北京市朝阳区崔各庄乡奶东村启明星学校足球场39.8亩院落出租

北京市朝阳区崔各庄乡奶东村启明星学校足球场39.8亩院落出租

交易项目编号：S(略)D(略)

发布时间：2024-12-20
全市统一项目编号
S(略)D(略)
项目编码
2024-CY/04-0950
挂牌金额
(略)
挂牌日期
2024-12-20
截止日期
2024-12-26
基本信息

项目编码：	2024-CY/04-0950	标的名称：	北京市朝阳区崔各庄乡奶东村启明星学校足球场39.8亩院落出租
(略) ：	(略) / (略) / 崔各庄乡 / 奶东村
标的-1
名称：	院落	单位：	块
型号：	无	数量：	1
拟出让用途：		是否存在影响标的的交易的情形：	否

权属信息

是否存在他项权利人：	否	他项权利人：
他项权利内容：		相关权利人是否放弃优先权：

拟出让信息

拟出让方式：	出租	拟出让期限（起始日）:
拟出让期限（终止日）:		拟出让期限:	两年
出让方式描述:

评估情况
挂牌及公告

是否挂牌：	是	挂牌日期（ (略) ）：	2024-12-06
截止日期（ (略) ）：	2024-12-19	挂牌总金额（元）：	(略)
披露方式：	北京农村 (略) (略) (略)
首次项目信息发布公告期：	10个工作日

信息发布期满后无意向受让方

信息发布类型：	延长信息发布	延牌周期（工作日）：	5
延牌次数：

挂牌期满，一个以上受让方交易方式

方式：

网络竞价(多次报价)

其他方式描述：

交易保证金设定

交纳金额（元）：	(略)	交纳期限（工作日）：	不得晚于信息发布期结束后三个工作日
交纳方式：	电汇	处置方法：	扣取交易服务费后退回
处置方法说明：	出让方与受让方约定交易保证金不作为合同价款的，农交所在产权交易合同审核通过后五个工作日内，扣取交易服务费后将交易保证金余额退回。	其他：

交易条件

公告价格(元）：	(略)	合同价款支付方式：	分期支付
合同价款结算方式：	场外结算
与出让相关其他条件：	1.租金价格(略)元/亩/年，无递增，年付，提前收取租金。 2.无免租期。 3.租赁期内不得进行违法建设。未经集体经济组织同意，不得擅自转包转租或擅自采取联营、合作等形式变相转包转租。不得将集体经营性用房担保贷款或借款，或作抵押帮助贷款或借款。 4.如遇国家征地、拆迁等不可抗力，双方互不承担违约责任。 5.在北京农村产权交易所的挂牌日期不作为起租日期，起租日期具体以合同中约定为准。

受让方资格条件

受让方资格条件：

1.受让 (略) (略) 依法登记的民办非企业单位，开办资金不低于(略)元。 2.受让方在报名前须取得出让方签字确认并加盖双方公章《现场踏勘确认书》，作为报名受让的先决条件，一并提交农交所。 3.在中国执行 (略) 及国家企业信用信息公示系统查询信息中涉 (略) 罚、黑名单信息中无不良记录。

其它需要披露的内容

其它需要披露的内容：

1.该项目出让标的面积为：院落面积39.8亩。 2.该标的所占土地为农用地-草地，规划用途为生 (略) ，在崔各庄乡减量地块范围。 3.该标的项目业态为学校操场，项目用途为学校操场。 4.该标的不得用于学校操场以外经营活动使用。 5.占地四至： (略) 、南至启明星学校北墙、 (略) 、 (略) 南侧。 6.该标的尚未取得《建设工程规划许可证》等建设审批手续，尚未办理不动产权证书，不具备消防验收手续，受让方应自行了解出租标的相关手续状态并接受因此产生的风险。 7.受让方纳税纳统 (略) (略) 。 8.受让方不得在标的内搭建建筑物。 9.如遇国家征地、拆迁等不可抗力，双方互不承担违约责任。 10.该项目若非原承租方成功受让，在2024年12月31日合同到期后，由出让方于90日内负责清退现有承租方并保证房屋交割至新受让方，如因此产生纠纷或损失，由出让方全部承担。 11.受让方存在下列情形之一的，交易保证金将作为违约金不予退还： （1）受让方提供虚假、失实材料造成出让方和农交所损失的； （2）意向受让方之间相互串通，影响公平竞争，侵害出让方合法权益的； （3）意向受让方在缴纳交易保证金后无故不推进交易或无故放弃受让的； （4）意向受让方违反法律、法规、规章和规定给出让方造成损失的。

交易服务会员使用情况

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交易所联系方式

联系人:

张一帆

联系电话:

(略)