山东中通物流有限公司破产资产一宗（第五次拍卖）

受 (略) 破产管理人（以下简称“管理人”）委托，山东 (略) （以下简称“拍卖人”）将于**日9:30时止（延时除外）在中拍平台（网址： http://** ）对 (略) 破产清算处置资产一宗进行第五次公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的

1、资产概况： (略) 破产清算涉及的资产有房屋建【构】筑物、电子设备、低值易耗品等，整体拍卖处置，起拍价（人民币）为*元，竞买保证金：5万元；增价幅度为1000元.

2、资产介绍：聊华越评报字（2022）第36号《资产评估报告》中载明房屋建【构】筑物主要包括：办公室、平房、宿舍、南车间、影墙、停车场，评估总金额*.60元；电子设备主要包括：空调、电脑、打印机等，评估总金额1850.00元；低值易耗品主要包括：写字台、沙发、会议桌、文件橱等，评估总金额2225.00元。

3、特别说明：本次拍卖标的原则上要求买受人进行拆除处理，并将因此所产生的垃圾清运干净；如买受人与土地使用权人达成协议，可以不拆除而继续使用的，须向管理人提交双方签署的不拆除建筑物协议原件。其他注意事项及须知内容详见竞买文件。

二、标的展示

自**日至**日止（节假日除外）接受咨询、现场察看，有意现场察看和获取评估报告内容者请与拍卖人进行联系。

三、竞买人资格

具有完全民事行为能力的自然人、法人或者其他组织均可参加竞买。法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

四、关于优先购买权

1、拍卖标的的优先购买权人参加竞买的，应于**日前向管理人提交合法有效的证明，优先权竞买资格经管理人确认资格和优先权顺位后才能参与竞买。

2、自本公告发布之日起即视为拍卖通知送达，届时请优先购买权人提前办理竞买手续，逾期不提交的，视为放弃对拍卖标的享有优先购买权。

五、竞买登记

有意竞买者请于**日上午9:30前缴纳竞买保证金（【账户名称】山东 (略) ； 【开户银行】聊城农村 (略) 铁塔支行； 【账号】2840 0518 4420 5999 9888 88），并持有效证件签署竞买文件及办理相关竞买手续。

六、拍卖方式

1、本次拍卖采取有保留价的增价网络竞价拍卖方式，起拍价即为保留价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。多人出价的，延时出价最高者成交；无人报名或出价的会流拍。

2、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，系统将自动延迟2分钟，直至无人出价系统结束竞价。

七、特别提示

1、竞买前请竞买人务必遵照《拍卖公告》、《竞买协议》内容，进行实地看样、调查核实标的（如标的现状等）、全面了解拍卖标的等内容。如违反相关约定，因此所产生其他法律责任由买受人自行承担，请理性参拍。

2、本次拍卖标的情况较为复杂，以现状为准进行处置，管理人、拍卖人不承担瑕疵担保责任，包括但不限于拍卖标的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）。有意向的竞买人必须提前到现场看样并认可标的物现状，拍卖成交后最终以成交后现场交接为准。

八、联系方式：

联系电话：155 0644 9625 董先生

联系地址： (略) 兴华路60号银领商务中心4楼

九、注意事项：拍卖成交后，买受人须向中拍平台缴纳成交价0.15%的软件使用费。

山东 (略)

**日

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（一）拍卖标的基本情况：

本次拍卖标的为 (略) 清算处置资产一宗：

1、资产概况： (略) 破产清算涉及的资产有房屋建【构】筑物、电子设备、低值易耗品等，整体拍卖处置，起拍价（人民币）为*元，竞买保证金：5万元；增价幅度为1000元.

2、资产介绍：聊华越评报字（2022）第36号《资产评估报告》中载明房屋建【构】筑物主要包括：办公室、平房、宿舍、南车间、影墙、停车场，评估总金额*.60元；电子设备主要包括：空调、电脑、打印机等，评估总金额1850.00元；低值易耗品主要包括：写字台、沙发、会议桌、文件橱等，评估总金额2225.00元。

（二）关于拍卖标的特别说明：

1、房屋建筑（构筑）物中的北二排至北五排宿舍的雨搭、门、房顶彩钢瓦、电线及窗户防护栏等均为私人物品，不包含在拍卖范围之内。

2、本次清算处置资产整体打包拍卖，原则上要求买受人进行拆除处理，并将因此所产生的垃圾清运干净，不得就地填埋，不得平摊在拆除区块内。如买受人与土地使用权人达成协议，可以不拆除而继续使用的，须向管理人提交双方签署的不拆除建筑物协议原件。如拆除建筑物的，拆除完毕后，现场必须清理干净，建筑垃圾须外运，

