湖南建工锦鑫置业有限公司股权转让招商公告

湖南 (略)

股权转让招商公告

一、标的企业基本情况

公司名称：湖南 (略)

注册资本与实缴资本：人民币(略)元（已实缴）

股权结构：湖南 (略) 100%持有

经营范围：房地产开发及经营；新型建筑材料、建筑仪表、建筑机械的研究、开发、生产与销售；电子产品以及电子计算机软硬件及相关外围设备的销售等（依法须经批准的项目，在获得相关部门批准后方可开展经营活动）

主要资产：

(略) (略) (略) 的土地两宗，总面积约(略)平方米（约121.35亩），具体包括：

? (略) 2018-208地块：面积46,983平方米（约70.47亩），容积率≤2.0，规划土地用途为普通商品住房用地；

? (略) 2018-209地块：面积(略)平方米（约50.88亩），容积率≤2.0，规划土地用途为普通商品住房用地。

二、区位优势与配套设施

地理位置：地处湖南省西南部 (略) 内， (略) 南部，拥有便 (略) (略) ，东、西、北与黔阳县（ (略) ）接壤，南与会同县毗连，沅、巫水在此交汇。

历史文化背景：区域内有全国重点文物保护单位“洪江古商城”（国家4 (略) ）和省级“ (略) 循环经济工业园”。洪江又称雄溪，为武陵五溪之首，历史上是滇黔与沪汉之间水运的必经之地，因得天独厚的水运条件，自古以来就是湘西南重要的驿站和繁华的商埠。以集散洪油、木材、鸦片、白蜡而闻名于世，素有“七省通衢”“小南京”“小重庆”“湘西明珠”之美称，是湘西政治、军事、经济、宗教、文化的中心。

旅游发展潜力：洪江古商城是明、清、民国时期一座完整的古商城，有如一幅直观明、清、 (略) 井全貌的"明清上河图"，是我国近代商业发展的一个标本，也是我国保存最完整、内容最丰富的古城之一，被有关专家誉为"中国 (略) 资本主义萌芽的活化石"，极具历史文化保护和旅游开发价值。

区域规划： (略) 的 (略) ，定位为行政办公、高档居住、旅游接待等功能于一体的综 (略) ，具备良好的宜居性和发展潜力。地块周边已建 (略) 政务服务中心、 (略) (略) 及度假酒店。

教育设施：紧邻地块新建 (略) 一 (略) （徐特立中学），计划2025年9月投入使用。将极大 (略) 教育资源优化升级，进一 (略) 域吸引力。

交通便捷性： (略) 中心约50公里，至芷江机场约45公里，均在1小时车程范围内。

景观资源：地块东邻川山大道，临近沅江，地块依山傍水、青山绿水、环境优美。

三、联系方式

湖南省联合产权交易所联系方式：

周先生：(略)

附件1：区位图

附件2： (略) 总体空间规划图

附件3：红线图

附件4： (略) 一 (略) （徐特立中学）