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山东大学校园物业服务采购公开招标公告
项目概况
山东大学校园物业服务采购 招标项目的潜在投标人应在山东大学招标采购管理系统获取招标文件，并于2024年08月15日 07点00分（北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况
项目编号：*/*
项目名称：山东大学校园物业服务采购
预算金额：7890.* 万元（人民币）
最高限价（如有）：0.* 万元（人民币）
采购需求：
山东大学为做好各个校区的物业管理工作，为全校师生员工创造一个良好的学习生活环境， (略) 《物业管理条例》和《山东大学校园物业监管办法》的规定，通过招标方式 (略) 。本次招标资金来源：财政资金。本项目已具备招标条件，现对本项目进行招标，招标组织形式为委托招标，评标方法为综合评分法。
标段划分：划分为12个标段
标段 | 标段名称 | 数量 | 服务地点 | 预算金额（万元/年） |
济南校区 | ||||
一 | 山东大学中心校区物业管理服务 | 1项 | (略) (略) 27号， (略) (略) 物业服务 | 1382.2 |
二 | 山东大学洪家楼校区物业管理服务 | 1项 | (略) 历城区洪家楼5号（含幼儿园）物业服务 | 419 |
三 | 山东大学趵突泉校区物业管理服务 | 1项 | (略) 历下 (略) 44号物业服务 | 630 |
四 | 山东大学千佛山校区物业管理服务 | 1项 | (略) 历 (略) *号， (略) 1 (略) (略) 1 (略) 部分建筑物业服务 | 743 |
五 | 山东大学兴隆山校区物业管理服务 | 1项 | (略) 中 (略) *号物业服务 | 677 |
六 | 山东大学软件园校区物业管理服务 | 1项 | (略) 高 (略) 1500号物业服务 | 410 |
七 | 山东大学公有住房周转公寓物业管理服务 | 1项 | 分散在上述部分校区内的专家公寓、博士后公寓、教师公寓物业服务 | 138.8 |
威海校区 | ||||
八 | 山东大学威海校区物业服务 | 1项 | (略) 环翠 (略) 180号物业服务 | 1140 |
青岛校区 | ||||
九 | 山东大学青岛校区公共教学服务区域物业管理服务 | 1项 | (略) 即 (略) 72号青岛校区公共教学区域物业管理服务 | 1362 |
十 | 山东大学青岛校区学生服务区域物业管理服务 | 1项 | (略) 即 (略) 72号青岛校区学生服务区域物业管理服务 | 640 |
十一 | 山东大学青岛校区校园生活垃圾清运服务 | 1项 | (略) 即 (略) 72号青岛校区校园生活垃圾清运 | 109 |
十二 | 山东大学青岛校区专家公寓物业服务 | 1项 | (略) 即 (略) 73号青岛校区校园生活垃圾清运 | 239 |
合同履行期限：物业服务总期限三年（2024年9月1日至2027年8月31日），合同一年一签，考核合格续签下一年度合同。
本项目( 不接受 )联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
（1）鼓励节能政策：在技术、服务等指标同等条件下，优先采购属于国家公布的节能清单中产品。
（2）鼓励环保政策：在性能、技术、服务等指标同等条件下，优先采购国家公布的环保产品清单中的产品。
（3）扶持中小企业政策：本项目不属于专门面向中小微企业的项目。
3.本项目的特定资格要求：第一标段至第十标段、第十二标段：（1）在“信用中国”网站、“中国 (略) ”网站中被列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的，不得参加本次采购活动；（2）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动；（3）供应商必须整包响应，不可拆分投标；第十一标段：（1）在“信用中国”网站、“中国 (略) ”网站中被列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的，不得参加本次采购活动；（2）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动；（3）供应商必须整包响应，不可拆分投标；（4）第十一标段须具有《 (略) (略) 生活垃圾经营性清扫收集运输服务处理许可证》；许可类别：城市生活垃圾经营性清扫收集运输；经营范围： (略) 生活垃圾青扫、收集和运输经营活动。
三、获取招标文件
时间：2024年07月22日 至 2024年07月26日，每天上午8:00至11:00，下午13:00至17:00。（北京时间，法定节假日除外）
地点：山东大学招标采购管理系统
方式：第一步：投标人在海逸 (略) 网站上录入单位名称、联系人及电话等信息；链接：http://**；第二步：登录山东大学招标采购 (略) 站（http://**）进行投标人注册，注册完成山东大学招标采购管理中心审核通过后，在获取招标文件截止时间前再次登录系统在线报名本项目，报名审核成功后自助下载招标文件。注：（1）本项目不收取招标文件工本费；（2）本项目实行资格后审，获取招标文件成功不代表资格后审的通过。
售价：￥0.0 元，本公告包含的招标文件售价总和
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
提交投标文件截止时间：2024年08月15日 07点00分（北京时间）
开标时间：2024年08月15日 07点00分（北京时间）
地点：本 (略) 上远程开标，投标人可自行选择任意地点登录山东大学招标采购管理系统参加开标。
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
1、上传的采购内容及项目要求仅作为参考，最终以招标文件中为准。
2、本项目为山东大学物业管理招标，共分为十二个标段，其中项目所在地济南七个标段（第一标段到第七标段），项目所在地威海一个标段（第八标段），项目所在地青岛四个标段（第九标段到第十二标段）。其中济南地区可兼投兼中，同一供应商最多可兼中两个标段；青岛地区兼投不兼中。供应商可兼投三个地区（十二个标段），最多可兼中三个地区共计三个标段。投标人投标文件中提供一组项目班子（项目经理及主要管理人员）只可中一个标段，兼中的标段项目班子人员不得重复。
3、本项目采用电子招投标方式采购。投标人必须按相关程序办理数字证书和安装投标文件工具后方可上传递交投标投标文件。详细操作说明见山东 (略) （www.cgw.http://**）--资料下载--《山东大学电子投标指南》文件。
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：山东大学
地址：山东大学中心校区明德楼
联系方式：马老师0531-*
2.采购代理机构信息
名 称：海逸 (略)
地 址： (略) 历下区华润置地广场A5-6号楼27层
联系方式：0531-*
3.项目联系方式
项目联系人：陈晓楠、向忆寒
电 话： 0531-*、*
京公网安备 11010802042560号