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泗水县自然资源和规划局
国有建设用地使用权挂牌出让公告
（泗自然告字[2024]005号）
经泗水县人民政府批准，泗水县自然资源和 (略) 上挂牌方式出让1宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让宗地的基本情况和规划指标等要求
| 宗地名称 | 土地位置 | 土地面积(㎡) | 土地用途 | 出让年限 | 容积率 | 其他规划指标要求 | 起始总价(万元) | 综合楼面地价 | 竞买 保证金 (万元) | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 起始价 (元/㎡) | 增价幅度(元/㎡) | |||||||||
| 泗征地2024-9-1号 | 房家楼村土地以北，东音义村土地以东。四至为：东、南均至房家楼村土地，西至东音义村土地，北至房家楼村土地、东音义村土地。 | * | 商服住宅 | 住宅70年、商服40年 | 1.0＜容积率≤1.8 | 详见挂牌文件 | * | 1667 | 17 | 4438 |
1.该地块为二类居住用地兼容商业用地，居住用地7公顷，商业用地0.3957公顷。
2.按照《 (略) 人民政府办公室关 (略) 加快推进“交房即交证”工作的实施意见的通知》（济政办字〔2021〕50号）要求，具备条件的地块可办理“交地即办证”“交房即交证”手续。
3.该地块自签订出让合同之日起1个月内以现状土地条件交付竞得人，项目在交付土地之日起,1年内开工，开工之日起3年内竣工。
4.竞得人根据开发利用要求，在签订《国有建设用地使用权出让合同》前，应与民政主管部门签订《配建老年服务用房移交合同书》，与卫健主管部门签订《配建托育设施移交合同书》，明确相关设施及产权无偿移交具体事宜。
5. (略) 上挂牌方式出让，签订国有建设用地使用权出让合同之日起1月内缴纳百分之五十出让价款，2024年12月31日前缴纳完毕全部出让价款。
二、中华人民共和国境内外法人、自然人和其它组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加。竞买申请人可以单独申请，也可以联合申请。联合竞买申请必须提供联合竞买协议，并在协议中明确受让人。
三、 (略) 上挂牌出让国有建设用地使用权（ (略) 挂使用权）， (略) 建设用地使用权和矿 (略) 上交易系统（ (略) 挂系统）进行。凡按规定办理电子签名认证证书（CA数字证书）、符合竞买资格、按要求足额交纳竞买保证金的竞买申请人，均可 (略) 挂使用权交易活动，按照价高者得的原则确定竞得人。
四、 (略) 挂使用权的详细资料和具体要求，见各宗地挂牌出让文件。竞买申请人可于2024年9月30日至2024年10月 (略) 挂系统 （http://**:4430/）查询下载。竞买申请人须全面详细 (略) 挂使用权公告、出让须知及其他相关信息后， (略) 上交易规定的操作程序参加竞买。
五、竞买申请人可于2024年9月30日9时至2024年10月8日16时00分前（以网挂系统服务器的时间为准） (略) 挂系统提示提交竞买申请并按要求交纳竞买保证金。交纳竞买保证金截止时间（到账时间）为2024年10月8日16时00分（以网挂系统服务器的时间为准）。提交竞买申请、交纳竞买保证金过程中如遇疑难问题，请 (略) 公共资源交易服务中心泗水分中心联系。
六、 (略) 上挂牌报价时间为：
1. 泗征地2024-9-1号：2024年09月30日09时00分至2024年10月10日10时00分；
挂牌期限届满，经网挂系统询问，有竞买申 (略) 上限时竞价的，网挂系统 (略) 上限时竞价程序， (略) 上限时竞价确定竞得人。网上挂牌报 (略) 挂系统服务器的时间为准；有关数据记录的时间以数据 (略) 挂系统服务器的时间为准。
七、其他需要公告的事项
1. 竞买申请人在申请竞买之前，须全面详细阅读 (略) 挂使用权公告、出让须知及其他相关信息。竞买申请人可自行到现场 (略) 上挂牌出让宗地。竞买申请 (略) 挂使用权相关文件、资料内容有疑问的，须在提交竞买申请前向泗水县自然资源和规划局以书面方式提出。竞买申请一经受理确认后，即视为竞买申请 (略) 挂使用权相关文件、资料内容及宗地现状无异议和全部接受，并对有关承诺承担法律责任。
2. (略) 挂使用权公告中有关规划指标要求，以宗地出让文件中规定的指标为准。其他公开出让事项如有变更，将在原公告发布渠道发布变更公告。
3. 按照《 (略) 人民政府办公室关 (略) 加快推进“交房即交证”工作的实施意见的通知》（济政办字〔2021〕50号）的要求对具备条件的宗地施行“交地即办证”“交房即交证”。
4. (略) 挂使用权交易活动， (略) 公共资源交易服务中心泗水分中心、泗水县自然资源和规划局负责， (略) 公共 (略) 进行。
5. 由于系统原因， (略) 场网、 (略) 场网所示公告与本公告不一致的，以本公告为准。
(略) 公共资源交易服务中心泗水分中心联系电话：0537-*
数字证书办理电话：0537-*（ (略) 太白湖新区为民服务中心四楼）
泗水县自然资源和规划部门咨询电话：0537-*
泗水县自然资源和规划局
2024年9月9日
京公网安备 11010802042560号