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湖州市德清县武康镇英溪小学校区内附属设施拆除及构筑物拆除残值
| 项目编号 | GR2022ZJ* |
|---|---|
| 项目名称 | 湖州市德清县武康镇英溪小学校区内附属设施拆除及构筑物拆除残值 |
| 资产类别 | 其他资产 |
| 转让方名称 | 德清县英溪小学 |
| 转让标的所在地区 | |
| 挂牌价格 | 28,000元 人民币 |
| 挂牌期间 | 10 |
| 挂牌日期 | ** |
| 交易方式 | 其他 |
| 转让说明事项 | 1.本次转让产生的转让方服务费由受让方承担。 2.意向方需在信息披露期满日17:00前交纳竞买保证金1万元（以完成“浙交汇”平台保证金订单支付为准），操作路径：浙交汇——个人中心——支付订单——确认付款。意向方经资格确认并交纳全部保证金后获得参与竞价交易资格。受让方被确定后，其交纳的竞买保证金扣除其应交交易服务费后的余额转为转让价款的组成部分。 3. 本次转让标的以现场看样为准。 4. 合同履约保证金：受让方须在合同签订当天一次性向转让方指定账户支付1万元合同履约保证金。合同履行过程中，如受让方依约履行各项义务，无违约及违反维稳、安全文明施工、治安、消防、环保等情况，受让方如期完成全部标的物的拆除、运输及现场清理工作，并经转让方验收合格后，转让方通过指定账户在5个工作日内无息退还履约保证金。 5.若受让方的拆除活动给转让方造成的损失（包括但不限于转让方实际损失、第三方索赔、律师费、诉讼费）高于履约保证金的，除全部扣除履约保证金外，受让方应赔偿转让方相应损失。 工程拆除范围： （1）包括拆除范围内的指定构筑物（含建筑物钢筋混凝土基础拆除）、体育设施拆除、现场场地平整及垃圾清运等。 （2）标的物拆除范围：红线范围内部分围墙、景观主席台、石造型景观（道德经）、景观假山、篮球架及单双杠等体育设施，具体以现场实际看样为准。 （3）具体要求：1）为不影响正常教学活动及师生安全，受让方施工时间由校方具体安排；2）采取破坏性拆除（不含爆破），所有建筑垃圾须合法合规及时清运移出拆除现场，不得拖延拆除工期，建筑垃圾如未在规定时间内清运离场的，视作受让方放弃建筑垃圾的所有权，由转让方自行处理；3）拆除期间发生的水电费、管理费、安全文明措施费、规费等一切费用均由受让方承担；4）拆除范围内有回收利用价值的其他构件归受让方所有。 5.建筑垃圾归属：建筑垃圾、建筑材料的所有权归受让方所有，所有建筑垃圾须合法合规及时清运移出拆除现场，不得因此拖延拆除工期。建筑垃圾如未在转让方规定时间内清运离场的，由转让方自行处理，同时全额扣除受让方履约保证金。 6.工期要求： （1）受让方不得以任何理由拖延拆除施工进度。受让方自接到转让方开工通知起15个自然日内完成全部拆除及场地平整，并及时将施工设备清运出场，否则转让方可另行安排施工单位进行拆除，所有费用由受让方承担，且转让方有权终止合同，并全额没收履约保证金。 （2）施工时如需要临时住房和材料堆放点，受让方须及时向转让方提出申请，经转让方同意后在指定范围内使用。 （3）受让方或其委托的拆除施工单位不得转让或分包拆除业务，一经发现，转让方有权收回拆除权，并全额没收履约保证金。 （4）受让方应按规定办妥拆除手续，拆除过程中涉及临时用地、用水、用电等其他事宜，均由受让方自行负责。 （5）拆除过程中注意现场成品保护（含管线及相关配套设施等），如发生损坏，赔偿、修复等发生的一切费用都由受让方自行承担。 （6）拆除过程中，如发现埋藏物、无主物等，受让方应无条件交给转让方，由转让方按国家有关规定处理。 7.安全文明施工要求： (1) 受让方应充分考虑安全文明施工措施并极大限度保护好周边环境。施工组织时尽可能考虑交通道路的进出通行，不得随意堆放施工材料； (2)施工时，受让方要注意做好安全防护措施，特别是高空作业人员的人身安全保护，施工现场设立醒目的施工指示牌。