卖活动，现公告如下：

* 、拍卖标的：位于 (略) 省 (略) 市 (略) 屯字镇街道工业园区 * 号国有工业用途土地使用权及地面建筑物，土地为两块。形状不规则，地势较为平坦，地质状况正常，土壤无污染，建设条件较好，宗地已达到通路、排水、通电、通水、通讯、通暖状况。整体东临屯子镇烈士陵园，西、南均为村民房舍，北临眉肖公路。①办公楼。砖混结构，门朝北，红色外墙漆， 2 层，设雨蓬，建筑面积 * . * 平方米（其中 * 层 * . * 平方米， * 层 * . * 平方米），改造装修于 * 年，层高 2.9 米， (略) ，外门为自动感应门，门庭及走廊铺 * mm× * mm 地砖,墙面主体为乳胶漆，吊顶，室内：铺 * mm× * mm 地砖，吊顶，乳胶漆墙面，木门，铝合金窗户。楼梯为地砖踏步，不锈钢扶手，主要用于办公。通水电暖。②综合楼。砖混结构，门朝西，米色外墙漆，2 层，建筑面积 * . * 平方米（其中 * 层 * . * 平方米， * 层 * . * 平方米），改造装修于 * 年，层高乳胶漆墙面，吊顶。 * 层隔 (略) 、餐厅、操作间、卫生间等功能，均作了不同程度的装修。室内楼梯， * (略) 、调度室、客房等，室内装修：铺地砖、吊顶、乳胶墙墙面，木门，铝合金窗户。通水电暖。③门房。砖混结构，单层，石材幕墙，建筑面积 * . * 平方米，改造装修于 * 年，防盗门，铝合金窗户，层高 3.4 米，隔为两间，室内铺 * mm× * mm地砖,乳胶漆墙面，矿棉板吊顶。通电暖。④冷库及车间。钢结构，单层， * 年建成，建筑面积 7, * . * 平方米，东西各为 * 间大小冷库，南头为加工车间，另为建成 2 个低温库，中间为通道。通水电。⑤库房。钢结构，单层， * 年建成，建筑面积 * . * 平方米，设脚墙，压型彩板围护，保温板顶，圈闸门、铝合金窗户，水泥地坪，2 跨，层高 5 米，通电。⑥锅炉房。砖混结构，单层， * 年建成，建筑面积 * . * 平方米， * 砖墙，层高 3. * 米，隔为 2 间，水泥地坪，水泥抺面墙。通水电。3.3 米， (略) ，外门为金属框玻璃门，门庭及走廊铺 * mm× * mm 地砖。

评估价： *** 元；起拍价： *** 元；

保证金： *** .5元；增价幅度： *** 元。

* 、双方当事人、已知优先购买权人的通知情况：

1、本标的物优先购买权人相关说明：优先购买权 (略) 确认，取得优先购买权资格以及优先竞买代码、参拍密码，并以优先竞买码参与竞买；未经确认的，不得以优先购买权身份参与竞买。

2、通知或无法通知当事人、已知优先购买权人的情况：本院已通知当事人、已知优先购买权人。因下落不明无法通知的，根据《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第十 * 条的规定，自本公告发布之日起满5日，即视为已经通知。

* 、竞买人条件：凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向 (略) 省 (略) 市 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 * 同到 (略) 省 (略) 市 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。

因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

竞拍人为自然人的，竞拍人家庭或个人应符合限购政策，并在竞 (略) 在 (略) 门核实后参与竞拍，对于不符合限购政策仍参与竞拍的， (略) 将不予办理产权登记手续，相应 (略) 承担。

竞拍人需 (略) 门详细了解拍品过户 (略) 在地限购政策， (略) 承担。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：开拍前 * 个 (略) (节假日除外)看样，有 (略) 执行法官联系，执行法官确定看样时间组织统 * 看样， (略) 前 (略) 看样。

疫情期间拍卖不组织看样，请仔细阅读提供的拍品相关材料。

(略) 期和展 (略) 的，已根据调查情况就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍卖资料中作了详尽的说明。拍卖人对 (略) 作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。

* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

* 、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

* 、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

* 、标的物拍卖成交买 (略) 拍卖价款后， (略) (略) 裁定书、 (略) 通知书及拍卖成 (略) (略) 门办理标的物权属变更手续。 (略) 涉及 (略) 需承担的 * 切税、 (略) 需补交的相关税、费（包 (略) 得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的物业费、水、电等欠费由买受人承担，具体费用请竞买人于拍卖前至 (略) 查询，与拍卖人无涉。

* 、与本标的物有关人员（如本案件当事人、担保物权人、优先购买权人等）可参与竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。本标的物的优先购买权人未参加竞拍的，视为放弃优先购买权。

特别提醒：优先购买权人参加竞买的，应于开拍前 (略) 提交有效证明， (略) 审查确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为对本标的物享有的放弃优先购买权。

本标的物优先购买权人相关说明:承租人。

十、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，以冲抵价款。拍卖余款在 * 日 * (略) 指定账户(户名： (略) 省 (略) 市 (略) ， (略) ： (略) (略) 市 (略) ，账号： *** )，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十 * 、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：http:/ *** 。

十 * 、法院 (略) (略) 电话：梁法官 *** 。

(略) 市 (略) 监督电话： * — *** 。

其 (略) 技术问题， (略) (略) —热线： *** 。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

(略) 省 (略) 市 (略)

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