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韶关市自然资源局国有土地使用权挂牌出让公告(韶地出让告字[2024]025号)
韶地出让告字[2024]025号
(略) 人民政府批准, (略) (略) 决定以 挂牌 方式出让 1(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌方式出让地块的基本情况和规划指标要求：
宗地编号： | 2024A25 | 宗地总面积： | 3.3192公顷 | 宗地坐落： | (略) SG-WJ-04-07-0302A号地块(粤港澳大数据服务中心东侧) |
出让年限： | 70年 | 容积率： | 大于1并且小于或等于2 | 建筑密度(%)： | 小于或等于30 |
绿化率(%)： | 大于或等于30 | 建筑限高(米)： | 小于或等于100 | 建筑面积(㎡)： | (略) |
主要土地用途：普通商品住房用地(二类) | (略) 域： 一 (略) | ||||
用途明细： | |||||
用途名称 | 面积(公顷) | 土地等级 | |||
普通商品住房用地(二类) | 3.3192 | 七级 | |||
投资强度： | 保证金： | (略)元 | 估价报告备案号： | (略)BA0044|(略)BA0664|(略)BA0175|(略)BA0045|(略)BA0020 | |
起始价： | (略)元 | 加价幅度： | (略)元 | ||
挂牌开始时间： | 2024年11月25日 00时00分 | 挂牌结束时间： | 2024年12月05日 10时00分 | ||
基础设施配套： | 给水 (略) | 是否土地平整： | 是 | 排污设施状况： | 2. (略) 政排污设施，但已有经环保部门批准的排污方案； |
备注：1.根据项下宗地规划意见，该建筑总面积(略)平方米为规划计容建筑总面积，且取宗地容积率最大值计算而得。 2.根据韶规设字第〔2024〕038号规划条件附图，该宗地规划用地性质为城镇住宅用地（0701）。本宗地内商业(含公共服务设施配套要求中的商业设施)计容建筑面积占各自地块总计容建筑面积比例为≤5%,住宅(含公共服务设施配套要求中的非商业设施)计容建筑面积占各自地块总计容建筑面积的比例≤95%。 3.本宗地东侧有约(略)平方米规划水系，由竞得人无偿建设。 4.本宗地范围内 (略) 鱼塘， (略) 人民政府负责在本宗地出让公告公告期截止日前抽干鱼塘。 5.宗地范 (略) 政井(排水、电力、电信)，竞 (略) 政井的正常使用功能，如需迁改，由竞得人自行负责办理相关手续并承担相关费用。 6.本宗地竞得人需严格按照《 (略) (略) (略) 住房和城乡 (略) 国 (略) (略) (略) 关于深化新建商品房“交房即发证”工作的通知》(韶自然资函〔2023]108号)要求，落实商品房“交房即发证”政策。 | |||||
二、 中华人民共和国境内外的法人和其他组织均可申请参加 ，申请人应当单独申请。 申请人应具备的其他条件：
1.竞买人拟 (略) 进行开发建设的，必须在报名时， (略) 公 (略) 填写声明，声明内 (略) 出资构成、拟成立时间 及签订出让合同事宜。
2.在“信用中国”网站（ http://**)（由竞买人自行下载信用报告并盖章）和中国执行 (略) （ http://** ）（由竞买人自行 (略) 站“综合查询被执行人”查询后全 (略) 页快照，并盖章）等渠道查询信用记录中，无失信行为，未被列入失信惩戒对象或失信执行人名单。
3.竞买人应当具备房地产开发资质。
三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2024年11月04日 至 2024年12月03日到 (略) 公 (略) （ http://** ）、广 (略) （ (略) ）（ http://**-portal/#/(略)/index ） 获取 挂牌 出让文件。
五、 申请人可于 2024年11月25日 至 2024年12月03日到 (略) 公 (略) （ http://** ）、广 (略) （ (略) ） （ http://**-portal/#/(略)/index ） (略) 提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为 2024年12月03日 17时00分 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2024年12月03日 17时00分 前确认其竞买资格。
六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 (略) 公 (略) （ http://** ）、广 (略) （ (略) ）（ http://**-portal/#/(略)/index ） 进行。各地块挂牌时间分别为:
2024A25号地块：2024年11月25日 00时00分 至 2024年12月05日 10时00分;
七、 其他需要公告的事项：
（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
八、 联系方式：
联系地址： (略) (略) 芙蓉园
联 系 人：冯先生
联系电话：0751-(略)
开户单位： (略) (略)
开户银行：竞买申 (略) 公 (略) 自行选定的银行
开户账号： (略) 公 (略) 自动生成的随机竞买保证金子账号
(略) (略)
2024年11月4日
京公网安备 11010802042560号