万家丽北路一段699号恒大雅苑二期63栋、64栋、65栋1106号房屋（第一次

根据 (略) 《 (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第十 * 条之规定， (略) 发布 * 日前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式，通知当事人、已知优先购买权人。权利人书面明确放弃权利的，可以不通知。无法通知的， (略) 络司法拍卖平台公示并说明无法通知的理由，公示满 * 日视为已经通知。

本次司法拍卖已按上述规定通知了案 (略) 人、 (略) 人，特此公告。

(略) 省 (略) 市开 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时（延时的除外）在 (略) 省 (略) 市开 (略) (略) (略) 络平台（网址：https:/ *** ，户名: (略) 省 (略) 市开 (略) ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

* 、拍卖标的： (略) 市 (略) 区万家丽北路 * 段 * 号恒大雅苑 * 期 * 栋、 * 栋、 * 栋 * 号房屋（权证号： *** ）。

房屋建筑面积为 * . * 平方米，分摊建筑面积为 * . * 平方米， (略) 人居住，精装， * 室两厅 * 卫，用途为住宅，钢筋混凝土结构，有抵押，抵押权人为中国 (略) (略) 长 (略) 。

特别提示：1、办理过户时产生的税费及其他费用由买受人承担；2、拍卖标的物拖欠的水电费、物业费等费用由买受人承担；3、房 (略) 拍卖，对于房屋质量等问题不予涉及，不包括房屋内的家具家电等可移动的非房屋附属设施设备，标的物瑕疵及权利纠纷 (略) 核实并负责；4、 (略) 拍卖成 (略) 办理相关手续；5、限购政 (略) 拍卖房产有限制性规定，但若后续政策变动导致无法过户，法院概不负责，请有意竞买人慎重考虑；6、竞买人（含自然人、法人、其他组织）委 (略) 络司法拍卖竞买涉讼财产或联合竞买的， (略) 在网上报名缴纳保证金后，并于开拍 * 日前将委托书及相关文书交 (略) (略) 办理委托 (略) 确认的，成交后可直接裁定委托人或其他联合竞买人为买受人。在上述期限内无委托手续或委托手续不全的，竞买活动认定为参 (略) 为，成交后裁定参拍人为买受人（参拍人即为支付宝账号实名注册人）。
(略) 状况以实际为准。未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围。请 (略) 核实。

询价均价： * 万元，起拍价： * .4万元，保证金: * 万元，增价幅度: * 元(以及其整倍数)。

特别说明：

1、拍卖物建筑面积、性质、用途、是否欠地价及土地使用费等，以 (略) 登记为准，如与实际不符，其风险 (略) 承担。

2、房屋相关学位、落户问题 (略) (略) 门了解，若因该问题导致悔拍保证金不予退还。

* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

* 、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价（注： * 人或 * 人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）。

* 、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物瑕疵保证。特别提醒：有意者请亲自实地看样，详细情况可向 (略) 门了解，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。标的物如有原有户口难以迁出的情况 (略) 解决。

* 、标的物过户登记手续 (略) 办理，产生相应的税费由买受人承担，竞买人是否符合过户条件， (略) 到当 (略) (略) 了解，拍卖人不承担 * 切责任。

* 、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人】可参加竞拍， (略) 人、限制高消费令人员不可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

* 、对上述标的权属有异议者，请于 * (略) 联系。

* 、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款在 * (略) 指定账户（开户单位： (略) 市开 (略) ； (略) ： (略) (略) ；账号： *** ）。

* 、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：https:/ *** #q1。

十、依照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

咨询、展示看样的时间与方式：自本公告发布之日起至拍卖结 (略) ，咨询时间为法定工作日上午9: * 至 * : * ，下午 * ： * - * : * 。有意看样者请事 (略) 预约，看样时间根据预约情况统 * 安排。

房 (略) 电话： (略) (略) *** ***

本规则其他未尽事宜， (略) 。

监督举报电话： *** ；

联系地址： (略) 省 (略) 市 (略) 区华章路1号；

(略) 电话： *** 0。

(略) 省 (略) 市开 (略)

* 〇 * 〇年 * 月 * 日