湖北金信拍卖：湖北省襄阳市3处房屋门面相关期限的租赁使用权拍卖公告

受委托，我公司定于2024年12月23日上午9时-10时（延时除外） (略) （https：//paimai.http://**)对 (略) 3处房屋门面相关期限的租赁使用权 (略) 络拍卖,现将有关事项公告如下:

一、标的概况:

二、拍卖标的展示时间及地点：

1、本次拍卖标的自公告之日起至2024年12月22日16时止在标的所在地展示。因标的所在地的管理需要，有意竞买人查看标的需提前预约。以上标的资料仅供竞买人报名时参考。标的以现场情况为准，委托人及拍卖人声明不能保证标的的真伪或品质优劣，对拍卖标的所作的说明和提供的材料，仅供竞买人参考，委托人及拍卖人不承担本标的的瑕疵担保责任。竞买人须亲自实地看样，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的的现状和一切已知及未知的瑕疵。竞买人有责任自行了解拍卖标的的实际情况并对自己参与此次拍卖行为承担法律责任。

2、不管竞买人是否到实物所在地现场看样,成交后拍卖人、委托人不承担瑕疵责任、对标的不作任何解释,竞买人自行承担一切责任与风险。

三、报名登记：

1、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

2、报名截止时间为2024年12月22日16时止，逾期不予办理。通过资格审查的意向竞买人需在报名截止 (略) 按要求完成注册登记，并上传有效身份证件进行实名认证、报名，完成线下书面竞买手续的办理，以有效报名资料和竞买保证金到账时间为准。我公司在确认竞买人的竞买手续办理完毕后对竞买人进行拍品授权，竞买人方可取得竞买资格。

四、竞买保证金缴款账户：

户名： (略)

开户行：华夏银行武汉武昌支行

账号：(略)(略)

五、本公告其他未尽事宜，请致电咨询。

六、重要须知：

1、如因国家政策、政府行为或企业经营政策调整等情形导致租赁房屋需征收、拆除、改造、出售时，出租方有权解除合同。出租方提前30天告知承租方，租金收取以实际租赁时间计算。

2、原承租人在同等条件、同等价位依法享有优先承租权。

3、拍卖成交后，由出租方（代表）与买受人在移交清单上签字（盖章）即视同买受人已领受标的，由买受人自行负责腾退房屋并承担相关费用。

4、 (略) 沿江大道综合楼1层（门面五）不得从事燃气、废品收购、纺织品制作、家具生产、烟花爆竹易燃易爆危险品等安全稳患较大的行业，不得从事与丧葬相关的行业。

5、 (略) 沿江 (略) 内房屋仅限用于办公。

6、拍卖成交后， (略) 沿江大道综合楼二层房屋及三层房屋仅限用于连锁型酒店经营，并不得包含任何形式的餐饮服务，且经营的连锁酒店应全部满足以下条件：①国内排名前十的连锁酒店品牌，在武汉有办公场所。②湖北省内有一定品牌知名度的酒店，湖北分店规模达到60家以上并包含直营店至少10家以上。买受人须在与委托人签订《房屋租赁合同》之日起2个月内提供相关租赁合同、合作协议证明。买受人如变更经营用途或不满足上述条件，委托人有权收回房屋重新拍租，拍卖人没收买受人全部保证金作为违约金不予退回，并追究买受人违约责任。

7、本次拍卖的沿江大道综合楼1层（门面五）和院内房屋没有装修免租期。沿江大道综合楼二层房屋及三层房屋设3个月的装修免租期（该免租期含在5年租赁权内）。

8、拍卖成交后，买受人不得将拍卖标的的部分或全部转租、出借给第三人，或以其他任何方式将该房屋变相交由第三人使用，否则视为买受人擅自转租，承担相应违约责任，并就第三人对该房屋及其附属设施造成的损失向(略)方承担损害赔偿责任。

七、联系方式：

公司地址： (略) 经济技 (略) (略) 66号金利屋大夏17楼11室。

联系电话：田经理(略)。

(略)

2024年12月16日