白云区鹤龙街黄边村AB2901073地块国有土地使用权网上挂牌出让公告


 

(略) 市规划 (略) 国有土地使用权

(略)

穗规划资源挂出告字〔 * 〕 * 号

经 (略) 市人民政府批准， (略) 市规划 (略) 以挂牌方式出让1宗地的国有土地使用权， (略) 如下：

* 、挂牌出让宗地的基本情况和规划指标要求

（ * ）需满足的其它出让条件如下：

1、该地块用地性质为商务用地/商业用地（B2/B1），计算容积率建筑面积≤ * 0平方米，其中商务建筑面积占 * %，商业建筑面积占 * %。

2、该地块须建设集交通基础设施勘察设计、公路工程施工总承包、桥梁工程专业承包、市政公用工程、建筑工程施工总承包等业务 (略) 基地。

3、不接受自然人竞买或联合竞买。

4、竞买人或其实际控制人须为 * 年《财富》世界 * 强。

5、项目建成后，竞得人须按照地块计算容积率总建筑面积 * %自持物业，自持物业必须整体确权（只办理 * 个不动产权证）、不得销售，自持年限与土地出让年限 * 致。

6、竞得人须在签订《成交确认书》之日起1个月内，在 (略) 市 (略) 区办理工商注册和税务登记，在土地出让年限内不得迁出。

7、竞得人须在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起1个月内与 (略) 市 (略) 区人民政府签订《产业项目进驻协议书》，否则出让人有权单方面解除出让合同。

8、地 (略) 市道路用地不属于出让范围， (略) 门统 * 组织实施建设和管理，所需资金按土地交付时点的《 (略) 市市政工程主要项目概算指标及编制指引》所规定概算价由竞得人负责承担。

9、在用地范围内若政府统 * 组织实施建设的公共地下空间采用联合基坑开挖（公共区域与独立地块联合基坑开挖）模式时，由设计之都基础设施实施建设单位统 * 组织实施建设， (略) 需资金按各地块用 (略) 占联合基坑投影面积的比例，由竞得人负责分摊相关费用。

* 、竞得人须采取装配式建筑的建造方式，应满足 (略) 的装配式建筑评价标准要求。

（ * ）土地使用权出让年限为：综合或者其他用地 * 年；商业、旅游、娱乐用地 * 年。

具体情况及要求可参阅：《成交确认书》（样本）、《 (略) 市国有建设用地使用权出让合同》（样本）、《竞买须知》及相关规划文件，规划指标要求按国家有关 (略) 门 (略) 。

* 、中华人民共和国境内外的法人、其他组织均可申请竞买，申请人须单独申请，不接受自然人竞买或联合竞买。

中华人民共和国境外的法人或其他组织参加竞买的，应当符 (略) 外资准入和外汇管理的规定。 (略) 政区域内有严重违反土地出让合同、闲置土地或有其他不良记录的，及与其有参股、控股、投资关系的法人、个人及其他组织，均不得参加本次竞买。

* 、成交原则：本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

* 、时间安排

（ * ）公告时间： * 年 * 月7日至 * 年 * 月 * 日

（ * ）网上申请时间： * 年 * 月7日至 * 年 * 月 * 日 * 时

（ * ）缴交保证金时间： * 年 * 月7日至 * 年 * 月 * 日 * 时

（ * ）网上挂牌时间（网上报价时间）： * 年 * 月 * 日至 * 年 * 月9日 * 时

（ * ）限时竞价时间： * 年 * 月9日 * 时起

* 、 (略) 的事项

（ * ）本次挂牌出让通过 (略) (略) 上交易新系统（https:/ *** ）进行。竞买申 (略) 办理CA数字证书，才能登 (略) 上交易活动。

（ * ）《 (略) 市国有建设 (略) 上交易竞买须知》、《CA数字证书与电子签章办理指引》、《 (略) (略) 上交易系统竞买人操作手册》等相关资料竞买人可以从 (略) 公 (略) （http:/ *** >）服务指南栏目的办事指引中下载并认真阅读。

（ * ）竞买申请人应详尽了解本次出让 (略) 列条件，提交竞买申请视同对本次出让宗 (略) 列条件无异议并全面接受，包括同意接受《竞买须知》的约束，违反有关条款的，将承担相应的法律责任。

（ * ）本次挂牌出让不接受邮寄、电话、传真、电子邮件及口头竞买申请。

（ * ）本次 (略) (略) 上交易系 (略) ，实行资格审核后置； (略) 上申请时应按照系统提示上传申请材料。申请 (略) 上上传及填写资料的真实性。

（ * ） (略) 要求按时足额缴纳竞买保证金后，方可取得竞买人资格。竞买保证金须由竞买申请人支付，竞买保证金可以人民币、港币或美元支付。竞买保证金交纳时间以实际到达系 (略) 账号为准。（开户单位： (略) 公 (略) ， (略) (略) 上交易系 (略) 账号）

（ * ）网上报价不可撤回。报价和竞价环节也可通过微信绑定 (略) (略) 上交易 (略) ，具体详见《土地竞价移动端操作手册》。

（ * ）网上交易结束后，竞得人于2个工作日内持 (略) 提交的纸质文档及相关原件到 (略) 公 (略) 进行资格确认，资格审核结果将在 * 年 * 月 * 日前确认其竞得资格。

（ * ）竞得人应在接到竞得资格确认通知之日起2个工作日内与 (略) 公 (略) 签订《成交确认书》，并于签订《成交确认书》当 (略) 签订《 (略) 市国有建设用地使用权出让合同》。

（十） (略) 发布之日起在 (略) 公 (略) （www.gzggzy.cn）土地矿 (略) 网站的土地交易信息中浏览（网址：www.gzl *** ）。

* 、联系方式

（ * ）出让方

名称： (略) 市规划 (略)

地址： (略) 市 (略) 区吉祥路 * 号

联系人：刘先生，梁小姐，联系电话：( * ) *** ， ***

（ * ）交易机构

名称： (略) 公 (略)

地址： (略) 市 (略) 区天润路 * 号，邮编： ***

对外办公时间：工作日8: * ～ * : * ， * : * ～ * : *

服务热线：

1. (略) ：（ * ） ***

2.CA数字证书及电子签章：( * ) ***

3.项目联系人： * 小姐、石小姐，联系电话：（ * ） *** 、 ***

4.网上交易系统技术支持电话：（ * ） ***

(略) 市规划 (略)

* 年 * 月7日