东营经济技术开发区人民法院关于东营市东营区府前大街55号黄蓝时代东营国际金融港C、D楼7幢2107第二次拍卖的公告

东营经济技术开 (略) 将于2023年12月22日10时至2023年12月23日10时止（延时除外）在东营经济技术开 (略) 阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：东营经济技术开 (略) ，法院主页网址:http://**/0546/06），现公告如下：

一、拍卖标的：本次拍卖 (略) 东营区府前大街55号黄蓝时代（东营）国际金融港C、D楼7幢2107。

根据《国有土地使用权证》显示：土地未办理分割手续，土地使用权人：山 (略) ，证号：东（开）国用（2011）第096号，用途：商业，使用权类型：出让，使用权面积为62664.8平方米，终止日期：2047年11月22日。土地四至：南至府前大街，西至东四路，东至广州路，北至于天路。

依据《房屋所有权证》，拍卖对象房产登记状况信息如下：

拍卖对象为钢混结构地上25层建筑物，外墙玻璃幕墙，安装自动感应旋转门，楼宇公共部位贴墙面砖至顶，顶棚吊顶，4部客梯，1部其他用途电梯，室内应急楼梯，大理石踏步，不锈钢扶手，走廊地面砖，顶棚石膏板吊顶，各层带公共洗手间，地面铺防滑地面砖，墙面贴墙面砖至顶，顶棚吊顶。给排水、强弱电、中央空调、消防、应急导向标识系统设施齐全，楼前有停车场。

评估价：*.5元，起拍价：*.70元，保证金：50000元，增价幅度：2000元。

二、咨询、展示标的的时间与方式：自公告之日起至2023年12月15日止（节假日休息）接受咨询，有 (略) 联系。看样联系电话：*。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未查看标的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生的税费依照税法及相关法律规定由买卖双方各自承担;卖方税需由买受人先行垫付，后凭 (略) 申请从拍卖款中扣除卖方税。其他可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。据了解，拍卖对象物业费自2017年11月26日至今未缴纳，物业费收费：每平方米4元，物业咨询电话：*。其他费用具体金额等信息请竞买人拍卖前至相关单位自行了解查询。

七、对上述标的权属有异议者，请于2023年12月1 (略) 联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：无。

十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十一、拍卖余款请在2023年12月26日17时 (略) 指定账户，并在银行进帐联用途栏注明“(2023)鲁0591执恢492号拍卖余款”。

户 名：东营经济技术开 (略)

账 号：*5165

开户行：中国 (略) 东营东城支行

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

举报监督电话：0546-*

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

法院咨询电话：0546-*

淘宝技术咨询：400-822-2870

山东司辅电话：*/400-600-1216

东营经济技术开 (略)

二〇二三年十月十日