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* 、项目基本情况
原公告的采购项目编号：YLZC * -C3- *** -GXZF
原公告的采购项目名称：广 (略) 物业管理服务项目
首次公告日期： * 日
* 、更正信息
更正事项：采购文件
更正内容：
| 序号 | 更正项 | 更正前内容 | 更正后内容 | 1 | （1）原竞争性磋商文件第 * - * 页，第 * 章 评标方法， * 评审标准： | 2、服务计划、服务方案分………………………………………………………满分 * 分 注：以下评分项 (略) 独立打分。 （1）服务承诺分（满分 * 分） * 档（0.1～5分）：服务承诺书各项目包括服务对象、设施、保障措施、服务质量及标准等内容基本齐全，陈述简单的为 * 般； * 档（5.1- * 分）：服务承诺书各项目包括服务对象、设施、保障措施、服务质量及标准等内容齐全，陈述较详细，操作性 * 般的为良好； * 档（ * .1- * 分）：服务承诺书各项目包括服务对象、设施、保障措施、服务质量及标准等内容齐全，陈述详细，承诺具体明确，操作性强且科学合理的为优秀，需承诺拟投入本项目 (略) 有人员与履约能 (略) 有人员 * 致并在物业交接 (略) 到位。 （2）管理规章制度与档案管理制度分（满分8分） * 档（0.1-3分）：建立有相关的规章管理制度与档案管理制度。 * 档（3.1-5分）：规章管理制度与档案管理制度基本满足项目服务需求。 * 档（5.1-8分）：规章管理制度与档案管理制度详细、完善、可行。 （3）人员配置方案分（满分 * 分） ①管理人员的配备，包括： (略) 经理简历，各类人员数量，文化素质和专业素质、各岗人员的配置等。②管理人员的培训。③管理人员的管理，包括：录用及考核，淘汰机制，协调关系，服务意识等。（满分 * 分，进档后由各 (略) 打分） * 档（0.1-5分）：制订有人员配置方案。 * 档（5.1- * 分）：人员配置基本满足项目服务需求。 * 档（ * .1- * 分）：人员配置方案详细、完善、可行，有多项优于采购方的需求。管理人员需提供能证明参与 * 年（含）以上同类项目物业服务经验的劳动合同复印件加盖单位公章，并提供最近 * 个季度或近期 (略) 保缴纳证明复印件，方可计分。 （4）服务方案分（满分 * 分） 包括：结合项目的实际情况完善拟采取的管理方式（包括：内部管理构架、管理运作机制、激励机制、监督机制、自我约束机制、 (略) 理机制）、安保措施（治安、消防、车辆管理）、保洁措施、绿化养护措施、设备设施维护措施、应急预案包括：安全、消防、保洁应急预案、 (略) 置措施。 * 档（6分）：服务方案 * 般、简单，基本能操作。 * 档（6.1- * 分）：服务方案详细、可行、可操作。 * 档（ * .1- * 分）：服务方案详细、可行、针对性、可操作性强，多项优于采购方需求。 （5）校园公共安全及周边秩序的方案（满分5分） ①制定相关公共秩序管理制度（2分） ②对物业公共安全、治安巡视、门岗值勤、安全监控、人员登记等管理服务做出做出承诺 (略) 置方案。（4分） ③对各种车辆进出管理有序，对车辆停放、临时车辆的出入和交通秩序维护制 (略) 的工作方案（5分） | 2、服务计划、服务方案分………………………………………………………满分 * 分 注：以下评分项 (略) 独立打分。 （1）服务承诺分（满分 * 分） * 档（5分）：服务承诺书各项目包括服务对象、设施、保障措施、服务质量及标准等内容基本齐全，陈述简单的为 * 般； * 档（ * 分）：服务承诺书各项目包括服务对象、设施、保障措施、服务质量及标准等内容齐全，陈述较详细，操作性 * 般的为良好； * 档（ * 分）：服务承诺书各项目包括服务对象、设施、保障措施、服务质量及标准等内容齐全，陈述详细，承诺具体明确，操作性强且科学合理的为优秀，需承诺拟投入本项目 (略) 有人员与履约能 (略) 有人员 * 致并在物业交接 (略) 到位。 （2）管理规章制度与档案管理制度分（满分8分） * 档（3分）：建立有相关的规章管理制度与档案管理制度。 * 档（5分）：规章管理制度与档案管理制度基本满足项目服务需求。 * 档（8分）：规章管理制度与档案管理制度详细、完善、可行。 （3）人员配置方案分（满分 * 分） ①管理人员的配备，包括： (略) 经理简历，各类人员数量，文化素质和专业素质、各岗人员的配置等。②管理人员的培训。③管理人员的管理，包括：录用及考核，淘汰机制，协调关系，服务意识等。（满分 * 分，进档后由各 (略) 打分） * 档（5分）：制订有人员配置方案。 * 档（ * 分）：人员配置基本满足项目服务需求。 * 档（ * 分）：人员配置方案详细、完善、可行，有多项优于采购方的需求。管理人员需提供能证明参与 * 年（含）以上同类项目物业服务经验的劳动合同复印件加盖单位公章，并提供最近 * 个季度或近期 (略) 保缴纳证明复印件，方可计分。 （4）服务方案分（满分 * 分） 包括：结合项目的实际情况完善拟采取的管理方式（包括：内部管理构架、管理运作机制、激励机制、监督机制、自我约束机制、 (略) 理机制）、安保措施（治安、消防、车辆管理）、保洁措施、绿化养护措施、设备设施维护措施、应急预案包括：安全、消防、保洁应急预案、 (略) 置措施。 * 档（6分）：服务方案 * 般、简单，基本能操作。 * 档（ * 分）：服务方案详细、可行、可操作。 * 档（ * 分）：服务方案详细、可行、针对性、可操作性强，多项优于采购方需求。 （5）校园公共安全及周边秩序的方案（满分5分） ①制定相关公共秩序管理制度（2分） ②对物业公共安全、治安巡视、门岗值勤、安全监控、人员登记等管理服务做出做出承诺 (略) 置方案。（4分） ③对各种车辆进出管理有序，对车辆停放、临时车辆的出入和交通秩序维护制 (略) 的工作方案（5分） |
更正日期： * 日
* 、其他补充事宜
* 、对本次采购提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：广 (略)
地 址： (略) 市人民东路东 * 号
传真：
项目联系人：梁庆波
项目联系方式： ***
2.采购代理机构信息
名 称： (略) 正峰工 (略) 有限公司
地 址： (略) 市洪历路2-8号9楼
传真：
项目联系人：黄祥
项目联系方式： ***
京公网安备 11010802042560号