成农交德经挂2024LJ-212号罗江区金山镇富荣村2、3、4、16组标2:2、3、4、16组土地经营权流转项目

(略) 金山镇富荣村2、3、4、11、12、16组土地(标2:2、3、4、16组)土地经营权流转项目交易公告

一、项目基本情况

1.项目名称： (略) 金山镇富荣村2、3、4、11、12、16组(标2:2、3、4、16组)土地经营权流转项目

2.项目编号：成农交德经挂(2024)LJ-212号

3.项目地址： (略) 金山镇富荣村2、3、4、16组

4.流转方式：出租

5.流转面积：189.205亩

6.流转价格：地1（30亩）150元/亩·年，地2（5.74亩）300元/亩·年，田1（152.395亩）567元/亩·年，田2（1.07亩）500元/亩·年。

7.流转期限：4年

8.使用要求：

（1）符合国家相关法律法规及政策规定，不得擅自改变现有土地使用性质和农业用途，严禁“非农化”，防止“非粮化”；

（2）流入方将流转取得的土地经营权再流转以及向金融机构融资担保的，应当事先取得流出方书面同意，并向发包方及其所在村集体经济组织或村民委员会备案，村级组织应及时将备案情况报告乡镇人民政府(街 (略) )农村承包地管理部门。

（3）合同期内，流入方因特殊原因需提前终止合同的，应提前书面通知流出方，并按合同约定承担相应的违约责任及赔偿损失。双方协商一致后，可解除流转合同，并按实际使用期限结算流转费用；

（4）流入方有权 (略) 理合同到期时地面上已成熟或可收获的农作物，对于尚未成熟或无法即时收获的农作物，流入方应与流出方协 (略) 置方式。

（5）流转合同到期后，地面上的附属设施，除非双方另有约定，否则应由流入方恢复原状或按照流出方的要求进行拆除，确保土地恢复到适宜再次流转或耕种的状态。如有损害土地或影响后续使用的行为，流入方应承担修复或赔偿责任。

9.标的交付方式：现状交付。

二、意向流入方资格条件

具备完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织均可参与交易。

三、信息发布

1.发布渠道：http://**:2002/

2.公告期限：以系统载明的公告期限为准

四、报名事项

1.报名时间：项目公告期内均可报名

2.报名地点：意向流入方携带报名资料到项目指定的报名地点进行现场报名。

3.报名资料：

（1）《农村产权流转交易申请书》

（2）主体资格证明材料

①法人提交营业执照复印件、法人代表身份证复印件，经办人员授权委托书及经办人员身份证复印件；

②自然人提交身份证复印件；

4.报名方式：现场报名 。

五、交易方式

1.挂牌期满征集到一个符合条件的意向流入方则按挂牌条件成交；

2.挂牌期满征集到两个及以上符合条件的意向流入 (略) 络竞价方式组织交易，遵循价高者得的原则确定最终流入方。

3.组织交易时间：以系统披露时间为准。

六、交易服务费

1.以挂牌条件成交，按成交总金额的0.5%向流入方收取；

2.以竞价方式成交，成交总金额在*以下的，按成交总金额的3%向流入方收取，成交总金额在*以上的，按《成都农交所德阳 (略) 交易服务费收费管理办法》执行。

七、合同签订及价款支付

1.交易双方自成交结果公示结束次日起5日内签订《交易合同》，逾期未签订《交易合同》的，项 (略) 。

2.本项目价款支付方式为分期支付,流入方须于合同签订后 10 日内将首期价款支付至流出方指定账户，后续价款按《交易合同》约定的时间进行支付。

八、联系人及联系方式

委 托 方： (略) (略) 金山镇富荣村股份经济合作联合社

联 系 人：李先生

联系方式：*

联系地址： (略) (略) 金山镇富荣村村民委员会

组 织 方：德阳农交所罗江服务中心

联 系 人：陈女士

联系方式：*

联系地址： (略) (略) 政务中心3楼大厅