萍乡市安源区人民法院关于江西省萍乡市湘东区下埠镇杞木村土地及附属建筑物、绿化苗木（第一次拍卖）的公告

萍乡市安 (略)

关于拍卖江西省萍乡市湘东区下埠镇杞木村土地及附属建筑物、绿化苗木等的公告

（第一次拍卖公告）

萍乡市安 (略) 将于2022年9月5日10时至2022年9月6日10时止（延时的除外）在萍乡市安 (略) 京东司法拍卖网络平台(网址：https:/ *** 户名：萍乡市安 (略) )进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：

位于江西省萍乡市湘东区下埠镇杞木村土地及附属建筑物、绿化苗木等。

具体现场状况以实际为准。未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围，未现场看样直接参与拍卖的视为认可拍卖物现状。请各竞买人自行了解。（请意向竞买人在参与竞拍前至湘东工业园咨询入园政策）

当事人议价为 *** .52元，起拍价为 *** .52元，保证金为 *** 元，每次加价幅度为 *** 元。以上起拍价不含买卖双方交易的税费及各种欠费。

二、咨询、展示看样的时间与方式: 自公告之日起至拍卖开始前2日至（节假日休息）接受咨询，并定于2022年9月1日下午15时统一安排看样，有意者 (略) 联系，逾期不另行安排其他时间现场看样。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价。（注：一人或一人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）

五、特别提醒: 1.该标的物以现状拍卖，竞拍人参与报名视为对该设备、设施现状认可。2.关于是否存在其他质量问题，由竞买人自行（可携带专业人员）至现场查看予以确认，其确认后再行决定是否参加竞买，本院不对质量负保证责任。 3.买受人悔拍后保证金不予退还；4.竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵。

标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物瑕疵保证。

六、标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及土地、房屋的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。竞买人是否符合过户条件，请各竞买人自行到当 (略) 门进行了解，拍卖人不承担一切责任。因本次拍卖标的物的评估价格不包 (略) 有权人交易中应缴纳的各项税费，一切在竞买成功后可能产生的相关税、费问题，须买受人自 (略) 在地的 (略) 门咨询，本院不负责答复。（有关房屋税费数额、买受人承担税费的发票开具等问题请自行向当地的财税、房管、国土、 (略) (略) 门了解）。

七、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人】可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

八、对上述标的权属有异议者，请于2022年8月2 (略) 联系。

九、本标的物优先购买权人相关说明：该标的物有优先购买权人，江西 (略) ，系该标的物承租人。租赁期限为10年，自2020年1月6日至2030年1月5日，租金为每年60万元整，按月支付，每月5日前付清，并支付了租赁押金100万元；另，本院查封上述财产的时间为2020年3月30日， (略) 查封上述财产的时间在承租人与被执行人签订租赁合同之后，买受人如竞得上述财产需按照租赁合同继续履行至租赁期限届满为止。

十、拍卖竞价前意向竞买人须在 (略) 并通过实名认证（已 (略) 需通过实名认证），在线支付保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》及京东网络拍卖平台告知的司法拍卖流程相关准则。拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款在2022年9月16 (略) 指定账户（户名：萍乡市安 (略) ，开户银行：江西省萍乡农 (略) ，账号： *** *** ）。

十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。

十二、依照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》（法释[2016] (略) ），竞买人成功竞得网拍标的物后，京东网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、 (略) 信息。竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

法院咨询电话：0799- *** *** （刘）

拍品咨询电话： *** （黄）

江西省萍乡市安 (略)

二〇二二年八月一日