昌吉州发改委关于昌吉州阜康市甘河子镇2021年乡镇干部周转宿舍建设项目初步设计的批复

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(略) 发展和改革委员会：

你委《 (略) 甘河子镇2021年乡镇干部周转宿舍建设项目初步设计的请示》（阜发改投资[2022]29号）和昌吉州政府投资项目评审中心《关于< (略) 甘河子镇2021年乡镇干部周转宿舍建设项目初步设计>的评审意见》（昌州政投评字〔2022〕25号）均已收悉。经研究，现批复如下：

一、建设规模及内容

新建干部周转宿舍一栋，总建筑面积2271.83平方米，配套建设室外给排水、暖通及室外道路铺装及绿化等。（项目代码：2020-*-47-01-*）

二、建筑结构

（一）建筑工程。地上三层建筑，平面呈“一”字型布置，主要设置宿舍用房，共60间宿舍，其中一层20间宿舍、1间无障碍宿舍、1个茶水间兼值班室。二层20间套间、1间套内活动室。三层20间套间、1间套内健身房。设置2部封闭楼梯间，楼梯间出屋面，一层主要入口设有无障碍坡道。

（二）结构工程。采用砖混结构，安全等级二级，地基基础设计等级为*级，主体设计使用年限为50年。抗震设防烈度为8度，抗震设防类别为*类。

（三）装饰装修工程。建筑外墙采用240厚粘土多孔砖，外墙保温100厚竖丝岩棉板，内墙采用乳胶漆墙面，顶棚采用板底乳胶漆顶棚(防火型)，楼地面主要采用地砖地面。

三、配套工程

（一）给排水工程。 (略) 政给水管网供给，给水系统形式为下供式，采用PP-R塑料管。排水采用雨水、废水合流制系统，排水立管、雨水立管采用UPVC夹芯螺旋消音硬聚氯*稀排水管。

（二）采暖通风工程。 (略) 政供热管线接入，室外管道采用直埋敷设方式，宿舍楼采用低温地板辐射采暖。卫生间采用换气扇通风，其余房间、过道均采用自然通风。

（三）电气工程。电源由室外箱变引来，用电负荷为三级负荷，采用放射式与树干式相结合的供电方式。 (略) 政弱电管网引入。

（四）消防工程。建筑耐火等级为二级，每层为一个防火分区，设置2部封闭楼梯间，首层3个安全出口。 (略) 政管网，给水系统为屋顶水箱及增压稳压装置设置在现状办公楼屋顶水箱间内。设置磷酸铵盐干粉灭火器、消防软管卷盘，室外设置消火栓1个。

（五）室外道路铺装及绿化。室外道路修补路面300平方米，拆除场地南侧30米挡土墙，在换热站前增补37米长挡土墙。室外绿化补充乔木5颗。

四、工程概算

工程总概算592.94万元，其中：建筑工程费435.93万元，工程安装费92.60 万元，其他费用64.41万元。

五、工程建设有关要求

（一）严格遵循基本建设程序，按照批准的初步设计报告和概算进行施工图设计，满足国家和自治区、州有关技术、安全、消防、节能和环保等要求。

（二）严格执行项目法人责任制、招标投标制、工程监理制、合同管理制等项，目管理制度，加快项目建设，确保工程质量。

（三）项目建成后，按照规定及时向审批部门申请组织竣工验收，确保项目尽早发挥效益。

附件： (略) 甘河子镇2021年乡镇干部周转宿舍建设项目概算汇总表

昌吉州发展和改革委员会

2022年5月6日