厦门市思明区人民法院关于厦门市思明区东浦一里137号501室（第一次拍卖）的公告

(略) 市思 (略)

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(略) 市思 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时的除外）在 (略) 省 (略) 市思 (略) (略) (略) (略) 公开拍卖活动（网址：http:/ *** ，账户名： (略) 市思 (略) ），现公告如下：

* 、拍卖标的： (略) 市 (略) 区东浦 * 里 * 号 * 室。

所在建筑共 * 层，拍卖标的位于 * 层，建成时间为 * 年，土地批准使用年限自 *** 至 *** 。房屋结构为混合，建筑面积 * . * 平方米。该房产于 * 日办理权属登记。 (略) 于空置状态， (略) 实际控制。

当事人双方确认总价为 *** 元，单价为 * 1元/平方米。起拍价： *** 元，保证金： *** 元，增价幅度： * 0元。

优先购买权人情况：无

* 、竞买人条件：凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向 (略) 市思 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 * 同到 (略) 市思 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。委托手续应于拍卖开始 (略) 提交合法有效的证明， (略) 确 (略) 委托。因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：自 * 日8时起至 * 日 * 时止（节假日休息除外） (略) 。本院定于 * 日下午 * : * - * : * 组织集中看样。有意看样者，请提前 * 分钟 (略) 等待，无需预约，过期不候。未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。 (略) 电话： *** 、 *** 、 *** * 。

* 、竞价规则：本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

* 、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少 * 人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

* 、特别提醒：标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵担保责任。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

拍卖标的物具体情况与产权登记不 * 致的，以产权登记为准。拍卖标的物上若有违章， (略) (略) 为的认可，买受人应自觉遵守相关法律， (略) (略) 理。

网络司法拍卖系公开、透明的程序，成交前任何人都无法确定最终成交价格。竞买人请勿轻信任何中介、炒房客及其他个人对于房产状况、是否带租约的描述及对成交价格的保证，避免权益受损。

* 、税费承担：拍卖成交买 (略) 拍卖价款后， (略) (略) 裁定书、及拍卖成 (略) (略) 门办理标的物权属变更手续。办理过程中涉及 (略) 需承担的 * 切税、费及有可能存在的物业费、水电费均 (略) 承担。竞买人在参与竞 (略) (略) 门以及物 (略) 、了解。

* 、对于本次标的物权属有异议者，请于开拍 (略) 联系。与本标的物有利害关系的人员均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

* 、拍卖 (略) 拍系统将冻结竞买人支付宝账户内的相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款在 * 日 * (略) 指定账户(户名： (略) 市思 (略) ， (略) ： (略) (略) (略) ，账号： *** )。

十、重要提示：拍卖成交后，逾期缴纳余款，视为悔拍。悔拍或者视为悔拍的，已缴交的担保金依法不予退还。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参与竞买。请竞买人充分关注上述风险及法律后果，自行确认资金情况并自愿承担上述法律后果。拍卖人未授权或指定任何机构对本次拍卖活动提供融资贷款服务，请竞买人通过 (略) 向有 (略) 办理。

因司法拍卖的标的物本身价值较高，其起拍价、保证金、竞拍成交价格亦相对较高。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，竞买人可以根据自身情 (略) (略) 充值、支付。 (略) 充值和支付的限额情况可 (略) 站查询。

十 * 、依照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

注意：竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知！

咨询电话： *** (廖法官） *** （陈法官）

监督电话 *** 。

(略) 电话： *** 0

联系地址： (略) 市 (略) 区 (略) 南路 * 号

网址:http:/ *** ，详细信息可在“ (略) (略) *** )”上查询。

(略) 市思 (略)

* 〇 * 〇年十 * 月十 * 日