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| 项目名称 | (略) 市昆区青年路 * 号街坊林荫路以北呱呱 (略) （空房）公开招租 | 项目编号 | N * FCZZ *** |
| 挂牌起始日期 | *** | 挂牌截止日期 | *** |
| 挂牌期满，如未征集到意向承租方 | 挂牌期满后如未征集到意向承租方，信息发布终结 | ||
| 标的 概况 |
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| 评估情况 | 评估价 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 评估基准日 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 评估机构 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 租金底价（元） | * 0. * | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 出租方情况 | 基本情况 | 出租方名称： (略) 市热力（集团） (略) | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 出租方承诺 | 本出租方现委托包 (略) 按本申请书 (略) 站及相关媒体上公开发布房屋出租信息并由包 (略) 组织实施。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺： 1、本次产权出租是我方真实意愿表示，出租的房屋权属清晰，我方对该房屋 (略) 置权且实施不存在任何限制条件。 2、我方出租 (略) (略) 了相应程序，经 (略) 决策，并获得相应批准。 3、 (略) 提交的材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 4、我方在出租过程中，遵守法律法规规定和 (略) 以及包 (略) 的相关规则，按照 (略) 我方义务。 我方保证遵守以上承诺，如违反上述承 (略) 为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 出租方决策文件 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 行为批准或备案机构 | (略) 市热力（集团） (略) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
特别 | 1、请各意向承租方亲自勘验标的，标的状况以勘验时的实际情况为准，了解标的实际情况，与当地国土、 (略) 门沟通，了解相关法律法规政策并判断项目风险及评估自身风险承受能力。公告涉及图片仅供参考。包 (略) （以下简称“中心”）仅就出租方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。 2、水、电、暖，装修等 * 切费用均由承租方承担；房屋不得经营和存放危险品、化学品，不可以做餐饮，KTV，酒吧，销售烟花爆竹等易燃易爆商品，不可从事国家法律、法规禁止的经营及活动。 3、承租方须在对标的状况及 (略) 充分调查研判后，按照公 (略) 提出承租申请并交 (略) (略) 账户。各意向承租方 * 旦提交受让资料并交纳保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接 (略) 现状与瑕疵（水、电、暖等基础设施），并愿承担 * 切责任与风险，被确定承租资格后不得以不了解标的状况或标的有瑕疵、租赁合同条款存在问题、房产或土地披露 (略) 门核定面积不符等 (略) 相应承租义务。 4、 (略) 约定时间签订相关承租法律文本或未按照约定 (略) 交易价款或交易服务费的， (略) (略) 的，出租方有权单方解除交易、终结该项目， (略) 置标的。 5、在意向承租方通过e交易平台参与项目过程中，出现《E交易平台竞价交易规则》及《电子竞价风险告知及接受确认书》中列举的无法正常竞价情形的，包 (略) 不承担任何责任。 6、 (略) 期内到包 (略) 网站E交易 (略) 注册账号报名，报名时需提交原件资料（企业报名：营业执照、法定代表人身份证正反面、《承租意向申请书》；个人报名身份证正反面和《承租意向申请书》）并通过注 (略) 账户汇入保证金。【不可用现金、支票、支付宝或微信等方式汇入】 |
交易 | 资金缴纳方式 | 钱包支付 |
交易价款支付方式 | * 次性支付 | |
| 承租方资格条件 | 凡具 (略) 为能力的自然人、法人或其他组织均可参与本项目。 | |
| 标的交割 | ||
与租赁相关的其他条件 | 1、竞价结束时的最高报价者即为最终承租方，最终承租方须在竞价结束次日起3个 (略) 签订《电子竞价成交确认书》，出租方与承租方应于竞价成交之日起 * 个工作日内签订《租赁合同》，承租方应在《租赁合同》签订之日起5个工作日内将年租金、押金和交易服务费交纳至包 (略) 指定账户。包 (略) 在收到年租金、押金和交易服务费后3个工作日内出具交易凭证，并将年租金和押金划转至出 (略) 账户。出租方将于租赁合同签订之日起 * 日内移交，与承租方办理完毕房屋移交。 2、该押金在《租赁合同》履约期满后或租赁合同提前终止时，如承 (略) 了租赁合同约定，则出租方予以退还；如承 (略) 《租赁合同》约定，存在应当支付违约金或承担赔偿责任情形时，出租方相应扣减或不予退还押金。 3、对承租房屋的使用（经营）要求：承租方应按照房屋的使用性质合理使用该房屋及其设施、设备。如因承租方使用不当造成该房屋及设施、设备损坏的，承租方负责修复或者承担损害赔偿责任。 4、承租房屋的维修要求：在租赁期间， (略) 负责房屋的修缮、设备设施维修改造等，并承担相应费用。 5、承租房屋的改善要求：承租方不得随意改变房屋的结构、设施，如需改变 (略) 结构或设置对该房屋结构有影响的设备时，需征得出租方书面同意后方可施工，所需投资由承租方承担。 6、转租的要求：承租方在房屋租赁期间未经出租方书面同意，不得将 (略) 分以 (略) 转租、转包、转借，否则出租方 (略) 押金并无条件收回房屋。 7、税费的负担：房屋交付之前产生的费用由出租方承担，房 (略) 产生的除房产税、土地税外 * 切其他税、费由承租方承担。 8、在租赁期间对消防、卫生、综合治理等的要求：在租赁期间，防火安全、门前 * 包、综合治理及安全保卫等工作， (略) (略) 门规 (略) 责任和服从出租方监督检查。 9、与承租相关的其它条件以出租方、承租方最终签订的租赁合同为准，但公告中公示的内容作为租赁 (略) 分， (略) 内容相违背。 |
| 交易 指南 | 竞价规则 | 竞买人在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy * .com）的《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。 | |||
| 现场展示 | |||||
| 竞价报名 | 报名时间 | *** * : * : * 至 *** * : * : * | |||
| 报名手续 | |||||
| (略) 置方式 | 缴纳金额： * 0. * 元，截止时间 *** * : * : * ，按系统提示缴纳。 1、保证内容：为保护出租方及真实意向承租方的合法权益，杜绝非真实意向承租方，出现以下任何 * 种情况时，在扣除包 (略) 交易费用后，出租方有权扣除意向承租方已交纳的保证金： a、被确认承租资格的意向承租方单方撤回承租申请或均未报价的； b、被确定为承租方后 * 个工作日内无故不与出租方签订《租赁合同》 (略) 约定时间付清年度租金、押金的； c、未按照公告约定与出租方完成标的交接的； d、意向承租方递交虚假资料或伪造文件的； e、违反相关法律 (略) 交易规则中规定的其他情况；f、 (略) 要求的。 2、处置方法：若竞租成功，承租方按约定交纳除保证金外的剩余年租金或押金后，自动转为年 (略) 分；若竞租不成功，包 (略) 在确定承租方次日起3个工作日内将保证金按原汇入渠道无息退还各意向承租方。 | ||||
| 竞价安排 | 交易方式/竞价方式 | 动态报价/加价 | 增价幅度（元） | * . * | |
| 自由竞价时间 | *** * : * : * - *** * : * : * | 延时竞价周期 （秒） | * | ||
| 服务费 | 服务费按成交金额的3%收取。 | ||||
| 附件下载 | 承租意向申请书.docx | ||||
| 联系 方式 | 咨询联系人 | 张先生 |
| 咨询电话 | *** | |
| 咨询时间 | 工作日：上午9: * - * : * ，下午 * : * - * : * | |
| 咨询地址 | ||
| 技术支持 | ||
| 其 他 |
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