工业用途房地产及其附属设施一拍

特别说明：

1、有意者自行去相关部门核实标的物实物现状再参加竞拍，未核实而参加竞拍的视为对该标的完全了解，产生的后果自负。

2、有抵押，抵押权人为本案申请执行人，需先解除抵押再过户，时间可能较长，介意者慎拍。部分房屋内有设备不可与房屋分割搬离，设备非拍卖标的，本拍卖不含与房屋不可分割搬离的设备，其中新生产车间的生产车间内有干燥塔、双效、奶汤、环保排污线，新生产车间的双效车间内有整条生产流水线的所有设备（用途是生产奶粉的整套主要设备），车间（老生产车间）有烘箱，锅炉房1有锅炉的整套设备（10吨锅炉），锅炉房2有锅炉的整套设备（6吨锅炉），污水处理车间有污水处理的整套设备（一体设备，用于排污），泵房有水泵，以上为与房屋不可分割搬离的设备，设备如果拆除则会严重破坏房屋结构导致不能正常使用房屋，后续如何交接标的物的事宜竞买人、买受人或者接收人应先行就以上事项与案件承办人沟通，联系电话见本公告第十三项，因现状或其他原因导致拍卖标的在占有、使用、收益、处分等方面所致的风险由买受人承担，如该不动产存在改建违建改造，依照相关法律规定由相关部门依法处理，买受人参加竞拍，视为接受上述限制条件，相关法律后果由其自行承担，如存在杂物及废弃物，需买受人自行处理，搬迁费用及其他一切费用由买受人负担，配套设施可能存在相关的维护保养事宜，其可能存在隐患及其他问题，特此披露，买受人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并愿意接受该标的物一切已知及未知的瑕疵，买受人竞得该标的后对该标的上遗留的问题及纠纷需买受人自行承担和处理。请竞买人参与竞拍前自行向有关部门核实标的物实际情况，未核实而参加竞拍的视为对实物现状的确认。标的物具体情况以实际现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证，竞买人参与竞拍即视为可承担所有瑕疵。竞买人须自行到房产、不动产、土地部门核实能否办理产权登记，竞买后若不能办理产权登记，由买受人自行承担责任，法院不负责房产过户等相关事宜。

3、竞买成功后，成交确认书及执行裁定书送达给买受人后即视为交付拍卖标的物，法院仅向相关权属部门送达协助过户的协助执行通知书。

4、对于竞拍过程中恶意竞价并悔拍的，本院将依据相关法律法规处以罚款或拘留等相关措施。

5、请竞买人参与竞拍前至税务机关核实该标的物过户产生的税费情况。