3、如买受人拆除建筑物的，在拆除过程中产生的一切费用，包括废土废渣的运输等在拆除实施过程中所产生的费用均由买受人自行承担。因拆除建筑物引起的电力、电线、电缆、基站等设施损失的由买受人自行协商解决，由此产生的一切费用由买受人承担。

4、在拆除、清运、平整成交标的物时，买受人应严 (略) 房屋拆除施工安全管理办法及消防、环保、治安、安全生产和劳动保护等法律法规的规定进行作业。如某种特殊作业买受人无相应资质的，应委托具有相应资质的单位进行拆除操作，否则因此所引起的法律责任由其自行承担。

5、如拆除过程中涉及到绿化迁移过程中须到相关绿化主管部门审批的，买受人须按照相关规定报批办理；如出现确需拆除本次拍卖标的范围之外的设施才能施工或通行的，由买受人自行负责解决处理。

6、拆除建筑物过程中，不在拆除范围内的建筑物或构筑物等，买受人不得拆除、破坏。因买受人超越拆除范围造成他人损失的，买受人自行负责解决。

（三）标的展示：

**日至**日（工作时间内）于标的所在地进行展示。竞买人须在拍卖展示期间对拍卖标的现场踏勘、核实数量和范围，知晓瑕疵及风险，进行全面了解，有疑问及时进行咨询；

竞买人如未按要求进行现场勘验标的而参加竞拍的，因此所造成的一切损失由其自行负责，拍卖成交后不得以对拍卖标的不了解等原因为由而反悔。

（四）瑕疵告知及免责声明：

拍卖标的存在一定的瑕疵和风险，拍卖人提请竞买人对拍卖标的在展示日期内进行实地踏勘，全面了解，拍卖标的可能存在以下瑕疵及风险（包括但不限于）：

1、竞买人务必在展示日期内对拍卖标的现状、品质、范围、数量等进行察看， (略) 场价值，本拍卖文件所列示的拍卖标的数量、品质等与可能实际现状不相符，一旦拍卖成交，拍卖标的以实际数量和现状为准，成交后成交价格不作任何调整。

2、本次拍卖标的拍图片、视频及拍卖人的描述等可能会有漏掉的瑕疵介绍，不能达到实地察看的效果，仅供参考使用，不作为移交的凭证。一旦拍卖成交，竞买人作为买受人将按照标的实际存在现状进行受让，不能因此而请求拍卖人承担相应责任。

3、拍卖的起拍价、成交价均不含其他费用，因此所产生的所有费用由买受人承担。竞买人应事先了解和测算标的所需相关费用，自行判定所需相关投资成本。

4、在标的交割过程中，如因标的面积、范围、数量等产生争议的，买受人须听从破产管理人及拍卖人的安排，否则尚未违约情形，并承担因此所产生的全部后果。且拍卖成交后不得以此为由而违约或向拍卖人及委托人主张权利。

5、拍卖人不对拍卖标的任何间接的、附随的、连带的或不可预见的质量减损、毁损或灭失承担责任；无论在何种情况下，包括但不限于拍卖标的灭失、质量的减损、费用的增加、价值的减少以及其他不可控因素的发生等，如出现以上情形全部由买受人自行承担。

6、在拍卖前，如委托人据实际情况要求对拍标的停止拍卖的，拍卖人和委托人对竞买人不作任何赔偿和补偿。拍卖成交后，拍卖人收到有关机构的决定需要撤销拍卖结果的，则可以撤销拍卖结果，拍卖人将收取的成交价款及佣金返还买受人，买受人不得以任何理由向拍卖人及委托人进行追偿和主张权利。

（五）其他注意事项详见竞买协议内容

一、拍卖标的

1、资产概况： (略) 破产清算涉及的资产有房屋建【构】筑物、电子设备、低值易耗品等，整体拍卖处置，起拍价（人民币）为*.60元，竞买保证金：5万元；增价幅度为1000元.

2、资产介绍：聊华越评报字（2022）第36号《资产评估报告》中载明房屋建【构】筑物主要包括：办公室、平房、宿舍、南车间、影墙、停车场，评估总金额*.60元；电子设备主要包括：空调、电脑、打印机等，评估总金额1850.00元；低值易耗品主要包括：写字台、沙发、会议桌、文件橱等，评估总金额2225.00元。

3、特别说明：本次拍卖标的原则上要求买受人进行拆除处理，并将因此所产生的垃圾清运干净；如买受人与土地使用权人达成协议，可以不拆除而继续使用的，须向管理人提交双方签署的不拆除建筑物协议原件。其他注意事项及须知内容详见竞买文件。

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