(破）安能（宜城）生物质热电有限公司名下房屋建筑物、土地使用权处置公告-发布时间：2022年3月18日11:47

(破）安能（宜城） (略) 名下房屋建筑物、 (略) 置公告

发布时间： 2022年3月18日 11:47

安能（宜城） (略) 清算组将于2022年4月2日10时至2022年4月3日10时止（延时除外）在京东拍卖破产强清平台（处置单位：安能（宜城） (略) 清算组，监督单位：宜 (略) ，网址：https:/ *** ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的

安能（宜城） (略) 名下房屋建筑物和1宗土地使用权。起拍价： *** 元，保证金： *** 元，增价幅度 *** 元及其整数倍。

房屋建筑物明细如下：

上述房屋及构筑物，评估价 *** 元；

安能（宜城） (略) 名下土地使用权1宗，基本情况如下：

上述土地使用权，评估价 *** 元；

*特别注意：

1、地上房屋未办理不动产证，缺少相应的建设用地规划许可证用地附图、施工许可证、消防验收、竣工验收、安全手续等，手续补办请自行咨 (略) 门。

2、安能（宜城） (略) 其他资产现放置于仓库内，需要拍卖完成后搬离。

3、安能（宜城） (略) 部分土地、 (略) 区机器设备等资产已经拍卖完成,机器设备正在办理拆除、搬离工作。

4、上述拍卖资产具体情况详见评估报告书资产明细表。

二、咨询、展示看样的时间与方式

自2022年3月18日起至2022年4月1日17时止（节假日除外）接受咨询，联系人：程倍，电话： *** ；杨玲，电话:0710- *** ;有意者可自行看样，或与联系人沟通具体看样方式。

三、标的已知优先购买权人：无。

四、对上述标的权属有异议者，竞价开始前5天与管理人联系。与本标的物有利害关系的当事人可参加竞价，不参加竞价的请关注本次竞价活动的整个过程。

五、竞价方式

（一）竞价从起拍价开始以递增出价方式竞价，增价幅度由管理人确定，竞买人以低于起拍价出价的无效。

（二）本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

（三）本次拍卖保留价为起拍价。

六、保证金与余款交纳

第一次出价前，意向竞买人须在 (略) 并通过实名认证（已 (略) 需通过实名认证），在线支付竞买保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金。竞价成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金 (略) 分成交款，由京东结算给管理人指定账户；竞价结束后，未能竞得者的保证金以及竞价未成交的（即流拍的）竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。

竞价成交后，标的物竞得者原锁定的保证金自动转入管理人指定账户。买受人应于成交之时起5个工作日内将竞价成交价余款（扣除保证金后的余款）缴入管理人指定账户：安能（宜城） (略) 清算组，开户银行：湖北宜城农村 (略) (略) ，账号： *** 60。注明“ (略) ：（2019）鄂06 (略) ；款项性质：安能宜城拍卖余款”。逾期则视为买受人违约，竞买保证金不予退还。

七、移交与过户

买 (略) 有成交款后7个工作日内（凭付款凭证及相关身份证明材料、委托手续等原件）到安能（宜城） (略) (略) （地址：宜城市燕 (略) ）办理交接手续并签署《成交确认书》。

竞价成交后，由管理人配合买受人 (略) 门办理产权过户手续。竞价成交时，成交价不包含转让时双方的一切税、费、应补地价、土地使用费； (略) 产生的转让双方的一切税、费（包 (略) 得税、增值税、营业税及其附加、印花税、契税等）、应补地价、土地出让金均由买受人承担。上述一切税、费、应补地价、土地使用费的具体金额由竞买人自行 (略) 门咨询。 (略) 涉及的水、电、煤气、管理费等相关未受法律保护的债务由买受人承担。买受人在承担后不得据此主张竞价无效或向管理人、上拍机构索偿。

八、风险提示

（一）标的物特殊情况说明：

1.拍 (略) 分房屋建筑物、土地使用权未取得产权证书。标的物能否取得权属文件及转移登记，请竞买人在竞买前自行 (略) 门咨询确认，如能办理需由买受人自行办理相关手续且承担涉及的费用。对因标的物现状及存在的瑕疵等原因不能或延迟办理过户手续及办理二次过户造成费用增加的后果自负，拍卖人不作办证、过户的承诺，也不负责办理相关权证及不承担相关费用。涉及违法、 (略) 分，由买受人自行接 (略) 门依照有关 (略) 理，管理人不承担任何责任，请竞买人认真考虑，详尽调查后谨慎竞拍，一旦成交，管理人不接受任何理由的悔拍行为。

2.竞价成交后，京东平台将收取竞买人标的成交价千分之五的服务费。此费用由买受人按规定自行另外支付，不包含在标的成交价款之内。

3.以上标的物竞买成功后，管理人不提供发票。

4.办公楼及仓库内存放的办公桌（椅）、会议桌（椅）、文件柜、空调、电脑、打印（复印）机、健身器材、档案文件、沙发（茶几）等一批零散家具不在本次拍卖范围之内，买受人需无条件配合权利人取回。若权利人以书面形式放弃取回，则由 (略) 理。

（二）竞买人应当具备完全民事行为能力。竞买人也可根据《竞买须知》相关规定委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行竞买。

（三）竞买人竞价前应向工商、税务、外管、 (略) 门，对标的物的权属、能否过户、过户要求和流程、税费缴付的标准及起止时间，以及其他须注意的事项进行咨询，因政策原因或其他原因导致不能过户的风险由竞买人承担。

（四）本 (略) 涉标的物，全部依 (略) 置。现状是指看样时点标的的质量、数量、新旧程度、使用现状等现实状况，至竞价时点竞买人没有异议，则表示竞买人认可看样时点与竞价时点标的现状一致。请欲报名参与竞价的竞买人充分考虑标的显性和隐性的瑕疵风险以及市场价格的波动，谨慎选择，慎重决定。管理人、京东网络竞价平台不承担标的物的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

（五）本 (略) 涉标的物已知的标的物属性、抵押、查封、担保、侵权等情况已经公示，买受人需承担标的物存在的其他权利瑕疵风险。如果标的物本身存在权利瑕疵导致交易行为无法顺利完成的，法院、管理人与京东网络竞价平台不承担任何赔偿责任。

（六）管理人对此次 (略) 作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议，仅提供竞买人参考。（特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负。）

（七）因标的物本身价值较高，起拍价、保证金、竞价成交数额较大。为避免在在线支付的过程中，因银行限额而导致无法支付的问题，请根据《竞买须知》相关规定进行充分准备。

九、本次网上公开竞价《竞买公告》、《竞买须知》、《标的物介绍》等标的物相关文件已在京东网络竞价平台公开展示，请仔细阅读。管理人已就前述相关标的物 (略) 有条款向竞买人如实告知并做出详细说明，竞买人知悉并同意接受前 (略) 条款和内容，竞 (略) 置方双方不存在任何歧义和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。

十、竞买人在竞价前请务必仔细阅读相应标的竞买公告、须知、标的详情。本公告其他未尽事宜，请向管理人咨询。

咨询电话：0710- *** ，联系地址：宜城市燕 (略)

凡发现竞价中有违规行为，可如实举报。

举报监督电话：0710- ***

京东技术咨询电话： ***

此公告在“京东网”上发布，网址: https:/ *** 。

安能（宜城） (略) 清算组

二〇二二年三月十八日