关于核定南石一路（曹杨花苑~北石路）道路新建工程工程建设项目规划土地意见书的决定

关于核定南石 * 路（曹杨花苑~北石路）道路新建工程工程建设项目规划土地意见书的决定

(略) 市 (略) 区市政水 (略) ：

你单位填报的 *** 号《建设项目规划土地意见书 申请表》及所附的相关文件、图纸、资料收悉。经审核，该项目 已经 (略) 市 (略) 区 (略) 批准项目建议书沪普规划资源选预〔 * 〕9 号批复（普发改投[ * ] * 号）。 (略) 乡规划管理有关规定和《 (略) 市工程建设项目审批制度改革 试点实施方案》等相关要求，同意核发《建设项目用地预审与选 址意见书》（编号：沪普书( * )BA *** ），并告知相关管理意见如下：

* 、选址意见

1、建设项目名称：南石 * 路（曹杨花苑~北石路）道路新建工程。

2、建设项目位置： (略) 区真如镇街道南石 * 路（南石 * (略) 石路交叉口-芝川 (略) 侧曹杨花苑南侧现状围墙）

3、规划用地性质： (略) 用地。

4、建设项目用地面积：约 * 4 平方米（以实测为准）。

5、建设规模：道路全长约 * 米，规划红线宽度 * 米。平方米。

* 、用地预审意见

1、项目符合土地利用总体规划，符合供地政策，原则同意通过建设项目用地预审。

2、该项目初步确定涉及建设用地 * 1.2 平方米，另地上空间 * .8 平方米。在初步设计（设计方案）阶段，严格控制建设用地规模，节约集约用地。

3、按照国家、本市的法律、文件规定，做好征地补偿安置 的前期工作，足额安排补偿安置资金并纳入工程项目预算，切实 维护被征地农民的合法权益。

* 、规划设计要求

1、建设工程性质：道路用地。

2、规划道路等级及建设规模：城市支路，规划红线宽度 * 米。

3、应以《 (略) 市 (略) 区 W *** 单元、W *** 单元 B5、E3 街坊等/ (略) 区 W *** 单元 A6、A7 街坊等控制 (略) 部调整（W *** 单元）》等已批规划为依据，委托具备相应资质的测绘单位按核准的红线测 (略) 线， 并提 (略) 线坐标。

4、道路断面： (略) 确定的道路等级、红线宽度，以及实际的交通模式、交通组织、交通流量等因素，并兼顾景观功能综合确定道路横断面布置形式，按规划 * 次实施。道路附属设施设计应符合《街道设计标准》的要求，按照集约、美观的原则， 对公共标识、电信箱、路灯、座椅、废物箱等市政设施和街道家 (略) (略) ，采用“ * 杆多用、 * 箱多用” (略) 整合， 使街面环境整洁有序， (略) 市品质。

5、在设计方案中应做好与横向相交道路的工程设计、施工 衔接工作，处理好本工程路面标高和邻近地块的室外地坪标高的 关系，保证周边单位、 (略) 。

6、同步做好道路的管线综合规划工作，设计方案阶段应同步提交管线综合规划方案。此外还应充 (略) 门对架空线入地的要求，实施沿途架空线入地改造，并在设计方案阶段明确 建设方案。

7、同步做好与“ (略) ” (略) 地下空间方案的协调， 设计方案阶段 (略) 地下空间的结合的综合规划方案。

8、道路及道路管线综合规划方案 (略) 地区“H 型 通道”设置方案统筹考虑，同时应为后期南石 * 路两侧商办用地地下连通道的设置建设留有余地，方案 (略) 管委会意见。

9、除上述要求外，还应符合《 (略) 乡规划条例》和《上 (略) 市规划管理技术规定》中的有关要求。并以最终审定的方案为准。

* 、其他设计条件和要求

1、建设工程需跨越现状、规划河流的，河面宽度、梁底标 高、净空等应满足水务、 (略) 门的有关要求。

* 、其他管理要求

1、设计方案须由具有相应资质的设计单位承担设计，设计 单位必须按设计资格证书的等级范围承接设计任务，越级承接的设计文件无效。

2、本规划土地意见书有效期为 * 年，自批准之日起计算。 如需对土地用途、建设项 (略) 重大调整的，应当重新申请建设项目选址意见书和用地预审。

3、建设单位在有效期满且仍未取得《建设用地规划许可证》 的，本规划土 (略) 失效。

4、建设项目涉 (略) 有土地的，可凭本规划土地意 见书开展土地前期准备工作；涉及收回国有土地的，可凭本规划 (略) 。

(略) 市 (略) 区规划 (略)

* 日

相关附件
• 沪普规划资源选预_ * _9号_关于核发南石 * 路（曹杨花苑~北石路）道路新建工程建设项目规划土地意见书的决定_ * .pdf