施工时按照工程建设的需要及转让方的要求，统一服从转让方单位的现场管理，并对现场周边设施等加以保护，若出现损坏情况，受让方应自行修复至原样，修复费用由受让方承担； (3)受让方须自行在拆除现场做好防盗看护工作，旧房材料等因发生盗窃、丢失等现象与转让方无关； (4) 承担本工程的施工现场专职安全生产管理人员到位率应达到100%，否则视为施工现场专职安全生产管理人员不到位，处1000元/天的违约金，可从履约保证金中扣罚； (5) 受让方必须严格按相关操作规程进行作业，做到精心管理，服从指挥，确保安全； (6) 受让方必须做好降低施工噪音，控制扬尘； (7) 受让方应做好现场勘察，必须保证附近电力线缆、管道等安全，做好预防保护措施，确保万无一失； (8) 受让方必须保证施工人员自身安全，做好预防保护措施，确保万无一失；受让方必须与所有现场拆除施工人员签订劳动合同，并且为所有现场拆除施工人员购买相关意外保险，受让方需在交易合同签订前向转让方提供购买保险相关凭证。若在施工期间，受让方新增施工人员，受让方需及时为新增人员购买保险，并将相关凭证提供给转让方备案。 (9) 必须保证周围行人、建筑物等人员和实物财产的安全，做好预防保护措施，确保万无一失； (10) 受让方应严格遵守合同相关规定，保证项目施工安全。若施工项目发生安全事故，受让方应当积极处理，并妥善解决。不论转让方、受让方、第三方人员在工地上或工地周边发生事故，受让方都应当对事故承担全部责任。若由于受让方不能积极处理，导致转让方受损，则转让方有权要求受让方承担责任；同时，若因受让方不积极处理导致受害者要求转让方承担责任，转让方有权对受让方进行追偿。 (11) 文明施工：受让方应严格要 (略) 建筑工程安全文明标准化工地的要求组织施工，遵守工程建设安全文明施工的有关规定。认真落实各项安全保护措施，并随时接受转让方、监理单位及有关部门的监督检查；受让方要做好安全防护工作，合理安排工程车辆进出。受让方应建立有效安全责任制，落实到人，加强现场施工人员安全教育，提高安全意识。 (12) 环境保护：受让方应当切实做好建筑施工扬尘治理工作。严格落实围挡设置，拆除施工过程洒水，所有进出现场的工程车辆必须按要求做好冲洗工作。 (13) 受让方因扬尘、环境卫生等原因造成有相关政府部门热线投诉的或接到相关部门处罚，受让方需积极处理。 8. 安全特别要求 1、施工进场时应考虑到具体拆除工地位置、进出道路、施工场地等，在拆除过程中受让应严格执行操作规范，四周做好隔离措施和布置好防护设施，确保安全无事故。如发生大小事故，均由受让方全权负责。 2、受让方在施工现场需配备专职安全生产管理人员不少于1人，否则视为施工现场专职安全生产管理人员不到位，处1000元/天的违约金，在履约保证金中直接扣除。 3、施工过程中受让方要注意做好安全防护措施，施工现场设立醒目的施工指示牌。施工时按照工程建设的需要及转让方的要求，统一服从转让方的现场管理，并对现场周边设施等加以保护，若出现损坏情况，受让方应自行修复至原样，修复费用自行承担。 4、受让方应按照相关规定的关于安全文明施工所要求的建筑施工扬尘治理相关规定，配备洒水车，出工地运输车辆100%冲净车轮车身，同时工程车辆途经路段的道路清洁工作，受让方也需配备专人进行道路清扫。如出现扬尘及道路污染，经转让方或上级部门通知拒不整改的处罚款2000元，在履约保证金中直接扣除，经多次发现未整改的，清退离场。 5、清运车的车辆应封闭或采用苫布覆盖，出入现场时应有专人指挥。清运作业时间应遵守转让方有关规定，做到夜间不施工，减少对学校及周围环境的噪音影响。 6、受让方应严格遵守合同相关规定，保证项目施工安全。若发生人身安全事故，受让方应当积极处理，并妥善解决。不论转让方、受让方、第三方人员在工地上发生事故，受让方都应当对事故承担全部责任，转让方不承担任何责任。若由于受让方不能积极处理，导致转让方受损，则转让方有权要求受让方承担责任；同时，若因受让方不积极处理导致受害者要求转让方承担责任，转让方有权对受让方进行追偿。 7、凡遇到政府指令要求暂停施工的情况（如重大社会活动、重大体育赛事、重要考试、城市管理相关重要检查等），受让方必须按照政府相关部门的要求停止施工。 8.转让方出具开工通知后，受让方需在3个工作日内安排进场施工。 |
京公网安备 11010802042560号