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天津市第一 (略)
关于拍卖天津市和平区营口道 * 号惠嘉公寓A幢 * 不动产的公告
（第一次拍卖）
天津市第一 (略) 将于 * 年4月2日10时起至 * 年4月3日10时止（延时的除外） (略) (略) 络平台上（网址：https:/ *** ,户名：天津市第一 (略) ）进行公开拍卖活动，现公告如下：
拍卖标的：天津市和平区营口道 * 号惠嘉公寓A幢 * 不动产
1、天津市不动产登记资料查询结果记录为土地使用权性质为划拨，土地用途为灌溉水田；经市不动 (略) 函复， (略) 过土地登记无需补缴土地出让金。
2、证载建筑面积为 * .80平方米，规划用途为居住， (略) 在层数为21（22）层，总层数为24层，房屋结构为钢混结构；
特别提示：现状拍卖。该房产原为跃层， (略) 改造为上下两层独立使用的房间，分别在21层、22层。房屋实际面积以 (略) 办理产权变更时的最终测量结果为准。房屋分别出租给2户案外人使用，租期分别至 * 年7月、8月。买受人须接受房屋现状并承担相应后果，自行承担成交后不能及时交付的风险。法 (略) 拍卖，买受人需接受拍卖标的物的现状。标的物转让登记手续 (略) 办理，因本次过户发生的税、费（包 (略) 得税、营业税、土地增值税、契税、印花税、过户手续费、权证费、水利基金费、出让金以及房产和土地交易中规定缴纳的各种费用），依照法律和相关 (略) 人（原产权人）和买受人各自负担。 (略) 人（原产权人）应当负担但 (略) 分，可从拍卖标的变现价款中以参与案款分配的方式予以优先支付（自拍卖成交裁定送达买受人之日起20日内主张，逾期变现价款不予保留），未能在案款分 (略) 分，本案不予负责（买受人为完 (略) 自行垫付前期费用）。具体费用请竞买人于拍卖前至相关 (略) 查询。因过户可能存在的物业费、水、电等欠费均 (略) (略) 门咨询并负担。
(略) 组织的司法拍卖房产活动， (略) 在地限购政策约束的竞买人申请参与竞拍的， (略) 不予准许
竞买人必须具备购房资格及其相应法律后果，竞买人申请参与竞拍的，应当提交承诺具备购房资格及自愿承担法律后果的承诺书，承诺书邮寄至天津市第一 (略) 网拍组收（地址：天津市南开区南马路 * 号，联系电话： *** ）
买受人虚构购房资格参与司法拍卖房产活动且拍卖成交，当事人、利害关系人以违背公序良俗为由 (略) 为无效的， (略) 应予支持。
依据前款规定，买受人虚构购房资 (略) 为无效的，应当依法承担赔偿责任。
根据《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第三十四条规定， (略) 络司法拍卖的，下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代 (略) 为相关的拍卖财产：
（一） (略) (略) ；
（二）网络服务提供者；
（三）承担拍卖 (略) 会机构或者组织；
（四）第（一）至（三）项规定主体的工作人员及其近亲属。
起拍价为5, * , * 元，保证金为1, * , * 元，增价幅度为28, * 元。
本次拍卖信息已通过邮寄方 (略) 人，若无法获悉，特在此公示。
二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至 * 年3月25日止（节假日休息） (略) ，有 (略) 联系，统一安排看样。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，至少一人报名且出价不低于起拍价方可成交。
五、特别提醒：标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
六、标的物转让登记手续 (略) 办理，因本次过户发生的税、费（包 (略) 得税、营业税、土地增值税、契税、印花税、过户手续费、权证费、水利基金费、出让金以及房产和土地交易中规定缴纳的各种费用），依照法律和相关 (略) 人（原产权人）和买受人各自负担。 (略) 人（原产权人）应当负担但 (略) 分，可从拍卖标的变现价款中以参与案款分配的方式予以优先支付（自拍卖成交裁定送达买受人之日起20日内主张，逾期变现价款不予保留），未能在案款分 (略) 分，本案不予负责（买受人为完 (略) 自行垫付前期费用）。具体费用请竞买人于拍卖前至相关 (略) 查询。因过户可能存在的物业费、水、电等欠费均 (略) (略) 门咨询并负担。
七、与本标的物有利害关系的当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
八、本标的物优先购买权人相关说明：无
九、拍卖竞 (略) 拍系统冻结竞买人支付宝账户内的相应资金作为应缴的保证金。拍卖未成交的， (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。拍卖成交的，竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户；未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。拍卖成交后买受人悔拍的，保证金不予退还。
十、拍卖成交后，拍卖余款请于拍卖成交后10日内缴纳， (略) 付款 (略) 上支付， (略) 法院。
1、银行付款方式： (略) (略) 指定账户
户名：天津市第一 (略)
(略) ： (略) 支行（行号： *** ）
账号： ***
2、 (略) 上支付方式：登 * 我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程地址：
www. *** #q8
十一、司法拍卖因标的物的起拍价、保证金、竞拍成交价相对较高，竞买人参与竞拍，支付保证金及拍卖余款可能会遇到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：
www. *** #q1
根据法释[ * ]18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后，网拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际竞买人姓名、网拍竞买号信息。
十三、竞买人如有贷款需求， (略) “法拍贷款业务公告”，具体贷款事项 (略) (略) 对接，具体操作及应承担 (略) 无涉。
1、 (略) :
中德 (略)
联系人： 陈经理 *** ； 牛经理 ***
(略)
联系人： 陈经理 *** ； 李经理 ***
(略)
联系人：张经理 ***
2、保险及代办服务：
(略)
联系人: 项目总负责人胡女士 *** ；杨经理 *** ；
刘经理 *** ；代办负责人李经理 ***
注：本贷款提供渠道非阿 (略) 渠道。
竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。
本规则其他未尽事宜， (略) 。
(略) 电话： ***
执行法官电话： ***
(略) ： *** 0
法院监督电话： ***
联系地址：天津市南开区南马路 * 号
天津市第一 (略)
* 年3月2日
,天津市,和平区,营口,天津
京公网安备 11010802042560号